Как оспорить раздел квартиры по завещанию

Даже после того, как наследственное имущество благополучно поделено между членами семьи, может оказаться, что раздел произведен несправедливо. Оформление наследства – это не бесспорный акт. Если в процессе оформления были допущены какие-либо нарушения, наследство можно оспорить.

Способы наследования

Как известно, существует два варианта наследования – по закону и по завещанию. В обоих случаях наследство можно оспорить в суде, разница только в основаниях для оспаривания.

По завещанию

Если умерший оставлял завещание, справедливость которого вызывает сомнения у наследников, можно оспорить его в суде. Основаниями для этого могут быть

  • нарушение требований закона относительно формы и содержания документа (например, отсутствие подписи, нотариального удостоверения);
  • неспособность завещателя осознавать значение своих действий в момент оформления завещания (по причине болезни, злоупотребления алкоголем или наркотиками);
  • оформление завещания под физическим или психическим воздействием заинтересованных лиц (обмана, насилия, угроз).

Подробнее о порядке оспаривании завещания можно прочесть в статье «Как оспорить завещание на наследство после смерти». А в этой статье мы подробнее остановимся на оспаривании наследства при отсутствии завещания, то есть, при наследовании по закону.

Наследование по закону

Чаще всего случается так, что человек умирает, не оставив письменного распоряжения относительно своего имущества. Если завещания нет, наследование происходит в соответствии с законом – делится между родственниками в порядке очереди.

Первыми в очереди стоят ближайшие родственники – муж или жена, дети, родители. Если их нет, если они отказались или лишились права наследования, наступает очередь братьев и сестер, дедушек и бабушек. И так далее.

В каких случаях может потребоваться оспаривание наследства? Закон не устанавливает перечень оснований для оспаривания. Как свидетельствует судебная практика, наследники обращаются в суд с иском об оспаривании наследства в самых разнообразных жизненных ситуациях, таких как путаница в очередях наследования, незнание состава наследников, умышленное неуведомление наследников об открытии наследства, сокрытие сведений о наследственном имуществе, пропуск сроков для наследования и многое другое.

Как оспорить наследство по закону?

Процедура оспаривания наследства

Оспорить наследство, принятое по закону, можно исключительно в судебном порядке – только суд вправе установить законность наследования. Для этого необходимо:

  • соблюсти установленные сроки для подачи иска;
  • подготовить документы, которые будут служить доказательством нарушений, являющихся основанием для оспаривания наследства;
  • подать в суд исковое заявление;
  • принять участие в судебном процессе;
  • получить судебное решение;
  • обратиться в нотариальную контору для отмены выданных наследникам свидетельств о наследстве и выдачи новых свидетельств – на основе судебного решения.

Срок оспаривания

Для всех наследственных дел существует срок давности.

Общий срок давности составляет 3 года. Но в некоторых случаях срок для подачи искового заявления в суд составляет только 6 месяцев. Все зависит от того, на каких основаниях происходит оспаривание наследства в судебном порядке.

Как правило, отсчет срока давности начинается в день открытия наследства. Но в ряде случаев наследник может узнать о нарушении своих наследственных прав гораздо позже. В этом случае началом отсчета срока будет день, когда наследник узнал о нарушении своих наследственных прав.

Приведем пример. Наследник пропустил срок для вступления в наследство по уважительным причинам, а другие наследники уже вступили в наследство, для подачи иска у него есть только полгода – они начинают исчисляться с того дня, когда прекратилось действие уважительных причин. Например, выписался из медицинского учреждения, возвратился из-за рубежа и т.д. – у него должны быть документальные доказательства этих уважительных причин.

Другой пример. Наследник ничего не знал о смерти наследодателя. Остальные наследники не известили его об открытии наследства и вступили в наследство сами. Для подачи иска об оспаривании наследства у него есть три года – с момента, когда он впервые узнал о своих наследственных правах. Например, только что ознакомился с наследственным делом (нотариус может выдать об этом соответствующую справку).

Исковое заявление

Ситуаций, в которых наследнику может потребоваться судебная помощь для защиты своих наследственных прав, очень много. Стало быть, исковые заявления, которые подаются в суд об оспаривании наследства, тоже будут очень разнообразны. В них будут описаны разные обстоятельства, предъявлены разные требования, доказательствами будут служить разные документы.

Тем не менее, в законе предусмотрены нормы оформления искового заявления, независимо от оснований его подачи. Согласно этим нормам, иск должен содержать следующее:

  • наименование суда, куда подается исковое заявление;
  • сведения об истце (Ф.И.О., место проживания);
  • сведения об ответчике (Ф.И.О., место проживания);
  • описание обстоятельств, при которых произошло нарушение наследственных прав истца;
  • доказательства указанных обстоятельств, на которых основаны исковые требования;
  • исковые требования;
  • цена иска (если иск подлежит оценке);
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • дата подачи искового заявления;
  • подпись истца.

Вместе с исковым заявлением в суд подаются следующие документы:

  • Копии искового заявления и приложений — в соответствии с количеством ответчиков;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Паспорт истца;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие наследственные права;
  • Документы, подтверждающие родственную связь истца с наследодателем;
  • Документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец;
  • Доверенность, если от имени истца дело будет вести доверенное лицо;
  • Другие документы.

Куда обращаться

Существуют нормы законодательства, касающиеся подсудности – то есть, определяющие место подачи искового заявления. Оказывается, место подачи иска тоже зависит от особенностей наследственного дела:

  1. По общему правилу — наследственные дела рассматриваются по месту проживания ответчика.
  2. Наследственные дела, касающиеся права собственности (например, о разделе наследственного имущества между наследниками) рассматриваются по месту нахождения этого имущества;
  3. Наследственные дела, связанные с установлением юридических фактов (например, о фактическом принятии наследства) рассматриваются по месту проживания истца;

Судебная практика. Примеры

Примеров обращения в суд для оспаривания наследства по закону – бесчисленное множество. Приведем несколько из них в качестве примера, чтобы сделать очевидным многообразие наследственных дел. Возможно, это придаст вам решимости для отстаивания собственных наследственных прав.

Владелицей квартиры была пожилая женщина. Вместе с ней проживали сын и дочь. У сына тоже была дочь. Сын владелицы квартиры умер в результате несчастного случая. Спустя некоторое время умерла его мать. Было открыто наследство – дочь владелицы квартиры воспользовалась своими наследственными правами. Но утаила, что у нее есть несовершеннолетняя племянница, которая тоже имеет право на наследство по праву представления – вместо своего умершего отца. Лишь спустя два года, став совершеннолетней, внучка наследодателя подала в суд иск об оспаривании наследства, ответчиком в котором была родная тетя. Суд удовлетворил иск.

Пример 2. Оспаривание наследства между родными братьями

Это важно знать:  Юридическая консультация военнослужащих бесплатно

У пожилой матери было три сына. Двое из них жили вместе с ней, а третий находился в местах лишения свободы. В семье о нем старались не вспоминать. После смерти матери двое братьев вступили в наследство, а третьему брату даже не сообщили об этом. Лишь после окончания срока тюремного заключения законный наследник узнал о нарушении своих наследственных прав и подал в суд иск об оспаривании наследства. Суд удовлетворил иск.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Кто может оспорить завещание: отменить или изменить его?

Нередко после смерти гражданина, владеющего любым видом имущества, начинаются споры между близкими (и не очень) родственниками по вопросу наследования. Как бы покойный ни решил распорядиться нажитым имуществом, всегда найдутся недовольные, считающие, что их обделили несправедливо.

Есть ли шансы оспорить завещание на квартиру и кто вправе это сделать?

Основные моменты наследования через суд

Завещание – сделка односторонняя, а потому и действие ее начинается с момента кончины завещателя. Следовательно, оспаривать последнюю волю можно будет исключительно после смерти завещателя, но никак не до нее.

Поскольку завещанием выражается желание умершего, этот документ является приоритетным в суде. Оспорить его не так просто, как кажется на первый взгляд.

Чтобы стать законным обладателем наследства (или какой-то его части), нужно будет нотариально оформленное завещание аннулировать в судебном порядке. Для этого подается исковое заявление в суд вместе с квитанцией об уплате госпошлины, которая в 2018 году составляет 300 рублей.

Но здесь важно понимать, какие основные причины и условия предусматривает наше законодательство для отмены или признания недействительности завещания. Вот с этого-то мы и начнем.

Отмена, изменение, недействительность

Отмена, изменение и недействительность завещания – несколько разные понятия. Необходимо уметь их различать и иметь четкое представление о том, какие действия они за собой влекут.

Завещатель, решивший изменить свою последнюю волю либо отменить ее вовсе, может осуществить задуманное в любое время. Причем данные действия не требуют от него обоснования причин принятого решения. Другими словами, гражданин не обязан ни перед кем отчитываться, зачем и почему он это сделал. Отмена и изменение завещания – процедуры, доступные при жизни наследодателя, и проводит их он сам. В силу каких-либо обстоятельств гражданин вправе внести изменения в некоторые пункты своего завещания либо отменить документ вовсе. Здесь возможны два варианта:

  1. У нотариуса составляется распоряжение об отмене или изменении завещания;
  2. Оформляется новое завещание, которое будет предусматривать все необходимые изменения.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, будет действительным только по тем пунктам, которые не были аннулированы в новом документе. Если же в новом завещании нет указания на отмену прежнего, то оно будет отменять предыдущий документ только в противоречащей части.

Непосредственно о порядке отмены или изменения завещания вы сможете прочитать в соответствующем разделе нашего сайта.

Недействительность завещания устанавливается судом (в процессе оспаривания) либо без решения суда (ничтожное завещание, нарушающее действующие законы). Недействительность устанавливается исключительно после смерти завещателя, а исход дела от его воли никак не зависит.

Недействительность завещательного документа еще не значит, что озвученные в нем наследники лишаются имущества. Они вправе наследовать по закону или другому (действующему) завещанию.

Недействительность завещания может устанавливаться в отношении всего документа или отдельной его части. Если суд признал недействительными отдельные пункты документа, оставшиеся завещательные распоряжения остаются действующими.

При установлении недействительности документа наследование может осуществляться по более раннему завещанию, если таковое оформлялось.

Основания для оспаривания

Существует масса причин, благодаря которым завещатель мог поменять свое решение относительно распределения между наследниками нажитого имущества. В зависимости от этих причин основания для оспаривания завещания (или его части) принято подразделять на 2 группы:

1. Общие. К таким основаниям относятся:

  • старческое слабоумие, наступающее в преклонном возрасте;
  • психическое расстройство, состояние глубоко стресса и другие факторы, в силу которых гражданин не осознавал суть совершаемых действий;
  • случаи, когда истинная воля наследодателя не соответствует документально оформленной;
  • состояние здоровья, в котором пребывал завещатель во время подписания документа (тяжелая болезнь, наркотическое или алкогольное опьянение);
  • нарушения, допущенные при оформлении завещания;
  • противоречие всего завещания или отдельных его пунктов нормам действующего законодательства.

2. Специальные. Такие основания тесно связаны с правилами составления завещаний. К ним относят:

  • составление документа от имени группы лиц;
  • грубые нарушения в оформлении, к которым, в первую очередь, относится отсутствие подписей, даты и/или печати;
  • угрозы и/или обман завещателя в момент подписания документа;
  • подделка подписи;
  • случаи, когда последняя воля наследодателя была выражена через представителя;
  • отсутствие свидетелей, если ситуация требовала их обязательного присутствия;
  • случаи, когда должностное лицо не имело права на заверение завещания.

Доказать, что покойный страдал различными психическими отклонениями или имел другие расстройства, крайне сложно. Учтите, что в этом случае обвинение направлено напрямую на нотариуса, зарегистрировавшего сделку с невменяемым или тяжело больным гражданином.

Для того, чтобы доказать несостоятельность гражданина в минуту подписания завещания, посмертно проводится судебно-психиатрическая экспертиза. В ее процессе изучается вся медицинская документация умершего за последние годы жизни, анализируется факт приема лекарственных препаратов, производится опрос свидетелей. По результатам такой экспертизы выносится решение о душевном и физическом состоянии завещателя на момент подписания своей последней воли.

Недостойные наследники

Существует и такое понятие. Если наследники будут признаны судом недостойными наследства, завещание будет аннулировано. Признать недостойными можно следующие категории наследников:

  • лица, совершавшие преступные и противозаконные действия относительно завещателя;
  • лица, не исполняющие свои обязанности по содержанию наследодателя (это, в основном, касается договоров ренты с условием пожизненного содержания);
  • лица, утратившие родительские права в отношении своих детей-наследодателей.

Если суд примет решение об аннулировании завещания, действительным будет считаться документ, составленный ранее. Если более раннего документа, который не был оспорен, нет, то наследство распределяется согласно закону.

Кто вправе оспорить завещание?

Список лиц, которые вправе оспаривать последнюю волю покойного, идентичен списку «очередников» на наследство по закону. То есть это те лица, которые обладали безусловным правом получения наследства при отсутствии завещания. Сюда в первую очередь относят законных супругов, детей и родителей, далее идут наследники второй очереди и т.д.

Но стоит помнить и про неоспоримую долю, которая положена:

  • нетрудоспособным родителям покойного и другим его иждивенцам;
  • детям-инвалидам, признанным нетрудоспособными, и детям до 18 лет.

Обязательная неоспоримая доля составляет половину той части наследного имущества, которую нетрудоспособный гражданин получил бы по закону.

Видео: Адвокат о том в каких случаях можно оспорить завещание

Сроки для оспаривания

Срок, в течение которого можно подавать иск об аннулировании завещания, установлен законодательно. Он составляет:

  • для случаев, когда обнаружены нарушения в оформлении и/или заверении завещания или завещатель признан неадекватным в момент подписания документа – 3 года;
  • для случаев, когда к завещателю применялись угрозы и другие виды насилия – 1 год.
Это важно знать:  Какой алкотестер использует ГИБДД (ГАИ) в 2021 году - штрафы

Наилучший вариант – начать процедуру оспаривания не позднее 6 месяцев с даты смерти гражданина, оставившего наследство. В этот период наследственное дело еще только открыто и нотариус не успел выдать наследникам причитающееся свидетельство.

Но и в других случаях закон будет на стороне неудовлетворенного претендента на имущество – срок оспаривания завещания начинается с момента, когда вероятный наследник узнал о нарушении своих прав.

Теперь вы понимаете, что завещание оспорить можно, главное иметь для этого веские основания. В любой ситуации нужно помнить – оспорить правильно составленное завещание крайне трудно. Единственный шанс – когда покойный наследодатель действительно был невменяем и вы точно сможете доказать это в суде.

Как оспорить завещание на раздел наследства?

Есть два вида наследования: по закону и по завещанию. Наследование по закону в суде не оспаривается, а вот наследование по завещанию можно оспорить, вот об этом мы поговорим в данной статье.

Как всем известно, официально задокументированное последнее желание умершего является завещанием, в котором наследодатель может распоряжаться своим имуществом. Иными словами, собственник пишет официальную бумагу, в которой передает свою собственность наследникам в полном объеме или частично, как он считает нужным.

Довольно часто в жизни происходит, что подаются заявления в суд об оспаривании завещания, рассмотрим, как это сделать:

Во-первых, это возможно осуществить только после оглашения завещания.

Во-вторых, определить основание для того чтобы в судебном порядке оспорить этот юридически значимый документ, вот что к этим основаниям можно отнести:

— недееспособное состояние завещателя, на момент составления завещания;

— недостойные наследники были призваны к наследству;

— этим фактом прикрыли проведение другой сделки, например, купле-продажи;

— неграмотное или неполное оформления документа.

В-третьих, написать заявление в суд по месту проживания ответчика.

В-четвертых, оплатить государственную пошлину за подачу заявления, в зависимости от сути иска определяется размер госпошлины: сумма госпошлины, исчисляется из суммы иска, а если только отмена завещания, тут материальная сторона иска отсутствует, значит, размер государственной пошлины будет минимальный т.е. триста рублей.

Обратите внимание, что оспаривается завещание, как только в части, так и в полном объеме. А в случае признания документа недействительным, призываются все наследники по закону.

Заявление в суд об оспаривании заявления подается только наследником по закону, права которого были нарушены.

Срок подачи иска по делам об оспаривании завещания очень мал и равен всего лишь одному году, со дня, когда гражданин узнал, или мог узнать, о том, что имеются основания для отмены завещания.

Порядок отмены или изменения завещания

Не редко встречаются случаи, когда завещатель, хочет отменить или изменить свою волю, оформленную в завещании.

Рассмотрим возможные варианты:

Первый способ, составление завещания, в котором указать свою волю и на отмену ранее написанного завещания. В противном случае оно будет отменено только в части, которая противоречит данному завещанию.

Второй способ, составить распоряжение, аннулирующее задокументированную волю следующим образом:

— составляется распоряжение в письменной форме лично наследодателем;

— удостоверяется документ нотариусом, сверив личность с паспортом;

— оплатить госпошлину в размере ста рублей.

И только после этой процедуры, возможно, составить новое завещание. Если завещание касается денег, находящихся на счету в банке, то удостоверять распоряжение необходимо в этом же отделении, где находятся денежные средства.

Раздел имущества

С такой ситуацией сталкивался почти каждый третий, ведь это очень популярно в наше время. И, к сожалению, участились случаи, что наследники не в силах договориться о порядке использования совместно наследуемого имущества. Данная ситуация разрешается нормами статьи 1165 Гражданского кодекса РФ, в которой предусматривается составление документа о порядке раздела имущества, являющееся предметом спора.

Обратите внимание, что в отношении движимого имущества этот документ может составляться в любое время, а вот в случае с недвижимостью для осуществления раздела необходимо дождаться вступления в наследство.

Для регистрации в государственных органах наследственной массы, в виде имущества необходимо иметь свидетельство, подтверждающее право на наследство и соглашение о разделе. Но может случиться так, что к соглашению пришли уже после регистрации, в этом случае необходимо перерегистрировать данное имущество, предоставив соглашение. Отказ в государственной регистрации в случае разницы доли наследников в соглашении и в свидетельство будет незаконным.

Срок для составления документа о делении имущества всего 3 года с момента наследования.

Преимущественное право получения имущества будет у наследников, совместно с наследодателем владеющих этим имуществом.

Деление имущества в случае несовершеннолетних или недееспособных наследников, возможно только с участием органов опеки.

Как оспорить наследство по закону и по завещанию

    Поделиться

Круг лиц, имеющих право на имущественную долю в случае смерти наследодателя, определяется законодательством либо устанавливается волей покойного в завещательном документе. Если кто-то считает, что завещание незаконно либо нарушены его права как наследника, то он имеет право оспорить наследство.

Какие есть способы получения имущества

Современным гражданско-правовым законодательством предусмотрены два способа вступления в наследственные права – по закону либо по завещанию.

Если лицо при жизни не побеспокоилось о составлении завещательного документа, то в случае смерти его имущество будет поделено между близкими родственниками в соответствии с очередью, предусмотренной законом.

Первой линией родства покойного считаются его дети, родители и вторая половина. Если они отказались вступать в наследство, лишились такого права либо у покойного не осталось никого по этой линии, то преемниками по закону становятся близкие второй очереди. Когда нет и их, наследство достанется следующей очереди и так далее по линиям родства.

По завещанию

При наличии завещания наследодателя, законность и подлинность которого ставится под сомнение кем-то из возможных преемников, документ можно оспорить в судебном порядке.

Существует два вида недействительных завещаний: оспоримое в силу решения суда и ничтожное независимо от решения.

При каких обстоятельствах можно провести процедуру

Существуют несколько оснований, которые позволят начать процедуру оспаривания наследства. Как оспорить наследство рассмотрим в подробностях ниже.

Недостойные претенденты

Гражданское право разрешает оспорить наследство путем признания иных преемников недостойными.

Такими лицами считаются:

  • лица, которые осуждены судом за совершение противоправного деяния по отношению к наследодателю или его близким родственникам, претендующим на имущество;
  • родители, утратившие родительские права по отношению к ребенку – они не могут в последующем получить его наследство, если при его жизни они не восстановились в таких правах.
  • претенденты на имущество покойного, в обязанности которых входил уход за умершим, но они от него злостно уклонялись.

Скрыт факт о смерти

Если преемник наследодателя не был уведомлен о его смерти и не имел никакой возможность узнать об этом, то может возникнуть ситуация, при которой сроки для вступления его в наследство истекут.

Это важно знать:  Государственная пошлина за расторжение брака

В этом случае придется обращаться в судебные инстанции для его восстановления. При удовлетворении заявления появится возможность оспорить наследство.

Обязательная доля

Если покойный в своем завещании не указал получателями имущества родственников, которым по закону полагается обязательная часть собственности, они могут оспорить наследство.

Получить обязательную долю вправе следующие близкие лица:

  • не работающие, несовершеннолетние дети покойного;
  • нетрудоспособные отец и мать, супруг умершего (инвалиды первой-третьей групп);
  • нетрудоспособные лица, находящиеся на иждивении наследодателя.

Обязательная доля присуждается в размере, составляющем не меньше половины части, которую близкие получили бы в порядке очереди, установленной законодательством.

Пропуск срока

Вступить в права наследования полагается на протяжении 6 месяцев после открытия наследства. Если срок пропущен, то уважительными причинами для обращения в суд за его восстановлением являются следующие обстоятельства:

  • незнание и невозможность узнать о смерти лица, например, когда такой факт скрыт;
  • пропуск срока произошел в связи с непреодолимыми обстоятельствами.

Обратиться для восстановления следует в течение шестимесячного срока с момента прекращения обстоятельств, сопутствующих пропуску срока.

Что делать, если наследник не вступил в наследство в течение шести месяцев можно узнать тут.

Недействительное завещание

Основаниями для оспаривания завещания могут быть общие причины, по которым можно расторгнуть всякое соглашение, или специальные – которые применимы только к завещанию.

Общими являются такие обстоятельства:

  • решением суда наследодатель на момент составления завещания признан недееспособным, или дееспособность его ограничена;
  • распорядитель наследства не может в момент составления документа отдавать отчет своим действиям и поступкам из-за какого-либо заболевания, состояния опьянения, болезни или иных причин;
  • умерший был введен в заблуждение для включения определенного человека в завещание;
  • документ составлен под угрозой психического или физического насилия либо мошенническим путем.

К специальным причинам относят следующие:

  • несоответствие документа установленной форме, например, отсутствие подписи, даты или нотариальной заверки документа;
  • тайна составления документа нарушена;
  • завещание оформлено представителем покойного – документ составляется наследодателем только лично;
  • в тексте нет данных о свидетелях составления документа или отсутствуют их подписи (в тех случаях, когда их присутствие предусмотрено законом).

Как оспорить передачу квартиры по завещанию

Признать завещание недействительным

Судебная практика знает немало случаев, когда завещания признавались недействительными. Нередко они оспариваются наследниками первой очереди — теми, к кому право собственности на спорную недвижимость должно перейти по закону, но которых умерший родственник по каким-то причинам обделил. Основания, как правило, всегда одни и те же — доказанные в суде отклонения в состоянии здоровья или недееспособность усопшего.

Так, после смерти своей сестры брат в суде оспорил завещание, по которому все свое имущество — квартиру и денежные средства, находящиеся на хранении в банке, она переписала на посторонних лиц. Документ был нотариально заверен.

Истцу удалось убедить суд в том, что на момент подписания документа его родственница не могла осознавать последствий своих действий, не отдавала им отчет, поскольку страдала психическим заболеванием. В доказательство было приведено заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая подтвердила наличие у умершего пациента соматических заболеваний, из-за которых она не могла адекватно воспринимать происходящее и осознавать правовые последствия своих действий. Исковые требования законного наследника судом были удовлетворены.

Позже нотариус, заверившая завещание, подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, но получила отказ.

На свободу завещания посягают владельцы обязательной доли

Лишить наследника части имущества можно претендентам на обязательную долю. Круг таких лиц строго очерчен законом: это несовершеннолетние дети, престарелые родители или супруг усопшего, наследники первой очереди, если они являются инвалидами, и иждивенцы, которые находились у него на попечении.

Когда объявляются наследники обязательной доли, происходит перераспределение имущества. Таким образом, по решению суда те, кому недвижимость была предписана завещанием, могут лишиться какой-то его части. Но ставки в таких делах, как правило, невысоки. Случается, что одну квартиру или дом приходится дробить на мелкие доли, учитывая интересы всех претендентов, заявивших свои права на наследство.

Так, истец обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на половину квартиры, которая принадлежала ее родителям до их смерти. Вопреки ее праву на обязательную долю по причине нетрудоспособности, умершие мать и отец завещали свои доли в спорном жилом помещении двум посторонним людям, а интересы дочери-пенсионера не учли.

Суд удовлетворил исковые требования и признал за женщиной право собственности на половину жилого помещения, руководствуясь тем, что закон ограничивает свободу завещания правилами об обязательной доле в наследстве. То есть, независимо от его содержания, нетрудоспособные дети, какой и является истица, наследуют «не менее половины того, что им причиталось бы при наследовании по закону».

Наследодатель ошибся

Как это ни парадоксально, но желая одарить близкого родственника, завещатель ненамеренно может лишить его наследства. Это происходит тогда, когда собственник не владеет основами гражданского права и, заявляя в завещании о своей воле, вступает в противоречие с законом.

Так, вопреки режиму совместной собственности, который по умолчанию устанавливается на имущество, приобретенное в браке, владелец может легко завещать его, как свое личное. Например, детям от первого брака отдать то, что совместно нажито во втором. Естественно, такие факты легко оспорить в суде, и наследник в этом случае получит только половину квартиры или дома покойного — то, что по закону причиталось бы ему при разделе имущества.

Так, после смерти престарелого собственника его вдова и дочь от первого брака в суде делили квартиру. Мужчина оставил завещание, по которому жилое помещение переходило в собственность его дочери. И все бы ничего, но недвижимость была приобретена совместно со второй супругой. Она и пыталась признать завещание недействительным, настаивала на исключении своей доли из наследственной массы.

Суд частично удовлетворил исковые требования, определив за женщиной 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Тогда как дочь покойного получила в наследство 5/12 от спорной недвижимости. Плюс ко всему у объекта появился третий владелец – это престарелая мать наследодателя, право к которой перешло по закону на условиях обязательной доли, сообщают «Вести».

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, expert-nasledstva.com, doorinworld.ru, sudguru.ru, realtai.ru.

»

Предыдущая
ДругоеКак оспорить отцовство в суде
Следующая
ДругоеКак осуществляется продажа квартир в строящихся домах?
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector