Доверенность на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ, ОНТ, ДНТ

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В соответствии со п. 2 Статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» » . Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). . »
Практика показывает, что собрать в летний период более 50 процентов членов СНТ на общее собрание практически невозможно.
В тоже время, в соответствии со Статьей 19. пункт 1, подпункт 8 того же закона «Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право . обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения»
Учитывая большой объем исков в судах по кворуму на общих собраниях, в результате которых зачастую отменяются решения общего собрания из-за отсутствия необходимого кворума, Правление должно заранее побеспокоиться о кворуме, для чего необходимо оповестить членов СНТ о возможности принять участие в решениях по пунктам повестки дня общего собрания в случае отсутствия на собрании путем предоставления Доверенности на право голоса доверенному лицу, которое будет присутствовать на собрании.
Правление должно очень ответственно подходить к оформлению Доверенностей на право голоса на общем собрании, чтобы Доверенности в случае необходимости были признаны судом.
В Доверенности кроме реквизитов Доверителя должны быть и реквизиты Доверенного лица. Кроме того, Доверенность на право голоса должна быть заверена Председателем СНТ, подпись которого скрепляется печатью СНТ.
Далее приведен образец (примерный) доверенности на право голоса представителю члена СНТ на общем собрании.
Также посмотреть иные виды исков и заявлений к СНТ и юридические консультации по юридическим вопросам, а также

Далее приведен образец (примерный) Доверенности на право голоса представителю члена СНТ на общем собрании

ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСА

Я, __________________________________________________ (фамилия, имя, отчество доверителя) проживающий по адресу: __________________________________________________________ паспорт серии _______ № ________, выданный «___»___________ ____ г. __________________________________________________(наименовании органа, выдавшего паспорт), член СНТ «__________», владелец участка № ___________, настоящим доверяю голосование от моего имени на Общем собрании членов СНТ «__________», «___»______________ ____ г., объявленном «___»______________ ____ г. доверенному лицу __________________________________________(фамилия, имя, отчество доверенного лица) паспорт серии ___________ № _______, выданный «___»___________ ____ г. ____________________________________ (наименование органа, выдавшего паспорт)
подпись которого ___________________________________ (подпись доверенного лица)
удостоверяю ________________________________________ (подпись доверителя).

Подпись доверителя удостоверяю ________________ подпись ____________________ ФИО председателя СНТ
М.П.

Доверенность на участие в голосовании на общем собрании членов СНТ, ОНТ, ДНТ

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Ссылка на проект Закона для скачивания: Новый 66-ФЗ от 15.04.98 г. в новой редакции ФЗ-337 от 03.07.16 г.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик» (для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Страница 8. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Данный вопрос для СНТ, а в частности, для конечного исхода общего собрания садоводов не имеет большого веса. Но он принимает чуть ли не решающее значение в жизни и деятельности СНТ при определённых обстоятельствах, когда кворум собрания набрался с большим трудом. Сначала разберёмся с Законом № 66-ФЗ. В ст. 21, п. 2, 7 абзаце, где, как раз, идёт речь о кворуме общего собрания. В статье сказано, что «. Член такого объединения (т.е. СНТ) вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения» . Большего в Законе не пропечатано.

А теперь разберёмся на примере. 17 апреля 2011 г. в нашем СНТ состоялось общее собрание членов СНТ. Кворум набрался с трудом, если, вообще, может идти речь о кворуме и правомочии собрания. Несколько человек, не являющихся членами товарищества, предъявили доверенности, заверенные нотариально, в которых содержалась, в том числе, фраза о даче разрешения собственником земельного участка права голосовать на общих собраниях от его имени. Только одна доверенность была заверена председателем СНТ (пример доверенности смотрите на сайте СНТ «Пищевик». Следует вопрос: А можно ли считать доверенности, заверенные не председателем, действительными? По идее, в случае спора о действительности нотариальных доверенностей правоту той или иной стороны можно доказать только в суде. В этой связи уже есть такой прецедент.

Пример: В одном из подмосковных садовых товариществ в суд был предъявлен иск о признании решения собрания недействительным по причине отсутствия кворума. В течение нескольких дней суд разбирался со списком регистрации, выявляя не членов СНТ. В обществе оказались несколько умерших человек, но не исключённых из СНТ. В Уставе нормы о порядке исключения таких лиц не было. Закон не регулирует этот вопрос. Часть пожилых не членов СНТ предъявили доверенности, заверенные ещё домоуправлениями. Суд на них не обратил внимания. В том числе, были и доверенности, заверенные нотариально, которые судом были признаны действительными. В конечном итоге собрание всё-таки было признано незаконным по причине отсутствия кворума. Суд пришёл к такому выводу потому, что в составе СНТ числились неисключённые умершие, а также продавшие, подарившие свои участки новым собственникам члены СНТ. Председатель не смог представить протоколов собраний (или хотя бы заседаний правления) об их очевидном исключении. И получилось то, что в своё время описал Н.В. Гоголь в своих «Мёртвых душах» — люди вроде, как бы есть по списку, и в то же время их уже нет реально. То, что кажется бредом в этой ситуации, приобрело в данном деле решающее значение. Нет документов подтверждающих исключение членов СНТ, значит эти члены остались в списках СНТ, отсюда — нет и кворума. Собрание признано недействительным, дело закрыто.

В этой ситуации, на мой взгляд, наиболее целесообразным решением, устраняющим раз и навсегда описанную проблему, является внесение в Устав статьи, регулирующей этот момент см. (Главу III, ст. 3.3 проекта Устава СНТ «Пищевик»). При этом умерший член СНТ автоматически лишается своего членства. Единственное, что требуется в судебном разбирательстве, если дойдёт дело до суда, так это обязательный документ (копия) о смерти или свидетельство о праве собственности на земельный участок на нового собственника. В этом случае также Уставом должна регулироваться норма, согласно которой лишение права собственности является основанием для автоматической потери членства в СНТ (ст. 18 ФЗ-66 «Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении»). И всё это не противоречит указанной статье Закона. В этом же нашем СНТ «Пищевик» один из участков до сих пор принадлежит, скажем, Иванову И.И., но он умер несколько лет назад. Документа, подтверждающего это, в СНТ нет. Его сын участок в собственность ещё не оформил. В Уставе СНТ нормы, регулирующей автоматическое исключение из членов товарищества по причине смерти, нет. В Законе это тоже не предусмотрено. Какого-либо решения об исключении тоже нет. Ответьте сами на вопрос: член СНТ Иванов И.И. или нет?

Это важно знать:  Состоится ли повышение зарплаты госслужащим в 2020 году

Есть, одна зацепка. Она предусмотрена вот здесь:

ГК, Часть 1, Статья 17. Правоспособность гражданина

  1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
  2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Но! Данная норма никоим образом не регулирует выход из членства. Решением проблемы в любом случае должно быть документальное оформление выхода умершего гражданина из членства. Т.е. в садоводческом объединении должен быть механизм закрывающий проблему аналогично записи в органе ЗАГСа.

А теперь разберёмся ближе с самими доверенностями. Предположим у члена СНТ есть нотариально заверенная доверенность на право голосования на общих собраниях, выданная представителю этого собственника земельного участка. И он отдал такую доверенность своему представителю. Это лицо прибыло на собрание. Пусть голосует. Нет смысла доказывать в суде недействительность такой доверенности, основываясь только на норме ФЗ-66. Если только в свой Устав садоводы не внесли фразу типа: «Доверенности на право голосования на общем собрании, заверенные не председателем СНТ, являются недействительными». Но в этом случае норму Устава можно оспорить в суде, т.к. нотариус имеет такое право по закону. И Устав не может отменить эту норму, урегулированную законодательством РФ.

Отличие нотариально удостоверенной доверенности от доверенности, заверенной председателем, небольшое. Оно заключено в цене. Если за услугу нотариуса вы заплатите хорошие денежки, то за подпись и печать председателя не заплатите ни копейки. По крайней мере больше 50 рублей брать с садоводов за данную услугу было бы грабежом среди белого дня. К тому же тариф на заверение таких доверенностей должен быть установлен общим собранием самих садоводов, а не придуман председателем и бухгалтером. Сейчас все любят говорить: «Почувствуйте разницу!» Есть ли смысл после всего того, что вы узнали, бежать к нотариусу? Мне кажется это, мягко говоря, неумно. А, кроме того, вспомните то, что СНТ изначально — организация некоммерческая, созданная для решения общих проблем коллектива садоводов, а не для извлечения прибыли из этих садоводов. Подытожим:

Правило: Любая доверенность, выданная представителю на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ, будет признана судом действительной, если она выдана лицом, имеющим право заверять такие доверенности.
Важно лишь то, что доверенность должна быть выдана членом СНТ другому лицу.

В заключении обратимся к Гражданскому кодексу РФ, части 1, разъясняющей данный вопрос:

Статья 185. Доверенность

  1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
  2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для СНТ нам следует уяснить, что доверенность должна быть письменной и то, что она выдаётся членом СНТ лицу, членства не имеющего. Допускается момент, когда доверенность выдаётся одним членом СНТ другому члену СНТ. И тогда он будет представлять 2 голоса или даже 3 голоса на собрании. Остальное содержание статьи ГК нас не касается, т.к. участие в голосовании на общем собрании СНТ сделкой назвать нельзя.

Статья 186. Срок доверенности

  1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
    Доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна.

При регистрации представителей членов СНТ, прибывших на собрание, следует обязательно проверять дату выдачи такой доверенности и, соответственно, не признавать те доверенности, которые не имеют даты выдачи, или срок действия которых истёк.

Теперь можно смело переходить на следующую страницу, содержание которой поставит все точки в вопросе выбора форм и методов ведения и оформления протокола общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), т.к. протокол является тем основным документом, по которому любой суд принимает решение: признать собрание действительным или недействительным, отменить тот или иной пункт решения собрания или заседания правления.

Доверенность на голосование в СНТ.

Доверенность на голосование в СНТ.

Согласно судебной практики и действующего ФЗ №66, доверенность может быть заверена председателем правления или нотариально. Зачастую доверенность на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ – единственный способ набрать кворум и принять юридически-значимые решения. Как бы странно это не звучало, но будет ли кворум на предстоящем общем собрании в товариществах чаще всего волнует Председателя правления. А вот был ли он на прошедшем собрании, обычно спрашивают садоводы, которых принятые решения не устраивают… В таких ситуациях и не только возникают следующие вопросы к доверенностям…

Кому член СНТ может выдать доверенность на участие в общем собрании членов СНТ?

Вопреки распространенному мнению, член товарищества доверенность на право участия и голосования на общем собрании членов СНТ от своего имени, может выдать на кого угодно. Это не обязательно должен быть член данного товарищества, собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ или их родственник.

Какую информацию указывать в доверенности о доверителе и доверенном лице?

Если говорить о том, кто и кому дает доверенность, то в случае нотариального заверения, нотариус в любом случае попросит и укажет паспортные данные и члена СНТ и того, кому он доверяет право участия на собрании. С доверенностями, которые заверяет председатель правления все обстоит гораздо проще. Суды прекрасно принимают доверенности, в которых указаны только ФИО члена СНТ и доверенного лица. Однако, если есть возможность дополнить доверенность паспортными данными – минусом это не будет.

Какие полномочия указывать в доверенности на участие в общем собрании членов СНТ?

В зависимости от пожеланий доверителя (члена СНТ), доверенность может быть выдана на одно конкретное общее собрание или на все общие собрания, проводимые в период действия доверенности. Для того, чтоб доверенное лицо могло в полном объеме выразить волю доверителя, в доверенности должно быть прописано не только право участвовать в ОС, но и голосовать по всем вопросам повестки дня. Если по какой-либо причине член СНТ не доверяет голосование по определенному вопросу, то об этом также должно быть указано в доверенности. Т.е. указывается право голосования по всем вопросам повестки дня, за исключением вопроса об избрании членов правления, например.

Количество доверенностей в одни руки.

На одного и того же человека может быть выдано неограниченное количество доверенностей. Этим человеком может быть и член Правления, и Председатель правления. Законодательно это не запрещено. Более того. В одной доверенности можно указать несколько доверенных лиц. Особенно актуально это, если доверенность оформляется нотариально. Стоимость практически такая же, а на собрание пойти может любой член семьи (например).

На какой срок выдавать доверенность?

Одно из самых важных условий при выдаче доверенности – указание даты выдачи доверенности. Без этой информации доверенность недействительна (Статья 186. ГК РФ).

. Если в доверенности не указывается на какой срок она выдана, то автоматически она действует в течении года. Максимального срока, на который может быть выдана доверенность не установлено. Если Вы планируете выдать доверенность долгосрочную, обратите внимание на полномочия, указываемые в такой доверенности. Если указать в ней право участия в одном конкретном собрании, толку будет мало…

Законна ли выдача доверенностей для голосования на общем собрании от членов СНТ (ТСН) председателю или членам правления

Законна ли выдача доверенностей для голосования на общем собрании от членов СНТ (ТСН) председателю или членам правления? Председатель и правление подотчетны общему собранию. Могут ли они голосовать за членов органа — общего собрания, перед которым они отчитываются?

Ответы юристов (8)

Уважаемый Евгений! Здравствуйте! Если не идет речь о нотариальном удостоверении доверенностей, то, на мой взгляд, нет.

Есть вопрос к юристу?

К сожалению, запрета на голосовании на общем собрании через представителя нет.

Доверенность может быть удостоверена председателем Правления.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Это важно знать:  Квартира-студия: что это такое, плюсы и минусы, стоимость студийной недвижимости в Москве и других регионах страны

При этом, действуют ограничения предусмотренные Гражданским кодексом, а именно представителем не может голосовать за себя, то есть от имени доверенного лица за себя.

С уважением! Г.А. Кураев

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Тогда еще один вопрос если возможно — а если мы внесем в устав запрет на выдачу доверенностей на председателя и членов правления, может ли это рассматриваться как нарушение их прав, будет ли законно?

Я вижу в разрешении такоготголосования возможности злоупотреблений — понятно, что председателя члены товарищества видят гораздо чаще, чем остальных. При этом председатель или член правления могут использовать такие голоса в личных интересах.

Тем более, что мы используем институт уполномоченных.

02 Ноября 2016, 19:56

Евгений, добрый день! Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

согласно ст. 185.1 ГК

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

в законе прямо указано что доверенность может быть заверена председателем да и голосование на общем собрании не подпадает под перечень действий, требующих доверенности с нотариальным удостоверением.

Т.е. само по себе голосование по доверенности не является нарушением закона.

Запрет предусмотрен статьей 182 ГК РФ.

Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указаниизакона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Тогда еще один вопрос если возможно — а если мы внесем в устав запрет на выдачу доверенностей на председателя и членов правления, может ли это рассматриваться как нарушение их прав, будет ли законно?

Я вижу в разрешении такоготголосования возможности злоупотреблений — понятно, что председателя члены товарищества видят гораздо чаще, чем остальных. При этом председатель или член правления могут использовать такие голоса в личных интересах.

Тем более, что мы используем институт уполномоченных.

02 Ноября 2016, 19:57

Уважаемый Евгений! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

согласно ч.3 ст. 182 ГК РФ

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Это общее правило. У Вас же получается, что члены СНТ выдают доверенности на председателя или членов Правления СНТ для голосования ими же за себя или против себя. Так?

Уточнение клиента

Спасибо за ответ! Тогда еще один вопрос если возможно — а если мы внесем в устав запрет на выдачу доверенностей на председателя и членов правления, может ли это рассматриваться как нарушение их прав, будет ли законно?

Я вижу в разрешении такоготголосования возможности злоупотреблений — понятно, что председателя члены товарищества видят гораздо чаще, чем остальных. При этом председатель или член правления могут использовать такие голоса в личных интересах.

Тем более, что мы используем институт уполномоченных.

02 Ноября 2016, 19:58

То, о чем вы говорите, называется по сути собранием уполномоченных.

Согласно ст.16 п.4 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998, «в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается… структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности». Согласно ст.20 п.2 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998, » уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:
1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;
2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;
3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения».

Чисто теоретически наличие таких доверенностей может быть законным, однако нужно:

1. Посмотреть устав на предмет того, предусмотрены ли вообще уполномоченные. Если нет, то и соответственно, такие доверенности так же незаконны.

2. Посмотреть протокол общего собрания, на котором решался вопрос по уполномоченным, а именно соблюден ли кворум по голосованию, .

Нет тут ничего общего с собранием уполномоченных. Уполномоченные избираются из расчета один уполномоченный на какое-то количество членов СНТ. А доверенность просто один из участников выдает по своему усмотрению представителю.

Но сама эта норма про доверенность составлена оригинально:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Хотя, насколько я знаю, на практике суд считает, что наличие доверенности от члена СНТ = его присутствию на собрании в целях определения кворума.

И доверенности учитывает не только удостоверенные председателем, но и нотариальные.

То и другое закону не вполне соответствует, но на это закрывают глаза, потому что закон этот — оригинальный изначально.

Что касается голосования за себя, то я тут вообще не вижу проблемы. Голосование на общем собрании — не сделка. Даже решение общего собрания — не сделка. Аналогия тут неуместна.

Запрет на выдачу доверенностей будет противоречить закону, тому же ГК и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Уполномоченные однозначно не могут свои полномочия передоверять.

А вот членам правления, считаю запрет на голосование по доверенности Вы можете в Уставе прописать.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
2. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.
3. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
организационно-правовая форма;
наименование и место нахождения;
предмет и цели деятельности;
порядок приема в члены такого объединения и выхода из него;
права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;
порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;
порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;
порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения;
структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности;
состав и компетенция органов контроля такого объединения;
порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем);
порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;
условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
порядок изменения устава такого объединения;
основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения;
порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства;
порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее также — реестр членов объединения);
порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.
В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества.
5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
6. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.
Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением
1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются:
1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный;
2) срок полномочий уполномоченного такого объединения;
3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

Это важно знать:  Что делать, если требуется сохранить рабочий процесс

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.
2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим.
Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.
3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);
8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;
9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;
13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени такого объединения сделок;
16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;
17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;
18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;
19) рассмотрение заявлений членов такого объединения;
20) ведение реестра членов объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов

С уважением! Г.А. Кураев

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

СНТ Дружба 5

СНТ «Дружба 5» » Объявления » Оформление доверенности для участия в выборном собрании

Оформление доверенности для участия в выборном собрании

Уважаемые члены СНТ!

В связи с проведением общего выборного собрания на территории СНТ в мае – июне месяце 2018 года и для соблюдением норм 66-ФЗ и Устава нашего товарищества просим в случае невозможности присутствовать на нем лично заранее оформить доверенности. Это крайне необходимо для того, чтобы никто не мог оспорить в суде это собрание и решения принятые на нем.

Самый идеальный случай — это лично каждому члену СНТ присутствовать на собрании и голосовать. Если все же вы не сможете присутствовать лично, то прежде, чем дать доверенность человеку, который за вас будет решать и голосовать по всем вопросам, оцените вашу степень доверия этому человеку. Если решение, принятое на общем собрании вам, не понравится, а ваше доверенное лицо за него проголосовало, вам придется исполнять это решение общего собрания.

Все ранее выданные доверенности, за подписью Рассказова Ю.А., утратили юридическую силу и недействительны. Это следует из решений судов, вступивших в законную силу. Эти доверенности приниматься не будут. При регистрации на собрании будут приниматься следующие доверенности: доверенности, оформленные у нотариуса; доверенности, оформленные за подписью действующего председателя СНТ Рязановой Т.А. Для оформления доверенности у председателя СНТ вам необходимо предоставить следующие документы: 1. документ подтверждающий ваше право на землю 2. документ подтверждающий личность 3. садовую книжку 4. документ подтверждающий личность вашего доверенного лица 5. необходимо оставить номер вашего мобильного телефона и адрес электронной почты. При регистрации на собрании по доверенностям необходимо предъявить документ удостоверяющий личность, если доверенность нотариальная, то предъявить оригинал, ксерокопию и оставить ксерокопию, если доверенность оформлена у председателя СНТ, то она сдается при регистрации. Если собрание состоится, т.е. будет кворум, то все доверенности останутся вместе с листами регистрации, чтобы никто не смог оспорить правомочность собрания. Если же собрание не состоится по причине отсутствия кворума, чего очень и очень бы не хотелось, то доверенности будут возвращены доверенным лицам при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Доверенность №_____
СНТ «Дружба-5» «______» ________________ 2018 г.

Я, член садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-5»,

гр._____________________________________________________Участок№______ адрес эл. почты__________________________________телефон________________

на основании Свидетельства о праве собственности на землю №____________от_______

документ, удостоверяющий личность_____________________________________________

доверяю гр._________________________________________________________ документ удостоверяющий личность ________________________________________представлять мои интересы на общем собрании членов СНТ «Дружба-5», которое будет проводиться _________________________________ 2018 года.

В рамках настоящей доверенности доверенное лицо имеет право:

-выступать на собрании от моего имени;

-голосовать по всем вопросам повестки дня;

-подписывать документы, представленные на рассмотрение Общему собранию.

Настоящая доверенность выдана « »________2018 г.

Подпись гр._______________________________________________ удостоверяю

Председатель правления СНТ «Дружба-5» Т. Рязанова

Статья написана по материалам сайтов: xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1ai, cnt-pischevik.ru, xn—-otbqjgbfb6h.xn--p1ai, pravoved.ru, druzhba5.dacha.me.

»

Предыдущая
ДругоеБыт - Part 4
Следующая
ДругоеЗайм студентам на карту без отказа
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector