+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Ипотека в ЮниКредит Банке — процентная ставка, в 2019 году, рефинансирование, валютная, условия, с господдержкой, без первоначального взноса

Иногда заемщик попадает в нелегкую финансовую ситуацию, выплаты по кредиту становятся неподъемным бременем, а неуплата ипотеки грозит потерей жилья. Ища выход из тупика, должнику, невзирая на сомнительные отзывы о способах преодоления кризиса, определенно стоит рассмотреть вариант рефинансирования. Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит Банке – хорошее решение вопроса. Вся самая важная информация и детали о предложении в статье.

Что такое рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки – вполне законный способ решить финансовые проблемы должника. Суть процедуры следующая: если условия ипотеки других банков перестают удовлетворять заемщика (чрезмерно большой ежемесячный платеж или слишком большие проценты), ЮниКредит Банк выдает должнику ипотеку на новых условиях для погашения старой.

После расплаты с другим банком, клиент начинает выплачивать долг ЮниКредит на новых условиях. Отзывы говорят, что этот способ, помогающий разобраться с долгом, самый надежный, так как позволяет избежать накопления колоссальных штрафов за неуплату.

На каких же именно условиях и кому осуществляет ЮниКредит Банк рефинансирование ипотеки других банков? Принимая решение перезанять ипотеку, стоит детально изучить нюансы предложения.

Рефинансирование может существенно облегчить финансовую нагрузку на семейный бюджет

Условия в ЮниКредит Банке

Условия предоставления рефинансирования ипотеки других банков в ЮниКредит предусматривают не только покрытие долга, но и выдачу дополнительных средств сверх необходимых для погашения первичного займа. Кредитование происходит по следующим правилам:

  • Предусмотрено 2 ипотечных срока: 30 и 15 лет. Первый применяется, если имеется официальная цель кредитования, связанная с жилищными условиями: покупка, строительство или ремонт жилья. Второй – если цель кредита не оговорена, но недвижимость находится в залоге.
  • ЮниКредит рефинансирование ипотеки осуществляет исключительно под залог жилищного имущества, однако в силу обязательство вступает после погашения первичного долга.
  • Размер кредита, на который можно рассчитывать, определяется типом закладываемого имущества в долях от их стоимости: для квартирного типа с целевым займом – 80%, без объявленной цели – 70%, для отдельного дома – 50%.
  • Годовая ставка остается неизменной весь период кредитования.
  • Наличие гражданства России не является обязательным требованием к заемщику.

После ознакомления с общими условиями, можно перейти к деталям.

Обратите внимание на основные условия при рефинансировании ипотеки в ЮниКредит Банке

Процентные ставки и параметры

Процентная ставка при рефинансировании ЮниКредит Банком ипотеки других банков определяется индивидуально, зависит от многих параметров и имеет систему бонусов и прибавок.

  • Если залогом является квартира, а размер кредита составляет менее 80% ее стоимости, то годовая ставка 11,9%. Для частного дома (займ менее 50% стоимости) – 13%.
  • Процентная ставка уменьшится, если: размер кредита 3,5-5 млн рублей на 0,25%, от 5 до 10 млн на 0,5%, свыше 10 млн – на 0,75%. Скидка в 0,5% полагается и зарплатным клиентам ЮниКредит Банка. 0,2% обещаются и в случае увеличения займа на 300 тыс. и больше с целью улучшения жилищных условий.
  • Ставка повышается при отсутствии страховки жизни и здоровья в нужных ЮниКредит организациях на 2,5%, и страховки залогового имущества аналогично на 1%. Надбавка в 2% действует и в период с момента подписания договора до передачи жилья в залог (погашения ипотеки других банков). 0,5% добавляются для рефинансирования кредитов с заявленной целью, не связанной с жильем.

Это стандартные условия рефинансирования ипотеки в ЮниКредит. Однако если клиент удовлетворяет следующим признакам:

  • Осуществляет первый взнос в размере 40% и более от суммы ипотеки;
  • Работает по найму (представляет справку 2-НДФЛ или по форме банка);
  • Прописан в Москве и собирается занять менее 5 млн рублей, в другом регионе – менее 2 млн;

Тогда клиент может претендовать на специальные условия кредитования, по которым процентная ставка составит 11,2% годовых.

Кроме перечисленных, ЮниКредит Банк, рефинансируя ипотеки других банков, выдвигает следующие требования:

  • Досрочное погашение кредита предусмотрено при условии заблаговременного (не менее 3-х дней) оповещения банка извещением по форме.
  • Неустойка за задержку выплаты определяется в размере ключевой ставки ЦБ РФ.
  • Если клиент имеет супруга, его поручительство обязательно.

Комиссий за факт заключения сделки ЮниКредит не взимает.

В ЮниКредит предусмотрен специальный дисконт по программе рефинансирования ипотеки других банков

Требования к заемщику

ЮниКредит Банк предъявляет к заемщику, если он хочет получить одобрение на рефинансирование ипотеки, ряд критериев:

  • Суммарный стаж работы от 2-х лет, при этом без перерыва более, чем на 3 месяца – от 1 года. На одном месте клиент должен работать более 3-х месяцев.
  • Регистрация заемщика и его работодателя, а также место фактического проживания должны быть на территории РФ (исключая Севастополь и Р. Крым).
  • Кредитная история должна быть положительной, а финансовое положение платежеспособным. Если поручителем является супруг, его доходы можно включить для учета.
  • Первоначальный кредит должен выплачиваться на момент рефинансирования как минимум год.
Это важно знать:  Должен ли я дополнительно оплачивать услуги коллекторов? - вопрос юристу. Екатеринбург

Соответствуя всем этим требованиям, можно смело рассчитывать не рефинансирование ипотеки других банков в ЮниКредит.

Необходимые документы

Любое получение кредита требует сбора пакета документов. Отзывы о данном процессе не лестные, однако рефинансирование подразумевает дополнительные справки, без которых ЮниКредит не сможет оформить сделку:

  • Договор кредитования с первичным банком (копия).
  • Договоры о залоге, поручителях и иные соглашения (копии).
  • Заверенный старым банком оригинал выписки о выплатах по кредиту за последний год.
  • Реквизиты, по которым будет осуществляться погашение старого кредита (заверенный оригинал).
  • Письмо первичного банка с информацией о сумме долга и всех фактах нарушения режима выплат заемщиком (з.о.)

Собрав все эти бумаги заранее, можно значительно облегчить процесс рефинансирования ипотеки в ЮниКредит Банке.

Отзывы пользователей

Отзывы о рефинансировании ипотеки в ЮниКредит Банке полезно почитать, чтобы составить полное мнение об этом предложении. Есть множество положительных нюансов, отмечаемых отзывами заемщиков – например, отсутствие больших расходов на оформление сделки и быстроту процедуры. В народном рейтинге сайта банки.ру ЮниКредит занимает 7 место. Негативные отзывы в основном обусловлены невнимательным чтением договора и отсутствием финансовой дисциплины со стороны клиентов.

Банк постоянно публикует на официальной сайте важную информацию. Ознакомьтесь с последними сообщениями, относительно ипотечного кредитования

Заключение

Как можно судить из статьи, ЮниКредит рефинансирование ипотеки предоставляет на довольно лояльных условиях, да и отзывы должников скорее положительные. Это предложение достойно внимания. Главное, всегда нужно помнить, что кредит – это взятое обязательство. Разумному заемщику рефинансирование в ЮниКредит может стать настоящим спасательным кругом.

Ипотека в ЮниКредит Банке — процентная ставка, в 2019 году, рефинансирование, валютная, условия, с господдержкой, без первоначального взноса

Быстрый и безопасный доступ к услугам ЮниКредит Банка с вашего смартфона.

Современный интернет-банк для физических лиц, который позволит вам совершать банковские операции и управлять деньгами в любой момент времени и в любой точке мира.

Интернет-банк для юридических лиц, система дистанционного банковского обслуживания (ДБО), используемая UniCredit Group во всех странах Центральной и Восточной Европы. Система построена аналогично другим системам ДБО, основанным на веб-технологиях.

Мобильное приложение для физических лиц, скачайте в App Store или Google Play. Для входа используйте логин и пароль для входа в Enter.UniCredit.

Мы предлагаем

Пакеты услуг / дебетовые карты

Премиальное обслуживание: Пакет услуг PRIME

Аренда банковской ячейки

Накопительный счет «Клик»

Монеты из драгоценных металлов

Полис-карта экстренной правовой защиты

Защита на случай потери работы

ЮниКредит Банк напоминает — остерегайтесь мошенников!

В связи с участившимися случаями предоставления в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) недостоверной информации и поддельной документации от имени Акционерного общества «ЮниКредит Банк» (далее — Банк), Банк официально заявляет, что не выдает и никогда не выдавал напрямую или через посредников или структурные подразделения Банка поручительств в обеспечение исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов в порядке, предусмотренном п. 15.1. Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Любые документы, якобы содержащие поручительство Банка и подписанные от имени Банка в этой связи, не имеют юридической силы и являются фиктивными.

Приглашаем вас на День открытых дверей по ипотеке.

Наши консультанты подберут вам лучшие условия и ответят на все вопросы, касающиеся ипотечного кредитования.

Ждем вас каждую субботу с 10:00 до 17:00 в офисах:

Рефинансирование в Юникредит банке: ставка

ЮниКредит Банк был основан в 1989 году и на сегодняшний день он является одним из самых старейших в России. Доля финансовой организации на российском рынке кредитных услуг составляет более 2%, что делает банк крупнейшей структурой страны.

Наряду с услугами кредитования населения, компания предоставляет клиентам также выгодную опцию под названием рефинансирование. Что из себя представляет данная услуга, читайте подробнее в представленном обзоре.

Условия рефинансирования ипотечного кредита в Юникредит банке

Рефинансирование ипотечного займа – это процедура перекредитования на более привлекательных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

Преимуществами данной услуги в банке ЮниКредит являются:

  • заметное снижение процентной ставки по ипотеке;
  • сокращение ежемесячных платежных взносов;
  • продление срока погашения кредита;
  • увеличение суммы ипотечной ссуды;
  • возможность изменить валюту займа и т.д (Юникредит поддерживает рефинансирование валютных ипотек в рублевые).

Основные условия рефинансирования ипотеки в компании ЮниКредит следующие:

  • период кредитования:
    • в пределах 30 лет, если займ был выдан на приобретение либо строительство жилья,
    • до 15 лет при оформлении кредита на иные цели;
  • максимальная сумма займа:
    • не больше 80% от стоимости покупаемого объекта недвижимости,
    • не более 70% — если ссуда была выдана на прочие цели;
    • до 50% от цены частного домостроения;
  • процентная ставка – имеет фиксированную величину на весь период кредитования;
  • обеспечение – под залог приобретаемой недвижимой собственности;
  • поручительство – супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке;
  • наличие гражданства России – не обязательно (в Юникредит банке возможно рефинансирование кредитов для иностранных граждан).
  • Комиссия за переоформление кредита отсутствует.
  • Также возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.
Это важно знать:  Работодателей оштрафуют за ограничение работников в выборе зарплатного банка

Необходимые документы

Для оформления рефинансирования ипотечной ссуды пользователь должен собрать такие документы:

  • удостоверения личности заемщика и созаемщика (паспорта);
  • копию договора ипотеки, заключенного с первоначальной финансовой организацией;
  • акт залога и дополнительную документацию по объекту залогового имущества (копии);
  • выписку по счету первоначального банка о внесенных платежах за период не менее 12 месяцев (оригинал, заверенный банком);
  • заверенные реквизиты счета для погашения ипотечного займа;
  • официальное письмо от кредитора о сумме задолженности по рефинансируемой ипотеке.

Также ЮниКредит Банк может затребовать от клиента дополнительные документы по своему усмотрению.

Важно! Рефинансирование ипотеки, оформленной менее 12 месяцев назад в Юникредит невозможно.

Процентная ставка

Организация ЮниКредит в 2018 году установила такие процентные ставки по рефинансированию ипотеки:

  • тип годовой ставки – фиксированная на весь период кредитования;
  • при сроке займа от 1 года до 30 лет и сумме кредита, равной 80% от стоимости квартиры ставка составляет 10,15%;
  • если объем займа составляет 50% и менее от цены жилья, то ставка 12,5% (период кредитования также составляет 12 месяцев – 30 лет).

Причины для отказа

Юникредит подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявляемым требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный набор необходимой документации.

В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:

  • если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы;
  • если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании ЮниКредит;
  • покупаемое жилье (квартира) находится в доме, построенном до 1975 года;
  • у пользователя была обнаружена отрицательная кредитная история (рефинансировать кредит с плохой кредитной историей можно в одном из данный банков: );
  • первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта;
  • с момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года;
  • если покупаемая недвижимость не пригодна для проживания;
  • место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.

Кроме того, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящиеся под опекой, либо зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.

Ипотека в банке ЮниКредит Банк в Москве

Выбор одной из 12 ипотечных программ в банке «ЮниКредит Банк» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2018 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Загородная недвижимость
  • Залог имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Ипотека на новостройки

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «ЮниКредит Банк» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2018 году в банке «ЮниКредит Банк» в Москве.

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «ЮниКредит Банк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Низкие проценты по ипотеке предоставляются в Транскапиталбанке и НС Банке в 2018 году

В России в 2018 году были изменены условия предоставления ипотечных кредитов в разных банках страны. Минимальная процентная ставка при покупке жилья на первичном рынке составляет 3% и предоставляется «НС Банком». Приобрести недвижимое имущество на вторичном рынке можно при помощи услуг «Транскапиталбанка», в котором годовая ставка составляет 4%. Также, в этом году реализуется много государственных программ ипотечного кредитования.

Это важно знать:  При сокращении что выплачивается

Покупка квартиры в строящемся доме по ипотеке в России в 2018 году

Акционерное общество «НС Банк» изменило условия предоставления ипотеки в 2018 году. Руководство компании предлагает кредитование с выгодой для клиента. Человек может взять ипотеку на сумму до 19 млн рублей сроком на 25 лет. При этом годовой процент сделки будет составлять минимально 3%, максимально 12%. Данное количество рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Однако главным условием для оформления пакета документов является оплата 10% от общей сумму сделки, а также покупка недвижимого имущества на первичном рынке.

Руководство «Россельхозбанка» предоставляет низкий процент ставки по ипотеки за всю историю своего существования. При приобретении жилья на первичном рынке, человек может взять ипотечный кредит в данном банке под 5% в год. Максимальная сумма кредита составляет 20 млн рублей и срок кредитования до 30 лет. Однако первый взнос обязан составлять 20% от прописанной суммы в договоре. Российский банк «Транскапиталбанк» в 2018 году запустил ипотечную программу, которая носит названием «Ипотека 007». При помощи данной программы гражданин может приобрести жильё на первичном рынке. Процент кредита в год составляет 7%. Первоначальный взнос не требуется при подписании договора. Срок ипотеки рассчитан на 25 лет. Кредит выдаётся на сумму от 1 млн рублей.

В этом году «Сбербанк» запустил много выгодных программ. Ипотечное кредитование не осталось в стороне. В 2018 году гражданин может подписать договор на взятие ипотеки под 6% в год. Сумма ипотечного кредитования начинается от 300 тыс. рублей. Срок кредита составляет до 30 лет. Однако человеку придётся оплатить первоначальный взнос при подписании соответствующих документов, который составит 20% от общего количества сделки. «Дельта банк» предлагает также оформить ипотечный кредит гражданам. Годовая ставка в данной компании составляет 9%. Сумма ипотечного кредита выдаётся сроком до 25 лет. Сумма первоначального взноса должна составлять 15% от общего количества финансовой сделки. Минимальный оклад кредита начинается от 600 тыс. рублей.

Низкие процентные ставки по ипотеки на вторичном рынке в 2018 году

Руководство «Газпромбанка» в 2018 году реализовало программу «Льготная ипотека». Она подразумевает в себе взятие ипотечного кредита на льготный период времени. Была снижена процентная ставка на год, которая составила 5%. Срок кредитования составляет 30 лет. Данная программа рассчитана на покупку недвижимого имущества на вторичном рынке. Первичный взнос при подписании договора составляет 15% от общей суммы. Акционерное общество «НС Банк» также предлагает своим клиентам ипотечные кредиты на выгодных условиях. При покупке жилья на вторичном рынке, человек может подписать договор займа под 3% в год. Срок кредитования составляет до 25 лет. При этом ПВ при оформлении пакета документов составляет 10%.

Банк «Транскапиталбанк» предлагает своим клиентам приобрести жильё на вторичном рынке на выгодных условиях. Сумма ипотечного кредитования минимально составляет 1 млн рублей, максимально 20 млн рублей. Годовая ставка от 4% до 7%, определяется при индивидуальном разговоре с клиентом. Первоначальный взнос составляет 0% и предоставляется ипотека сроком до 25 лет. «Российский ЕвроБанк» предоставляет программу ипотечного кредитования при покупке недвижимого имущества на вторичном рынке. Годовая процентная ставка составляет 7%, однако может изменяться в связи с индивидуальными особенностями клиента. Минимальная сумма кредита 500 тыс. рублей выдаётся сроком до 20 лет. Первоначальный взнос составляет 15% от общего оклада покупки жилья.

Государственные программы с низкими процентами по ипотеке в 2018 году

Правительство России запустило в 2018 году программу «Социальная ипотека». Данный комплекс мероприятий призван помогать нуждающимся людям в улучшение их жилищных условий. К этой категории людей относятся служащие государственных структур, рабочие силовых подразделений. Для этих граждан предоставляется ипотека по 8% в год. Первоначальный взнос составляет 10% от прописанной суммы в договоре. Реализация данной программы происходит при поддержке «Дом.рф».

При помощи государственной программы семьи военнослужащих смогут проживать в комфортабельных домах и квартирах, которые оснащены современными технологиями. Для них предоставляется ипотечная программа под 8,9% в год, однако, сроком до 20 лет. Также, военнослужащие не обязаны будут оплачиваться первоначальный взнос, так как он составляет 0%. Многодетные семьи могут оформить государственную ипотечную программу под 6% в год. Главным условием подписания договора является то, что граждане обязаны оплатить кредит в течение 3 лет.

Статья написана по материалам сайтов: finansytut.ru, www.unicreditbank.ru, www.oceanbank.ru, moskva.vbr.ru, www.1rre.ru.

»

Предыдущая
ДругоеИпотека без первоначального взноса в ВТБ 24: можно ли взять такой кредит в этом банке, как и на каких условиях его получить?
Следующая
ДругоеИпотека в Русстройбанке (ипотечный кредит) - военная, процентная ставка, в 2019 году, условия, максимальная сумма, материнский капитал, с господдержкой, без первоначального взноса
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector