Временная прописка (регистрация) — чем грозит ребенку в 2020 году, собственнику, как сделать, какие документы нужны, как оформить

Мало кто из нас не сталкивался с такой просьбой — временно прописать к себе человека.

Жизненные обстоятельства меняются, а ведь долго без регистрации не походишь — оштрафуют. А если просят прописать ребенка? Чем это может грозить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Содержание

Права временно зарегистрированного ребенка

Те же самые, что и у любого другого гражданина, на время приписанного к тому или иному адресу — находиться в указанной квартире и пользоваться ею, наряду с общедомовым имуществом, находящимся в распоряжении жильцов. Что же касается вероятности «отжима» у вас квартиры или ее части, то эти страхи лишены всяких оснований.

Временная прописка сама по себе в постоянную не превратится. И не означает, что вы поделились с человеком тем, что вам принадлежит. Вы его всего лишь пустили туда пожить с тем, чтобы у государства не возникло к нему нареканий — ст. 31 ЖК РФ.

Маленький человек, оформленный таким образом, получит право жить на ваших квадратных метрах. Эти права прекратятся с моментом прекращения срока регистрации их родителей.

Трудность выселения прописанных детей

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

Многие боятся, что изменится квартплата. Да. В худшую, то есть в большую сторону, особенно если не стоят счетчики воды. Этот случай лучше предусмотреть заранее, договорившись с вашими постояльцами о вопросах оплаты.

Другие особенности и риски для собственника

Даже если вы временно прописали к себе малолетнего гражданина, трудности с тем, как от него избавиться, будут. И вот какие:

  • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
  • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
  • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
  • Одним словом, удовлетворять ли просьбу даже о временной прописке, если речь идет о ребенке- тысячу раз подумайте. И обговорите все условия до заключения сделки, руководствуясь правилом римского права «при сомнении воздерживайся». И если уж решились, обязательно закрепляйте на бумаге сроки пребывания у вас жильцов.

    Как сделать регистрацию по месту пребывания ребенку: документы для временной прописки несовершеннолетнего

    Несовершеннолетние дети часто проживают совместно с родителями не по месту основной прописки.

    В этом случае для них необходимо оформление регистрации по месту пребывания.

    Правила временной регистрации ребенка имеют некоторые отличия от проведения данной процедуры для совершеннолетних граждан.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Читайте на нашем сайте о том, как временно прописать новорожденного, а также о том, как временно прописать детей для зачисления в школу или детский сад.

    Требования закона

    Можно ли временно прописать несовершеннолетнего ребенка?

    Длительное пребывание граждан РФ не по месту основной прописки в обязательном порядке требует уведомить о данном факте органы ФМС.

    Причём данные нормы распространяются на всех граждан, независимо от их возраста.

    Нужна ли временная прописка для ребенка? Регистрация по месту пребывания несовершеннолетнего гражданина обязательна.

    Порядок проведения процедуры изложен в Правилах регистрации, утверждённых Приказом ФМС 2012 года №288. Статья 20 ГК РФ содержит требование проживания и постановки на учёт ребёнка до 14 лет по адресу проживания его родителей.

    То есть ребёнок может быть временно прописан по какому-либо адресу только совместно с одним из родителей. Отдельная регистрация возможна только с 14-ти лет и с согласия родителей.

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Родители ребёнка, который не прописан при проживании в другом городе более 90 суток, будут оштрафованы. Согласно КОАП (ст. 19.1) размер штрафа за подобное административное нарушение – от 2000 до 5000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге за то же правонарушение придётся заплатить от 3000 до 7000 рублей.

    Штрафные санкции ФМС имеет право наложить не только на родителей ребёнка, но и на собственника помещения, в котором он проживает без прописки.

    Регистрация по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка необходима для осуществления его социальных прав:

    Устройства в ОУ. Хотя регистрация не является обязательным условием для поступления ребёнка в ОУ, в случае проживания его в другом регионе это может стать препятствием.

    Руководители обязаны в первую очередь принимать детей, проживающих в районе нахождения ОУ. Не имеющий временной прописки ребёнок вынужден будет посещать школу или детский сад, находящиеся далеко от места проживания.

  • Получения медицинской помощи.
  • Получение пособий.
  • Довольно актуален вопрос получения детского пособия по временной регистрации. Зачастую социальные работники отказывают в его оформлении, хотя это не законно.

    Для этого в обязательном порядке нужно представить справку с основного места прописки о том, что по данному адресу пособие не оформлялось и не выплачивается. При наличии данной справки в пакете необходимых для оформления выплат получать их по временной регистрации можно.

    Что нужно для временной регистрации ребенка?

    Правила оформления

    Как сделать временную прописку ребенку? Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания до 18 лет проводится по общим правилам. Для этого родители ребёнка до 14 лет обращаются в территориальное отделение ФМС или МФЦ и заполняют заявление. Ребёнок с 14 лет пишет заявление самостоятельно в присутствии родителей.

    Какие документы нужны для временной регистрации ребенка? К заявлению прилагаются:

    1. Свидетельство о рождении или паспорт ребёнка.
    2. Договор аренды помещения с визой нотариуса или заявление-согласие собственника.
    3. Свидетельство о регистрации одного из родителей.

    Временная регистрация в муниципальную квартиру потребует получение разрешения органов местного самоуправления.

    Если у кого-либо из родителей оформлена временная регистрация по данному адресу, согласие собственников и предоставление договора аренды не требуется.

    Ребёнка прописывают на основании Свидетельства о регистрации родителя, которое в обязательном порядке прикладывается к пакету документов.

    Можно ли сделать временную регистрацию несовершеннолетнему ребенку без родителей?

    Отдельно от родителей

    Возможна ли временная регистрация ребенка без родителей? Зарегистрировать временно ребёнка без родителей можно только по достижении им 14-ти лет. С этого момента гражданин вступает в права ограниченной дееспособности.

    Прописывают ли детей временно с согласия одного из родителей, например, только матери? Некоторые сотрудники ФМС предъявляют незаконные требования получения согласия обоих родителей.

    Такого требования в Правилах регистрации нет, а значит, прописать временно ребёнка можно в присутствии и с согласия одного из законных представителей.

    Для временного типа регистрации отдельно от родителей подросток должен обратиться в ФМС или МФЦ совместно с родителями и написать заявление. Мать или отец сопровождают ребёнка и пишут заявление-согласие на его временную прописку.

    Прописаться отдельно от родителей ребёнок может только на жилплощадь близкого родственника. Родство с данным лицом нужно будет подтвердить документально. Регистрация к постороннему человеку возможна исключительно для подростка после 16 лет, прошедшего процедуру эмансипации.

    Сроки и стоимость

    Регистрация по месту пребывания оформляется в течение 3-х рабочих дней. Иногда процесс может затянуться до 1 недели. По истечении этого времени гражданину до 18 лет выдаётся Свидетельство о регистрации по месту пребывания.

    В некоторых случаях ребёнка вписывают в Свидетельство о регистрации одного из родителей.

    Процедура прописки граждан РФ проводится без уплаты госпошлины.

    Гражданам иных государств нужно заплатить 350 рублей и представить квитанцию вместе с остальными документами.

    Подача заявления через Госуслуги

    Как сделать временную регистрацию ребенку через интернет? В настоящее время любая прописка возможна путём предварительной дистанционной подачи заявления. Для этого необходима регистрация на портале Госуслуги.

    Документы, необходимые для проведения процедуры, сканируются и загружаются на страницу «Услуги ФМС». Там же заполняется форма-заявление с указанием адреса, сроков регистрации и перечнем прилагаемых документов. Система сообщит о правильности заполнения формы и укажет на возможные ошибки.

    После правильного заполнения
    формы заявление будет принято. Когда документ о регистрации будет готов, на адрес электронной почты поступит приглашение на его получение в ФМС.

    Забрать готовый документ родители или ребёнок смогут в течение трёх дней. Посетить ФМС нужно вовремя, иначе заявка будет аннулирована, и её нужно будет подавать заново.

    Права и обязанности прописанного и собственника

    Регистрация на территории жилплощади, принадлежащей другому человеку, не даёт прописанному никаких имущественных прав. Зарегистрированный может пользоваться помещением для проживания на протяжении срока, указанного в Свидетельстве.

    Владелец жилья может в любое время аннулировать Свидетельство о регистрации и выселить прописанного со своей жилплощади. Согласие зарегистрированного или его представителей для этого не требуется.

    Эти правила касаются как совершеннолетних граждан, так и детей до 18 лет.

    Временная регистрация ребенка — чем опасна для собственника? Каковы могут быть последствия? После регистрации ребенка по месту пребывания, то есть официального вселения в квартиру нового жильца, увеличится размер коммунальных платежей.

    Причём ответственность за оплату ляжет на плечи собственника помещения. Если вселение произошло на основе договора найма, владелец сдаваемого жилья должен платить соответствующий налог, во избежание проблем с налоговыми службами.

    Собственник по своему желанию в любой момент может аннулировать Свидетельство и выселить зарегистрированного. Присутствие временного жильца для этого не требуется.

    Однако с несовершеннолетними гражданами дела в этой ситуации обстоят иначе. Для снятия с учёта несовершеннолетнего без согласия придётся ждать окончания срока регистрации или получать разрешение органов опеки.

    Чем грозит собственнику? Если у матери или отца нет постоянного места жительства, ребёнок останется прописанным на жилплощади. При этом если у ребёнка прописка на более длительный срок, чем у его родителей, они могут продлить свою регистрацию на основании Свидетельства о регистрации ребенка по месту пребывания.

    Разбирательство по делу и выселение такой семьи может затянуться на неопределённый срок, поскольку суд в любом случае встанет на защиту прав несовершеннолетних.

    По какой причине могут отказать?

    Причиной отказа во временной регистрации ребёнка может стать отсутствие необходимых документов.

    Чаще всего это отсутствие договора аренды или согласия собственника помещения.

    Временная регистрация несовершеннолетнего гражданина требует соблюдения всех перечисленных правил и условий.

    Тем не менее, при проживании не по месту основной прописки длительное время оформить её ребёнку нужно обязательно.

    Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания и что нужно для

    Опубликовал: admin в Регистрация 06.08.2018 Комментарии к записи Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту пребывания и что нужно для отключены 68 Просмотров

    Как сделать временную прописку ребенку

    Регистрация граждан является официальной процедурой, которая определяет местонахождение конкретного человека. Различают две различные формы регистрации: постоянную и временную.

    Временной считается регистрация, произведенная в месте пребывания. Такая форма очень актуальна для детей, которые переезжают из одного региона в другой совместно с родителями.

    Документы о регистрации требуют в образовательных и медицинских учреждениях, а также иных официальных инстанциях. Заниматься оформлением необходимо в ситуациях, когда ребенок находится в квартире или в частном доме определенный период времени, но не менее трех месяцев. Разберемся подробнее как зарегистрировать ребёнка по месту жительства и какие документы нужны.

    Документы для временной регистрации ребенка

    • Заявления родителей о необходимости зарегистрировать ребенка по месту фактического пребывания;
    • Свидетельства о рождении или паспорта ребенка.

    При осуществлении процедуры потребуется иллюстрация отметки о гражданстве, предоставленном российским государством. В этой роли может выступать специальный штамп, поставленный на оборотной стороне свидетельства о рождении, документы родителей, содержащие информацию о ребенке, либо собственный паспорт.

    Если постоянное место проживания ребенка расположено за пределами российской территории, то базовым документом будет заграничный паспорт.

    Формы оформления временной прописки

    Паспортная служба может реализовать временную регистрацию в следующих документальных формах:

    • Свидетельство о временной регистрации, в котором содержатся данные о постановке на регистрационный учет по месту пребывания родителей и ребенка;
    • Свидетельство о временной регистрации, выписанное на имя ребенка.

    Сроки изготовления свидетельств

    Регистрационные действия, связанные с постановкой граждан на учет в месте пребывания осуществляются в течение 3 рабочих дней. Если данные, прописанные в заявлении, вызывают сомнения, срок может увеличится до 8 дней.

    В данном случае регистрация не выдвигает требований к согласию владельца помещений на проживание ребенка. Этот принцип может применяться к договорам социального найма, заключаемым при эксплуатации помещений неприватизированного жилого фонда.

    Основанием для регистрации является наличие регистрации родителей в жилом помещении. Началом временной прописки считается срок принятия паспортистом заявления для обработки. Завершение процедуры производится автоматически в срок окончания, обозначенный в свидетельстве.

    Временная регистрация ребенка без родителей

    Прописка без родителей доступна для детей, чей возраст превысил 14 лет. Они могут временно проживать в квартирах, в которых не зарегистрированы родители или лица, признающиеся их законными представителями. Итак, что нужно для оформления:

    • письменно оформленное согласие родителей или законных представителей;
    • предоставление документации, которая может являться основанием для регистрации на определенный промежуток времени;
    • заявление.

    Если ребенок в силу жизненных обстоятельств остался без родителей, то допускается временная регистрация в домах ребенка или у приемных родителей.

    Правила и процедура регистрации требует от родителей согласования действий в отношении постановки на учет ребенка по определенному адресу. Если один из законных представителей будет протестовать против прописки, процесс будет приостановлен до момента достижения договоренностей. Если компромисс не находится, вопрос разрешается через суд.

    Последствия отсутствия регистрации

    Ответственность наступает если временная прописка не будет сделана после истечения 3 месяцев:

    • родители, которые не стремятся зарегистрировать ребенка по месту фактического нахождения должны быть готовы к штрафу в размере до 3000 тысяч в регионах. В столице сумма санкций несколько выше;
    • владелец квартиры, который допустил проживание ребенка без регистрации, должен уплатить штраф в размере, не превышающем 5 тысяч рублей.

    Регистрация ребенка для школы

    Временная прописка ребёнка часто является орудием для различных мошенников заинтересованных в получении определенных преференций. Так например, родители могут произвести регистрацию на небольшой промежуток времени с целью получения места в привлекательном образовательном учреждении. На самом деле ребенок может проживать в другом районе, и даже не посещать место временной регистрации.

    С другой стороны, если граждане прописывают на собственной жилплощади несколько человек, для того чтобы получить дополнительный доход, то ему могут грозить следующие виды наказания:

    • лишение свободы, срок которого варьируется от полугода до трех лет;
    • штраф в сумме превышающей 100 тысяч рублей. Максимальный размер зафиксирован на уровне 500 тысяч рублей.

    Временная регистрация для новорожденного малыша

    Временная прописка новорожденного ребенка осуществляется после получения органами регистрационного учета документов:

    • документации, подтверждающей временную регистрацию родителей;
    • свидетельство о рождении с обязательным наличием штампа о гражданстве;

      заявление;

    • информационная справка с места проживания второго родителя об отсутствии регистрации.

    Правовыми актами конкретных сроков оформления документации в отношении новорожденных детей не установлено.

    Как правильно снять ребенка с учета

    Снятие ребенка с регистрационного учета производится без участия представителей ребенка после того, как в течение срока, обозначенного в свидетельстве, завершается.

    Если потребуется досрочное снятие, то нужно подготовить следующие документы:

    • паспорт для ребенка, возрастом старше 14 лет;
    • заявление;
    • персональные документы родителей;
    • письменный акцепт второго родителя.

    Далее узнаете подробнее о процедуре выписки ребенка из квартиры и когда это возможно.

    Варианты временной прописки несовершеннолетнего ребенка

    Регистрация несовершеннолетних детей может воплощаться в следующих сценариях:

    • как дополнение к временной регистрации родителей. В данном случае для осуществления действий не требуется акцепта владельцев имущественных объектов, представителей жилищных кооперативов или ТСЖ. Временная регистрация не изменяет сложившегося механизма собственности, а лишь фиксирует факт пребывания ребенка по конкретному адресу.
    • родители ребенка зарегистрированы по различным адресам. При этом семья проживает в одной квартире. При таком раскладе возникает потребность в оформлении временной регистрации ребенка. Выбор адреса осуществляется родителями совместно.
    • между родителями ребенка отсутствуют официальные семейные отношения. Прописка временная матери с ребенком может стать причиной противоречий, возникающих с отцом. Разрешит спор в данной ситуации удастся лишь в суде, который установит, с кем может проживать ребенок.
    • родственники ребенка предлагают оформить регистрацию несовершеннолетнего на своей территории для получения преференций при уплате коммунальных услуг, или для упрощения механизма наследования собственности. Для воплощения данной идеи потребуется оформление временной прописки одного из родителей на территории родственников, готовых зарегистрировать ребенка на собственной жилой площади.

    Необходимость во временной регистрации

    Временная прописка ребенка востребована в следующих ситуациях:

    • для оформления в школу;
    • в целях повышения качества жилья или увеличения количества квадратных метров;
    • для прописки на территории родственников.

    Регистрация для детей по месту пребывания возникает и в тех случаях, когда родители уезжают в длительные командировки, совместно с детьми для проживания в ином городе.

    Для посещения школы и обслуживания в медицинских учреждениях в таком случае временная регистрация просто необходима. Студенты, которые не достигли возраста совершеннолетия, также нуждаются в прохождении описываемой процедуры. Ведь нередки случаи, когда интересующий ребенка ВУЗ, расположен в другом регионе.

    В паспорте или свидетельстве информация о фактах временной регистрации не отражается. При этом прохождении процедуры позволяет ребенку пользоваться преимуществами обыкновенной регистрации. Документация оформляется по упрощенной схеме, что достаточно удобно для занятых людей.

    Есть ли в этом опасность

    Некоторые граждане опасаются регистрировать в своей квартире граждан, мотивируя свой отказ достаточно высокими рисками. На самом деле риски приближаются к нулю по нескольким причинам:

    • регистрация ликвидируется автоматически после истечения срока, обозначенного в документации;
    • регистрация не приравнивается к правам собственности;
    • регистрация может быть аннулирована в любой момент по инициативе собственника или нанимателя квартиры.

    Несмотря на то, что временная регистрация не является приоритетной, в ее осуществлении нуждаются очень многие дети. Документальное оформление процедуры доступно всем гражданам, что диктует востребованность регистрационных действий.

    Видео: Временная регистрация женщины и ребенка по месту пребывания

    Риски и опасности временной регистрации ребенка для собственника жилья

    Довольно часто взрослые люди обращаются с просьбой о временной прописке, но не реже это же просят сделать и для ребенка. Рассмотрим, что это такое, почему нежелательна временная регистрация ребенка и чем опасна для собственника.

    Необходимость и порядок получения временной регистрации для ребенка

    На самом деле всё очевидно. Получение прописки несовершеннолетнему необходимо для поступления в учебные заведения: детский сад, школу, кружки дополнительного образования и прочие подобные учреждения. Помимо этого, дети часто болеют и возникает необходимость обращаться в медицинские организации. И также постановка на временный регистрационный учет необходима для получения социальных дотаций и льгот.

    Свидетельство временного оформления, получаемое в УВМ МВД (ранее ФМС), будет официальным подтверждением проживания малолетнего по отмеченному адресу на основании закона.

    В случае, когда мать с отцом имеют временную прописку на основании договора аренды, они также могут оформить в этом помещении и малыша, так как запрещено регистрировать граждан младше 14 лет отдельно от их опекунов.

    Права временно прописанного ребенка

    У многих возникает вопрос, связанный с необходимостью зарегистрировать в жилище чужих людей, в особенности матери с ребенком. Чем грозит прописка их в квартире владельцу? С момента заключения договора на проживания с посторонними гражданами у них появляется право: жить на данной территории и пользоваться коммунальными услугами, ходить в детский сад или школу по месту жительства, получать социальные льготы. Для взрослых добавляется право трудоустроиться вблизи дома, что в густонаселенных пунктах имеет большое значение. Однако, как только прекращается срок регистрации либо самого малыша, либо его родителей, все эти права могу аннулироваться.

    Возможно ли оформить временную регистрацию ребенку в квартире в которой никто не прописан

    Начнем с того, что по закону несовершеннолетние младше 14 лет не имеют права на регистрацию в помещении без их родителей. Путей обхода для этого закона нет. Добавим сюда, что при перепрописке малолетнего после, например, продажи жилья, потребуется разрешение органов опеки.

    Другая ситуация с детьми старше 14 лет. Оформить прописку такого в квартире, можно при соблюдении условий:

    • несовершеннолетнему больше 14 лет;
    • квартира приватизирована;
    • имеется согласие на регистрирование от собственника квартиры или родителей (опекунов).

    Все о принудительном выселении детей

    Если у собственника возникло желание принудительно выселить граждан с малышом — он должен действовать на основании договора аренды, в котором должно быть зафиксировано:

    • срок (от и до), отведенный на разрешение временного проживания граждан. Если таковых рамок нет, то аннулировать договор можно только через судебное разбирательство;
    • указано наличие или отсутствие у квартирантов собственного жилья: квартиры, дома, комнаты в общежитии. Если окажется, что собственного жилья не имеется, то принудительно отозвать временную регистрацию у арендаторов с ребенком невозможно, во всяком случае суд может отложить этот вопрос до решения проблемы с приобретением или арендой другого помещения.

    Также, если малыш родится у проживающих в квартире людей за время действия договора, не нужно будет даже согласие собственника жилья на временную регистрацию новорожденного.

    Еще больше сложностей возникает с принудительным выселением детей-инвалидов. Выселить таковых возможно только через суд и если у малолетнего есть другая жилплощадь. В остальных случаях выписать его из квартиры нельзя. Даже если у ребенка-инвалида есть другая жилплощадь, нужны весомые причины для его выселения. Каждый случай рассматривается в суде индивидуально.

    Во всяком случае, чем опасна временная регистрация малышей для владельца квартиры — так это минимум тем, что несет не малые проблемы при досрочной выписке. Перед согласием на предложение сдать в длительную аренду личное жилье и поставить на временный учет квартирантов — лучше предварительно обезопасить себя и выяснить, чем грозит временная прописка людей с детьми.

    Обязательства и риски собственника

    Владелец, предоставляющий свою жилплощадь, обязан:

    • подать заявление об осуществлении временной регистрации граждан в ФМС по месту проживания;
    • предоставить жилплощадь для временно прописанных лиц и не осуществлять препятствий для проживания на ней;
    • регулярно оплачивать коммунальные платежи, если это не возложено на арендаторов по договору (хотя ответственность всё- равно несет хозяин).

    Все риски, проблемы для собственника связаны в основном с принудительным выселением проживающих лиц, особенно лиц, имеющих малышей.

    Повышение квартплаты

    Один из итогов регистрации временных жильцов – увеличение квартплаты по тарифу на каждого прописанного человека. Если в договоре не указана обязанность временно проживающих оплачивать коммунальные расходы, то оплачивать их придется владельцу жилья. Повышение произойдет независимо от наличия приборов учета. От количества прописанных жильцов повысятся цены на такие услуги: отопление, водоснабжение, расходы на вывоз мусора, электроснабжение. А уж насколько увеличивается квартплата при временной регистрации граждан в своей квартире— это зависит от количества людей и их потребления коммунальных услуг.

    Остались вопросы — задайте их юристам сайта. Это можно сделать, воспользовавшись указанными номерами телефонов или задать вопрос консультанту в форме справа. Это бесплатно! Мы вам обязательно поможем!

    Последствия временной регистрации для собственника

    Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

    В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

    • временная регистрация по месту пребывания;
    • постоянная регистрация по месту жительства.

    Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

    • при оформлении различных документов;
    • для оформления кредитных договоров;
    • при устройстве детей в детские учреждения;
    • для оформления на работу в другом городе;
    • при обращении в медицинские учреждения;
    • при необходимости оформления социальных льгот.

    Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

    Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

    Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

    Риски временной регистрации для собственника

    Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

    • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
    • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
    • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
    • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
    • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
    • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
    • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

    Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

    Подводные камни при регистрации детей

    Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

    Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

    Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

    Опасности регистрации иностранцев

    Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

    По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

    Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

    В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

    • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
    • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
    • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

    Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

    • предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
    • сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
    • контроль над исполнением правил проживания;
    • урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

    По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

    Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

    Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

    • право присутствовать и жить на данной площади;
    • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

    Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

    • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
    • сохранять его внешний вид и целостность;
    • соблюдать права и интересы соседей;
    • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
    • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

    Обязанности собственника

    По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

    Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

    • административное наказание в виде штрафа;
    • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
    • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

    Размер квартплаты

    Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

    Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

    • оплата теплоэнергии;
    • содержание жилья;
    • вывоз и утилизация мусора.

    Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

    Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

    Трудности при выселении

    Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

    На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

    Основания для принудительного выселения жильца

    В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

    Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

    • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
    • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
    • выселение из жилья по решению суда;
    • регистрация по другому месту жительства;
    • предоставление поддельных или подложных документов;
    • нарушение жильцами правил проживания.

    Решение спорных ситуаций

    Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

    Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

    • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
    • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
    • отказ оплачивать коммунальные услуги;
    • оформление состоялось без согласия владельца;
    • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

    Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

    Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

    • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
    • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
    • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

    Статья написана по материалам сайтов: 101urist.com, zhivem.pro, 2018-god.com, propiskapomesty.ru, houseconnect.ru.

    »

    Предыдущая
    ДокументыАрхивы Документы - Страница 59 из 70 - О недвижке.ру
    Следующая
    ДокументыЗагранпаспорт на 10 лет на ребенка: особенности документа для несовершеннолетних детей нового образца (биометрический) и что нужно для того, чтобы оформить?
    Это важно знать:  Документы для купли-продажи квартиры, необходимые по сделке: список того, что нужно спросить у продавца, а также перечень бумаг для оформления договора
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector