+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Ипотека в Сбербанке: условия в 2019 году, процентная ставка

По итогам прошлых лет Сбербанк завоевал особое доверие клиентов, благодаря привлекательным условиям ипотечного кредитования и других кредитных программ. Однако, потенциальных заемщиков интересуют условия и процентные ставки по ипотеке на 2019 год. На сайте Сбербанка имеется ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать процентную ставку, узнать полную стоимость ипотеки и выбрать оптимальный вариант. Здесь мы рассмотрим 4 базовых программы и специальные предложения для зарплатных клиентов банка.

Содержание

↑ Общие условия

Особенности кредитования недвижимости в 2019 г. определяются выбором программ:

↑ Покупка готового жилья

↑ Покупка строящегося жилья

↑ Строительство дома

Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома:

  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 10% годовых в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%

↑ Загородная недвижимость

  • приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
  • строительство вышеуказанных объектов;
  • приобретение земельного участка.
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: 9,50% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%

Обеспечение:

• Залог кредитуемого/другого объекта, поручительство.
• Если залогом выступает частный дом, требуется залог земельного участка.

Страховка оформляется по отношению к помещениям и дееспособности людей. На земельные паи страховка не распространяется.

↑ Ипотечный калькулятор

Клиентам банка предоставляется удобный онлайн-калькулятор, позволяющий самостоятельно рассчитать размер первоначального взноса, график платежей, срок и требования, по которым оформляется ипотека в Сбербанке. Условия в 2019 году зависят от выбора программы. Базовые параметры включают:

↑ Требования

Ипотеку могут оформить граждане РФ, отвечающие следующим требованиям:

У соискателей ипотечного кредита есть шанс воспользоваться правом привлечения до трех созаемщиков (физических лиц). Банк учитывает уровень их доходов при расчетах параметров кредита. Для клиентов, находящихся в браке, предусмотрено обязательное условие — муж/жена выступает в роли созаемщика.

Ипотека предоставляется по месту:

• Прописки клиента/созаемщика.
• Месторасположения жилищного объекта.
• Адрес предприятия, где ведет свою трудовую деятельность один из участников договора.

↑ Особые условия ипотечного кредитования

Ниже можно ознакомиться с приобретением жилой недвижимости на спецусловиях:

• по двум документам;
• для военных, принимающих участие в накопительной ипотеке (НИС);
• с привлечением материнского капитала (МСК);
• для молодых семей;
• с господдержкой.

↑ Ипотека по 2-м документам

Оформление ссуды по предоставлению 2-х документов осуществляется по программе кредитования первичных и вторичных объектов. Предложение распространяется на клиентов, не получающих заработную плату в учреждении. При рассмотрении условий спецпрограммы, особое внимание заслуживают следующие параметры:

• Суммы первого вноса – 50% от стоимости жилищного объекта.
• Процентных начислений – базовые + 0,5%.
• Возрастной категории – до 65 лет на момент погашения займа.

↑ Военная ипотека

Ипотека для военных оформляется в рамках приобретения жилищного объекта на вторичном рынке под более низкий процент. Условия привлекательны для военных, обладающих правом получения целевого жилищного кредитования. Займы выдаются гражданам:

Программа предусмотрена на срок выдачи займа до 15 лет. Максимальный размер кредита варьирует в рамках 1,9 млн. рублей. Возможно оформление займа по месту прописки клиента/месторасположения приобретаемого жилищного объекта. К базовой документации требуется приложить свидетельство участника НИС.

↑ Жилищное кредитование + материнский капитал

Главные особенности предоставления жилищного займа с привлечением материнского капитала (МСК):

1. Кредитуемый объект выступает собственностью клиента/общей долевой (с мужем) и детей (по усмотрению клиента).
2. Материнский капитал в счет погашения суммы долга перечисляются банку на протяжении полгода.

При подготовке необходимой документации, к стандартному списку справок следует предоставить сертификат на получение материнского капитала и справку от пенсионного фонда о параметрах остатка.

↑ Ипотека для молодых семей

Первый внос варьирует в пределах:

Процентные ставки действуют с августа позапрошлого года

К базовой документации, дополнительно потребуется:

• Документ, подтверждающий акт бракосочетания.
• Документы на ребенка.
• На родство (при определении уровня дохода заемщика учитывается размер денежных поступлений к родителям).

↑ Ипотека с господдержкой

Программа разработана для кредитования объектов первичного рынка. В качестве продавца выступает юрлицо. Сам же объект должен быть возведен с учетом законодательных актов «О принятии участия в долевом возведении жилищных объектов». Ограничения по срокам завершения постройки не предусмотрены.

↑ Условия ипотеки с господдержкой:

Обновленная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Ипотека в Сбербанке в 2019 году

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2019 году является довольно обсуждаемой темой. На доступность ипотечного кредита влияют многие факторы, а условия предоставления займа для многих категорий граждан остаются не достижимыми.

СОДЕРЖАНИЕ

Что влияет на доступность ипотечного кредитования

Сделать ипотечное кредитование доступным можно только одним способом – снижением процентной ставки или суммы первоначального взноса. Это возможно при соблюдении следующих условий:

  • демографическом и экономическом росте;
  • развития финансовой грамотности населения;
  • усиления конкуренции между банковскими учреждениями;
  • упрощения алгоритма предоставления ипотеки;
  • снижения ставки процента Центробанка;
  • возможности пролонгации без роста процентной ставки.

Какие требования предъявляются на сегодня при оформлении ипотеки в Сбербанке

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Сбербанке России необходимо:

  1. Быть официально трудоустроенным и иметь необходимый трудовой стаж

Банк в обязательном порядке затребует выписки с текущего места работы, на котором необходимо проработать не менее полугода. Общий стаж при этом за последние пять лет должен быть не менее одного года.

  1. Иметь определенный возраст

Подать заявку на кредит могут только лица старше 21 года. Ограничения имеются и для пенсионеров: так предельный возраст, при котором возможно положительное решение по заявке – 75 лет.

  1. Быть гражданином России
  2. Не иметь судимости, даже условной.

Кроме того, для того, чтобы заявка ушла на рассмотрение банку необходимо совместно с ней предоставить следующий пакет документов:

  • российский паспорт;
  • трудовую книжку или подтверждающее трудоустройство уведомление от работодателя;
  • справку о доходности;
  • фотокарточку;
  • выписку банка о том, что на расчетном счете имеются денежные средства.

Какие условия предлагает банк для взятия ипотеки

Существует два варианта, по которым Сбербанк предлагает ипотеку: общий и индивидуальный. По каждому из них предусмотрены свои условия, среди которых срок ипотеки, порядок погашения долга, ставка процента и прочее. Подробнее о них можно ознакомиться на сайте компании. Там же посредством онлайн калькулятора можно рассчитать итоговую сумму переплаты по выбранному банковскому продукту.

Индивидуальное предоставление займа может зависеть от категории населения и государственных программах их поддержки. Так, имеются специальные предложения для получения ипотеки молодым семьям, бюджетникам, многодетным семьям и прочее. Но даже несмотря на льготные условия кредитования необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • доступную сумму по ипотеке;
  • сроки погашения займа;
  • условия покрытия долга раньше срока;
  • необходимость в поручительстве;
  • необходимость в страховке и прочее.
Это важно знать:  Сбил пьяного пешехода, но было превышение скорости

Чем условия ипотечного кредитования на новое жилье отличается от приобретения в ипотеку вторички

Условия по ипотеке в Сбербанке на вторичку несколько отличаются от условий приобретения первичного жилья. Плюсы и минусы такой сделки приведены в следующей таблице:

Ипотека сбербанка 2018 год: ставки и условия по ипотеке

Ипотека сбербанка 2018 год: ставки и условия по ипотеке. Последние новости на сегодня, 26.10.2018.

Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.

Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Ставка ипотеки в сбербанке сегодня 2018

Процентная ставка и условия улучшились по сравнению с 2017 годом. Для тех, кого интересует приобретение жилья, условия ипотеки в Сбербанке в 2018 будут весьма привлекательны. Вы сможете заселиться в новую просторную квартиру уже вскоре после подачи заявки, а мы вам поможем в этом.

Ставки ипотеки Сбербанка начинаются с 7,4% годовых, следует из информации на сайте банка. Такой процент действует только на новостройки, по отдельной акции.

Ипотека Сбербанка 7.4 процента

При покупке жилья в кредит у определенных застройщиков, которых более 160, можно получить скидку в 2 п. п. — без нее ставка была бы 9,4% годовых. Минимальные 7,4% возможны также за счет страхования жизни и здоровья, при электронной регистрации сделки, а также если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

Ставка по ипотеке 6 процентов в 2018 году

Сбербанк запустил «Ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми» с льготной ставкой 6% годовых и начал прием кредитных заявок. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты могут в том числе онлайн — на сайте www.domclick.ru или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

Льготная ставка действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, и пять лет в случае рождения третьего ребенка в тот же период. По условиям программы ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. п.

Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлен в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребенок. При этом можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке — как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.

Сбербанк, льготная ипотека под 6% годовых

По условиям программы ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. п. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлён в случае, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребёнок. При этом можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке, как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.

Обязательными требованиями является первоначальный взнос в размере не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а также страхование жизни, здоровья и залога. Сумма кредита — до 8 млн рублей при покупке жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области. На остальной территории предельный объём ипотеки — до 3 млн рублей.

Ипотека под 6% годовых

6% – годовая процентная ставка по кредиту ПАО «Сбербанк» «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке у юридических лиц. Предложение действует для граждан РФ, у которых родился 2-й или 3-й ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ.

Процентная ставка 6% действует в течение трех лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка или в течение пяти лет с даты выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка при обязательном оформлении страхования жизни и здоровья заемщика и страхования объекта недвижимости. При отказе заемщика от возобновления действия/расторжении договора страхования жизни годовая процентная ставка по кредиту будет увеличена, но не более чем до максимально допустимого в рамках программы кредитования размера процентной ставки: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита +2 п. п.

После окончания трех- или пятилетнего периода процентная ставка устанавливается согласно договору в размере, не превышающем значения ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита +2 п. п. (с 07.02.2018 г. по период до даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5% годовых). Начиная с даты ближайшего изменения ключевой ставки ЦБ РФ годовая процентная ставка будет составлять: ключевая ставка ЦБ РФ на дату выдачи кредита + 2 п. п. Мин. сумма кредита – 300 тыс. руб., макс. сумма кредита – 3 млн руб. на объекты, расположенные в Приморском крае. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 20% стоимости объекта. Срок кредита – от 12 до 360 мес. вкл.

Ипотечные программы сбербанка на 2018 год

В наличии у банка есть несколько вариантов как на приобретение жилья в новостройке (готовое или строящееся), так и программы, ориентированные на вторичный рынок. Вы можете приобрести и загородное жильё, если хотите перебраться на свежий воздух, или обустроить дачу.

  • Программа с господдержкой молодых родителей
  • На покупку строящегося жилья
  • Покупка готовой жилплощади
  • Ипотека с материнским капиталом
  • Кредитование строительства жилого дома
  • Для покупки загородной недвижимости
  • Ипотека для военнослужащих
  • Рефинансирование ипотек
  • Нецелевое кредитование под залог недвижимого имущества

Условия ипотеки в сбербанке в 2018 году процентная ставка на вторичку

Согласно правилам Сбербанка, под объектами на вторичном рынке подразумеваются не только квартиры, а и земельные участки, частные дома, коттеджи, размещенные за пределами города, и прочая недвижимость. Процентная ставка для участников акции «Молодая семья» составляет 8,6%. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от общей стоимость покупки, а срок кредитования – от одного года до 30 лет.

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент, для участников программы «Молодая семья» – на 0,5%. Для покупателей, которые оформляют кредит через Сбербанк, однако не делали зарплатные карты здесь, размер процентной ставки достигнет 9,1%.

Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. При этом процентная ставка по базовым программам Сбербанка составляет от 8,6% годовых.

Обращаем ваше внимание, что если вы являетесь клиентом Сбербанка в рамках зарплатного проекта, или же у вас есть вклад, то нет необходимости готовить какие-либо документы, подтверждающие ваше финансовое положение. Это ещё один стимул становиться клиентом этого банка.

Ипотека — первичное жилье, сбербанк

Первичный рынок недвижимости – так называют жилье, которое расположено в новостройках или в строящихся домах. Новостройки Москвы – довольно дорогая покупка, накопить на которую очень сложно. Этим объясняется стабильно высокий спрос на ипотечное кредитование.

Это важно знать:  Можно ли прописаться в апартаментах или лофте: если нельзя, то почему, что говорит новый закон?

Применительно к недвижимости первичного рынка Сбербанк РФ предлагает ипотеку со ставкой от 7,4 процентов. На сайте кредитного учреждения можно изучить список застройщиков, участвующих в программе субсидирования. Эти строительные организации прошли проверку сотрудниками СБ России и зарекомендовали себя как надежные партнеры. Это снижает риск потери инвестиций практически до минимума.
Основные преимущества приобретения квартир на первичном рынке с привлечением ипотечного кредита от Сбербанка:

  • возможность покупки достроенного и еще не сданного в эксплуатацию жилья;
  • инвестировать средства можно в приобретение недвижимости более высокого уровня комфортности. Стоимость апартаментов в строящемся доме может равняться цене квартиры на вторичном рынке недвижимости. Единственное ограничение – ожидание ввода объекта в эксплуатацию;
  • клиент СБ может купить в ипотеку недвижимость без привязки к срокам ее сдачи;
  • возможность совершения взаиморасчетов по кредиту аккредитивами.

Среди условий ипотечных программ относительно жилья на первичном рынке стоит отметить и возможность поэтапной передачи денежных сумм: необходимая для выдачи заемщику сумма делится на 2 части: первая перечисляется сразу после заключения ДДУ (договора долевого участия), вторая – не позднее 2-х лет с момента перевода первого транша, обязательно до подписания акта передачи недвижимости. Сроки перечислений денег прописываются в ДДУ.

Обеспечением по ипотечному займу могут быть:

  • залог на кредитуемую или имеющуюся в собственности недвижимость;
  • в течение срока оформления залога на кредитуемую жилплощадь потребуется поручительство супруга или иного физического лица, либо залог имущества;
  • в случае залога частного дома, мерой поручительства становится земельный участок под этим объектом.

Ипотечные кредиты содержат обязательное условие страхования всего залогового имущества, не страхуется от рисков утраты только земельные наделы.

Важно: в случае положительного решения Сбербанка по ипотеке документацию на приобретаемую недвижимость заемщик обязан передать в кредитный отдел Банка в течение 3-х месяцев

Ипотека без первоначального взноса сбербанк

Традиционно ипотечные кредиты без первоначального взноса Сбербанком в чистом виде не предоставляются. Большинство ипотечных продуктов в этом учреждении доступно только при условии, что заемщик внесет собственный капитал в размере 15,0-25,0% от стоимости приобретаемого жилья. Вместе с тем воспользоваться льготными условиями можно в таких случаях:

  • Предоставление ипотеки в рамках программы федеральной поддержки заемщиков;
  • Использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  • Ипотечное кредитование военнослужащих;
  • Программа рефинансирования ипотечных займов в других банковских учреждениях.

Выдается кредит на квартиру без первоначального взноса Сбербанком таким категориям заемщиков:

  • Молодым супружеским парам;
  • Гражданам без собственного жилья;
  • Лицам, длительное время пребывающим в очереди на льготное получение квартиры;
  • Заемщикам других кредитных учреждений, желающим переоформить кредит в Сбербанке на более выгодных условиях.

К категории молодых семей относятся супружеские пары, в которых мужу, жене или обоим супругами не исполнилось 35 лет. Перспективу оформления ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке имеют только физические лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Кроме того, обязательным требованием является наличие стабильного официального трудоустройства и пребывание на последнем месте работы не менее шести месяцев. Обязательным требованием есть наличие общего стажа за период не менее пяти лет продолжительностью не менее одного года.

Рефинансирование ипотеки в сбербанке в 2018 году: процентная ставка

Рефинансирование ипотеки – это оформление и получение займа с более выгодной процентной ставкой с целью погашения кредита в финансовом учреждении с более высокими процентами. По сути, это перекредитование, которое позволяет намного легче и быстрее погасить ранее оформленный кредит. Стоит понимать, что рефинансирование может быть выгодным, если разница между установленными процентными ставками будет составлять 2-3%.

В России достаточно много банков предлагают рефинансирование ипотеки, в число которых входит Сбербанк – один из популярных и доверенных банков страны. Если получится провести рефинансирование в данном учреждении, можно получить серьезную выгоду. Самое главное соответствовать определенным требованиям и выполнить установленные банком условия.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке позволяет:

  • Объединить ипотеку с другими видами кредитования, в том числе и кредитную карту, в один большой кредит и перевести их все в Сбербанк;
  • Снижается долговая нагрузка на семью за счет снижения ежемесячного платежа;
  • Повышается удобство обслуживания кредитов – оплачивается все в Сбербанке единым платежом в одну дату и на один счет;
  • Можно получить еще 1 млн. рублей на личные цели, ремонт, например, под ипотечную ставку, которая гораздо выгоднее потребительского кредита;
  • Рефинансирование можно провести без согласия первичного кредитора и без промежуточного обеспечения;
  • Не надо представлять справку об остатке задолженности по кредитам;
  • Принять в залог готовый дом с землей;
  • Допустимо изменение валюты, что позволяет перевести валютный кредит в рублевый.

Важно! Рефинансировать ипотеку желательно после полного возврата НДФЛ по имущественному вычету на квартиру и после того, как вы сделали возврат процентов по ипотеке. В противном случае могут, возникнут проблемы с налоговой. Особенно если вы не только рефинансируете ипотеку, но и другие кредиты или берете сумму на личные цели.

Какие кредиты можно рефинансировать

На данный момент Сбербанк предоставляет возможность консолидировать в одном кредите не только ипотеку, но и иные займы, ранее полученные в разных финансовых учреждениях.

При помощи такой программы кредитования, как «Рефинансирование под залог недвижимости» можно перекредитовать:

  1. Один ипотечный кредит;
  2. До пяти других различных кредитов.

К ним относятся:

  • Потребительский кредит;
  • Кредитная карта;
  • Автокредит;
  • Карта с овердрафтом.

Важно! Наличие ипотечного кредита здесь является обязательным условием.

Сбербанк предоставляет возможность провести рефинансирование ипотеки как под залог квартиры, так и загородного дома с участком, таунхауса или комнаты.

Условия и требования

У данного финансового учреждения есть особые условия, по которым проводится перекредитование ипотеки в Сбербанке. Только при четком их соблюдении можно рассчитывать на выгодный перевод кредита.

Требование к залогу

  • Квартира или дом должны быть построенными. Если на руках еще нет свидетельства, то рефинансирование ипотеки невозможно. Банк не принимает в залог права требования.
  • Недвижимость, по рефинансируемой ипотеке, должна быть заложена в другом банке. После погашения задолженности возникает обязательство в 2 месяца оформить залог на это жилье в пользу Сбербанка.
  • Если есть в собственности другое жилье без обременения, то его можно также отдать в залог банку и произвести рефинансирование ипотеки. Это особенно актуально для тех, у кого объект еще не введен в эксплуатацию и не построен.

Требования к кредитам

  • Отсутствие текущей просрочки и просрочек за прошедшие 12 месяцев (допускается 1 до 30 дней или не более 3 до 5 дней);
  • Выдан более 6 месяцев назад до даты подачи заявки;
  • До окончания кредита остается более чем три месяца;
  • Если рефинансируется кредит Сбербанка, то подача должна быть в том же территориальном банке, где оформлялся этот кредит.

Требование к заемщику

  • Гражданство России;
  • Возраст 21 – 75 лет на момент окончания;
  • Стаж работы – 6 месяцев на последнем месте и минимум год за прошедшие пять лет;
  • Второй супруг обязательно идет созаемщиком, если иное не прописано в брачном договоре.

Ставки

По 1% следует добавить к ставке:

  • На период закрытия ипотеки в другом банке до регистрации ипотеки;
  • До подтверждения других рефинансируемых кредитов;
  • В случае отказа от страхования жизни и здоровья.

Сумма

  • 5 млн. рублей на гашение сторонней ипотеки;
  • 1,5 млн. на гашение других кредитов и карт;
  • 1 млн. на личные цели.

Ипотека в Сбербанке: условия в 2019 году, процентная ставка

 Сбербанк онлайн заявка на кредит быстрое решение через интернет с возможностью получения кредита наличными, ипотеки, потребительских кредитов, автокредита

Сбербанк ипотека процентная ставка 2019

Предоставляем возможность узнать процентную ставку по ипотеке в Сбербанке в 2019 году и рассчитать ежемесячный платеж на онлайн калькуляторе нашего интернет сервиса совершенно бесплатно, ознакомившись полностью с информацией по ипотечным кредитам Сбербанка, предоставляется услуга автоматической отправки заявки на ипотеку в анкете на кредит, что несомненно избавит вас от ожидания своей очереди в филиале банка.

Это важно знать:  Минтранс введёт ограничения на время непрерывного вождения автомобиля

Какие программы ипотеки предоставляет Сбербанк в 2019 году?

Перечень ипотечных программ для физических лиц в Сбербанке:

• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотечный кредит «Молодая семья»
• Специальные условия
• Приобретение строящегося жилья
• Приобретение готового жилья
• Ипотека плюс материнский капитал
• Рефинансирование ипотеки
• Строительство жилого дома
• Загородная недвижимость
• Военная ипотека
• Нецелевой кредит под залог недвижимости

ВАЖНО: необходимо знать, что максимальный срок погашения ипотеки составляет тридцать лет. Любой клиент Сбербанка оформляющий договор на ипотеку, может самостоятельно выбрать способы и сроки погашения полной стоимости ипотечного кредита.

Далее рассмотрим подробно об предлагаемой ипотечной программе Сбербанком в 2019 году

Акция на новостройки — годовая процентная ставка составляем 7,4%, при условии внесения первоначальной суммы в 15% от стоимости недвижимости. Данный кредит вы можете потратить, как на покупку жилья в новостройке, так и на приобретение недвижимости на вторичном рынке.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2019 калькулятор на вторичное жилье

Приобретение готового жилья — программа предоставляет возможность молодым семьям приобрести жилье на вторичном рынке по ставке от 8,9% годовых, при первоначальном взносе от 15%. Срок погашения данного вида займа составляет от одного года.

Решили приобрести загородную недвижимость? Тогда вам подойдет программа с одноименным названием и с процентной ставкой от 9,5% годовых с первоначальным взносом 25%. По предложению возможно купить земельный участок под строительство загородной недвижимости.

Военная ипотека в Сбербанке в 2019 году

Калькулятор ипотеки Сбербанк 2019

Для удобства посетителей нашего сайта мы предоставляем возможность наглядно увидеть размер ежемесячных взносов по ипотеке приобретенной в 2019 году и сумму переплаты за заимствования средств на покупку жилья.

Воспользоваться калькулятором довольно просто, необходимо выбрать ипотечную программу, и ввести в поля калькулятора необходимую сумму, срок кредитования и процентную ставку, после чего нажав кнопку рассчитать, вы получаете полную информацию по выбранной вами ипотечной программе. Но стоит отметить, что калькулятор несет ознакомительную информацию, точный результат будет написан в договоре, который предоставит Сбербанк на подписание, ознакомьтесь со всеми пунктами, только после этого решайте подойдет ли для вас данное предложение или нет.

Сбербанк никогда не забывает по удобство своих клиентов и разработал на своем официальном сайте онлайн кабинет, в котором так же возможно оставить свою онлайн заявку, для этого необходимо создать личный кабинет и ввести достоверную информацию о себе в полях регистрации, после чего перейдите в раздел ипотека и отправьте заявку.

Если вы желаете снизить процентную ставку, то это возможно при некоторых условиях Сбербанка, а именно банк предоставляет возможность застраховать свою жизнь и получить скидку в один процент к годовой процентной ставке. При кредитовании на большую сумму, данное предложение сэкономит вам не мало денег. Знание всех нюансов ипотечного кредитования облегчит ваш ежемесячный платеж, так как есть множество услуг, таких как снижение процентной ставки еще на 0,1% при условии согласия на электронную регистрацию сделки и на приобретение недвижимости у застройщиков рекомендованных Сбербанком.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2018

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Условия по ипотеке на сегодня

Калькулятор

Результаты расчета:

Процентные ставки на вторичное жилье

Согласно правилам Сбербанка, под объектами на вторичном рынке подразумеваются не только квартиры, а и земельные участки, частные дома, коттеджи, размещенные за пределами города, и прочая недвижимость. Процентная ставка для участников акции «Молодая семья» составляет 8,6%. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от общей стоимость покупки, а срок кредитования – от одного года до 30 лет.

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент, для участников программы «Молодая семья» – на 0,5%. Для покупателей, которые оформляют кредит через Сбербанк, однако не делали зарплатные карты здесь, размер процентной ставки достигнет 9,1%.

Процентные ставки на новостройки

Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.

Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

Ипотека на строительство жилого дома

В Сбербанке существует программа кредитования для семей, которые собственными силами или с помощью подрядчика собираются возвести жилой дом. Получение возможно только в случае, если клиенты планируют начать строительство на участке, который предназначен для застройки.

Существуют и другие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки – 10% годовых в национальной валюте;
  • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
  • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
  • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.

Ипотека на загородную недвижимость

Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 9,5% годовых в рублях.

Ипотека для военнослужащих

Программа предоставляет кредит для:

  • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
  • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа –2,5 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 9,5%, термин кредитования – до 20 лет.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Оформление ипотечного кредита

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка по месту прописки. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

Статья написана по материалам сайтов: sibso.ru, g2019.su, teneta.ru, sberbank-kredit-onlain.ru, calc-ipoteka.ru.

»

Предыдущая
ДругоеИпотека в Русстройбанке (ипотечный кредит) - военная, процентная ставка, в 2019 году, условия, максимальная сумма, материнский капитал, с господдержкой, без первоначального взноса
Следующая
ДругоеИпотека для матерей-одиночек: шансы на получение, условия и поддержка государства
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector