Как подать в суд на управляющую компанию, если течет крыша?

Приложение №2 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» гласят, что с протечкой крыши должны справиться в течение суток.Если вы возьметесь за ремонт кровли и устранение всех последствий протечки самостоятельно, непременно сохраняйте все платежные документы, затраченные средства вам также обязаны вернуть. Материальное возмещение ущерба, вызванного протечкой, осуществляется на основании дефектной ведомости с указанием стоимости каждого пункта в списке поврежденного имущества (например, мебель, аппаратура). Компенсация всех расходов на независимые экспертизы для определения поврежденного имущества и его оценки возвращается в виде судебных издержек, при этом необходимо наличие договоров, чеков или квитанций.

Содержание

Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши

При этом соблюдая санитарные нормы и правила, установленные условиями договора и соответствующими нормативными документами. В свою очередь отмечаю, что я регулярно выполняю обязательства по договору, оплачивая услуги содержания имущества общего пользования.
На данный момент нарушаются нормы закона РФ «О защите прав потребителей», а именно статья 4 — услуги по содержанию имущества общего пользования предоставляются с нарушениями, так как крыша над моей квартирой имеет многочисленные протечки, что прямиком отражается на качестве проживания. В соответствии со статьей 4 закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьями 40 и 42 Правил содержания имущества общего пользования, требую устранить причину протекания крыши над моей квартирой в течении суток и выполнить ремонт в соответствии со взятыми обязательствами.

Как подать в суд на ук

Здравствуйте, мне нужно написать претензию УК по протечке крыши Здравствуйте,нужен образец иска на управляющую компанию по протецке крыши и на возмещение ущерба 13 лет течет крыша по вине жкх не однократно обращалась но все бестолку помогите куда можно обратится Здравствуйте, ия! У меня в квартире произошла протечка крыши по вине ЖЭка. Произошло это 5 лет назад. Акт был составлен, но до сих пор никаких действий со стороны ЖЭКа не было.

Сейчас уже решили подать иск в суд. Имеет ли срок давности такая ситуация. У вас написано на сайте, что исковая давнос Ответ на вопрос дан по телефону.

протекла крыша как правильно подать исковое заявление? Здравствуйте, мне нужен образец заявления о протечке лоджии. Ответ на вопрос дан по телефону.

Исковое заявление о протечке крыши

При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире.

Также подобные просьбы могут ускорить капремонт. Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации. Образец жалобы Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши.

Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы: Начальнику управляющей компании Петрову Петру Петровича От Иванова Ивана Ивановича, живущего по адресу: ул.

Если протекает крыша в многоквартирном жилом доме: что нужно делать жильцам?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в суд на жэу? у нас в течении многих лет регулярно топит с кровли и зимой и летом, один раз они уже выплатили нам ущерб, а сейчас отказались. Мы хотим через суд возместить ущерб и обязать их провести частичный ремонт с заменой кровельного покрытия : 9:00 — 11:00 Ответ на вопрос дан по телефону. здравствуйте ,вот такой вопрос у нас протекают крыши в новостройках РЭУ управляющая компания не ремонтируют а ссылаются на подачу в суд на застройщика, Что нам делать? я уже только что писала одному юристу, обещал позвонить, но ответа нет, и это было не раз, никто никогда и не перезванивает и не дает такую бесплатную консультацию, зачем тогда просить номер телефона, если все таки не отвечаете,я извиняюсь, что пишу уже вам а не тому, кто собирался проконсультировать! Ответ на вопрос дан по телефону.

Протечка крыши: заявление, образец

Протечка крыши — что делать?

  • заявление о протечке крыши и образец акта оценки материального ущерба готовят в двух экземплярах — один отдают в ЖЭК, второй заверяется у диспетчера и оставляется при себе;
  • если работники ЖЭКа никак не отреагировали на заявление, необходимо обратиться в управление еще один раз с требованием обязательного письменного ответа. Так как диспетчеры боятся дать негативный ответ, то процесс ремонта крыши заметно ускоряется;
  • в самом заявлении будет не лишним описать какой ущерб может быть нанесен в будущем, если ЖЭК не предпримет мер по устранению неисправности;
  • необходимо настоять на визите тех.

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться

На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб – повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению.

При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу. Образец документа Образец заявления в ЖЭУ о протечке крыши: «Руководителю ЖЭУ №15 г.

Самары Сидорову М. В. от Самойлова Виктора Ивановича, проживающего по адресу: ул. Красина, д.8, кВ.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

В п.162 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация (ТСЖ или ЖКО), которая согласно ст.166 Жилищного кодекса РФ обязана отремонтировать крышу за счет средств фонда капитального ремонта.

  • В п.В ст. 33 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» говорится, что вы можете потребовать оформление и предоставление акта проверки предоставляемых коммунальных услуг и акта об устранении выявленных недостатков от управляющей организации (ЖКО либо ТСЖ).
  • Согласно п.В ст. 40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении» вы вправе от ответственных лиц требовать устранение протечки, а также контролировать этот процесс.
  • п.
Это важно знать:  Как быстро продать дом: советы реэлтора, что нужно сделать для выгодной продажи

Куда подавать жалобу если течет крыша в многоквартирном доме

  • 1 Куда обратиться
  • 2 Жалоба
  • 3 Образец жалобы
    • 3.1 Контролирование УК
  • 4 Восстановление кровли
  • 5 Полезные советы

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК). Куда обратиться Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу.

Что делать в случае протечки крыши в МКД в 2018 году

Межсезонье приносит жителям последних этажей многоэтажных домов множество неудобств. Одна из частых проблем – течет крыша в многоквартирном доме. Вследствие этого может испортиться не только потолок и стены квартиры. Серьезные ливни могут причинить повреждения даже мебели. Граждане часто не имеют понятия, куда обращаться при возникновении на потолке мокрых пятен из-за повреждений крыши. Они пытаются решить проблему собственными силами, выкладывают серьезные средства на починку крыши дома. Обязанность по устранению повреждений лежит на коммунальных службах.

Почему течет крыша в многоэтажках

Проблема протечки крыши на последнем этаже очень частая. При этом это происходит из-за следующих проблем:

  • некачественного материала крыши;
  • износа крыши от времени;
  • резкого изменения температуры;
  • нарушения норм при строительстве крыши;
  • неправильного режима очистки кровли от снега и льда, вследствие чего образовались трещины;
  • механического повреждения вследствие погодных или форс-мажорных обстоятельств.

Первый шаг при возникновении повреждений – установление причины, по возможности устранение проблемы.

Куда обращаться

Многие не знают, куда обращаться, если течет крыша. Если обнаружены мокрые пятна, разводы на потолке и стенах, следует прибегать к помощи коммунальных служб. При этом необходимо звонить диспетчерам коммунальной конторы. Их обязанностью является фиксация обращения и его передача специалисту. Он обязан зафиксировать степень повреждения.

Некоторые нерадивые сотрудники жилконторы не желают принимать заявки или меры по устранению протечки. Они ожидают улучшения погоды или других обстоятельств. Однако обязанность ремонтировать крышу возложена на жилконтору Жилищным кодексом РФ (ст.161).

Что делать в первую очередь

Жителям последних этажей важно точно понимать, что делать, когда течет крыша в многоквартирном доме. При обнаружении повреждений важно заручиться поддержкой соседей. Есть вероятность, что их квартиры также затопило. Жильцы могут объединиться для подачи коллективной жалобы. При отказе жилищной конторы принимать меры дело можно передать прокуратуре. Проблему также можно решить в суде.

Фотофиксация

Одним из важных моментов при фиксировании факта протечки крыши является фото- или видеофиксация. Ее необходимо провести перед приходом работника жилконторы. Фотоснимок станет важным доказательством повреждений. Если составленный сотрудником жилконторы акт о протечке крыши не соответствует реальности, является попыткой скрыть серьезность повреждений, фотоснимок жильца поможет его опротестовать.

Подача заявления

Отказ кампании от ремонта крыши или несоблюдение сроков устранения повреждений следует описать в заявлении начальнику управляющей компании. Образец заявления в ЖЭК о протечке крыши можно найти на сайте или взять у сотрудников конторы. Документ должен содержать следующую информацию:

  • данные об адресате и заявителе;
  • информацию о владельце жилья и его адрес;
  • дату и время протечки;
  • подробные сведения о протечке (когда и где обнаружили, степень повреждений);
  • предварительную оценку вреда имущества;
  • ссылки на законодательные акты;
  • перечисление доказательной базы (фотоснимки и видеозапись);
  • требование устранить повреждения;
  • дату и подпись заявителя.

Претензия в управляющую компанию должна содержать только факты повреждения. Не стоит писать эмоциональные фразы. Специалисты советуют включать в заявление информацию о своевременной оплате счетов ЖКХ.

Каких действий следует ожидать от коммунальщиков

Обращение к жилконторе предполагает своевременный ремонт крыши. Специалист после первоначального осмотра обязан составить соответствующий акт, где будет указана причина возникновения и степень повреждения.

В случае подачи заявления на имя начальника УК формируется комиссия, которая должна зафиксировать нанесенный ущерб. Специалисты не советуют соглашаться на единоразовый ремонт жилья. Для устранения повреждений нужно отремонтировать кровлю.

Срок устранения протечки крыши управляющей компанией зависит от степени повреждения. Если протечка проявилась в отдельных местах, ее следует устранить за сутки. Если нарушен водосток, на починку дается 5 суток. Выходные и праздничные дни не могут стать причиной промедления с ремонтом.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Обращение в высшие инстанции

Отказ УК обеспечить устранение повреждений кровли следует обжаловать в вышестоящих органах. Наилучший вариант – обращение к сотрудникам прокуратуры. Последней инстанцией поиска справедливости в борьбе с управляющей компанией является суд.

В прокуратуру

Заявление в прокуратуру на УК подается владельцем жилплощади, у которого течет крыша в квартире. Документация подается во время приема или заказным письмом. К заявлению прилагаются следующие бумаги:

  • паспорт гражданина;
  • правоустанавливающий акт на квартиру;
  • пакет доказательств повреждений (фотографии и видеозаписи).

Прокуратура обязана рассмотреть жалобу и провести проверку по факту недобросовестного исполнения обязанностей управляющей компанией. Ответ на претензию передается заявителю в письменном виде.

Судебный иск позволяет заявителю не только добиться ремонта кровли, но и взыскать материальный и моральный ущерб с коммунального предприятия. Иск должен содержать конкретные требования и доказательства наличия повреждений и отказа УК выполнить свои обязательства. Заявителю следует внести данные об УК, времени обращения к их помощи и результат общения с коммунальщиками.

Что делать, когда течет крыша: Видео

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Как подать в суд на ук

в результате многократных протечек крыши в двух комнатах в квартире испорчен потолок. в жэу обращалась каждый раз после протопления, никаких действий не последовало. квартира оформлена на мужа.заявления с требованием устранить течь над квартирой писала от своего имени. правильно ли это? и какие документы надо подготовить для суда?

Ответы юристов (2)

Добрый день, Дарья!

Согласно статьям 36 и 162 Жилищного кодекса РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении, управляющие компании обязаны содержать и ремонтировать общедомовое имущество многоквартирного дома (в частности крышу).
В случае невыполнения своих обязанностей управляющие компании несут ответственность за ненадлежащее содержание и несвоевременный ремонт кровли в соответствии с Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.

По закону РФ «О защите прав потребителей» (статья 4), по статьям 40 и 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. и Жилищному кодексу РФ, управляющие компании обязаны устранить протечки крыши в течение суток. Помимо этого предусмотрена материальная ответственность за причиненный ущерб имуществу, поэтому пострадавшие жильцы в праве требовать возмещения убытков с управляющей компании.
Самое главное, что нужно сделать при этом ― это оценить ущерб, причиненный вашему имуществу! Оценить ущерб можно самостоятельно, основываясь на расценках компаний, которые занимаются ремонтными работами. Однако, при самостоятельной оценке ущерба имуществу, управляющая компания наверняка не согласится с расчетами жильцов. И им потребуется независимая экспертиза. Всего этого можно избежать, заказав оценку ущерба имуществу у независимой оценочной компании (стоимость услуг компании потом включается в сумму иска). Обязательным действием является расчет взыскиваемой суммы с полным прайсом, сметой ремонта и товарными чеками на уже сделанный ремонт после протечки. Смета ремонта составляется с учетом денежных затрат, требующихся для приведения залитой комнаты в первоначальный вид! Обычно в нее входят все необходимые строительные материалы (грунт, краска, побелка, обои и др.), а также затраты на восстановление элементов декора (например, потолочной лепнины) и испорченных вещей (мебель, технику, книги и т.д.) в соответствии с заключениями экспертизы. Управляющая компании в свою очередь обязана принять акт ущерба, а также провести ремонтные работы в полном объеме (привести комнату в первоначальный вид) или возместить ущерб имуществу в виде денежной компенсации.

Это важно знать:  Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2020 году

Вот некоторый регламент действий:

1. Обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию о протечке крыши, повреждениях имущества и требованиями отремонтировать крышу. Заявление предоставляется в двух экземплярах. Один экземпляр заявления отдается сотруднику управляющей компании, который расписывается в принятии заявки. После этого организация обязана в течение суток составить акт протечки и своевременно устранить протечку кровли согласно законодательству РФ.
2. Вместе с заявлением нужно сфотографировать чердак, кровлю с местами протечек, а также порченое имущество.
3. Вызвать независимую оценочную компанию для выявления объемов ущерба и составления расчетов (сметы) последующего ремонта.
4. Составить претензию в управляющую компанию с требованием возместить ущерб имуществу, причиненный в результате протечки, с актом оценщиков и стоимостью услуг оценки (платежные квитанции). В случае, если компания не хочет принимать вашу претензию, отправляйте письмо с уведомлением на адрес управляющей организации.
5. В случае бездействия со стороны вашей управляющей компании рекомендуем обратиться в суд или районную прокуратуру. Требовать можно не только возмещения материального ущерба, но и возмещения вреда, нанесенного здоровью.

Обращаю Ваше внимание на то, что заявление необходимо подготовить от имени собственника жилого помещения или в случае если прописаны Вы в квартире, то подача заявления может быть и от Вашего имени.

Если Вас затопило, то лицо, кому причинен материальный ущерб вправе обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, вызванных затоплением. Для этого надо: акт обследования после затопления с указанием причины, оценка поврежденного имущества, копия лицевого счета, справка о составе семьи, копии жалоб в ук, документы, подтверждающие права на квартиру.

Если вы хотите просто устранить течь, то имеете право обратиться в суд с заявлением об обязании ук совершить определенные действия.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Куда подавать жалобу если течет крыша в многоквартирном доме

С наступлением осенней непогоды и весенней оттепели жители верхних этажей могут столкнуться с такой проблемой, как протечка крыши. Обитатели старых и только что построенных домов рискуют в равной степени. Делать ремонт раз, а то и два раза в сезон из-за затопления – это накладно и неудобно. В итоге квартиранты задаются целым рядом непростых вопросов: в чем причина течей, как быть, что делать, куда обращаться и как исправить ситуацию. Попробуем ответить на эти и другие вопросы.

Факторов, провоцирующих протечки, достаточно. Но если крыша потекла, вероятнее всего, была нарушена герметичность. В некоторых домах это происходит от старости покрытия, которое не было вовремя заменено. В новых постройках протечка – результат ошибок в процессе монтажных работ либо использования некачественных стройматериалов.

Иногда затопление образуется в связи с конденсатом, скопившимся под кровлей. Причём в самой крыше и в рулонных материалах тоже могут возникать микротрещины – при высокой влажности и от старости. В таком случае крышу необходимо срочно ремонтировать.

По правилам, регулярный ремонт кровель должен проводиться коммунальными службами ежегодно, летом. По тем или иным причинам это условие выполняется не регулярно. Поэтому во время обильных осадков крыша не справляется с напором воды и пропускает её.

Столкнувшись с проблемой затопления, пострадавшие спешат ликвидировать лишнюю влагу и подставить под места течи тазы и кастрюли. Однако, главное, что следует сделать при затоплении, – снять убытки на фото, а лучше еще и на видео. К этому делу требуется серьезный подход. На снимках должны просматриваться детали: повреждения на потолке, на мебели, на стенах и полу. Идеально, если фотографии цветные, хорошего качества, с отметкой о времени и дате, а также сделаны общим и крупным планом. В дальнейшем эти материалы помогут оценить ущерб и доказать, что он был нанесён имуществу по вине служб, ответственных за ремонт.

К кому предъявлять претензии

В первую очередь звоните в коммунальную службу, за которой закреплено здание. Не стоит ограничиваться устной заявкой дежурному диспетчеру. Ввиду многочисленных звонков он может забыть о вашей просьбе. Самое правильное решение – отправиться в ЖКХ и написать заявление!

Как написать заявление

В заявлении, как правило, указывается следующее:

  • реквизиты (ФИО);
  • адрес;
  • номер телефона;
  • подробное описание проблемы с указанием точного места протечки, времени появления включая не только дату, но и время. В этой же части заявления выносится вердикт о размере материального ущерба;
  • к письму прилагается фотографии и/или видео, подтверждающие факт и силу протечки;
  • просьба о составлении акта для устранения последствий и проведении ремонта размещается в заключительной части письма.

Не опускайте детали! Формулируйте просьбу чётко! Если требований несколько, пронумеруйте их. Информация в заявлении должна быть структурированной. Так письмо быстрее пойдет в дело. Не придётся его переписывать или обращаться повторно. Оставьте себе один экземпляр (копию)! В случае чего, это послужит доказательством факта жалобы.

Специальной формы для заявления нет. Разрешается составить его дома самостоятельно на чистом листе формата А4 либо сделать это на месте в отделении ЖКХ. Передайте письмо лично в руки ответственного сотрудника. После этого документ регистрируется и закрепляется вашей личной подписью. На этапе регистрации у пострадавшего потребуют паспорт вместе с копией и документы на квартиру.

Чего ожидать от коммунальщиков

Как только заявление поставили на учёт, ждите визита слесаря. Протечку он вряд ли устранит собственными силами, однако зафиксирует факт течи и предложит подождать. Кто-то согласится и будет терпеливо менять тазики и вёдра. Если же предложенный вариант вас не устраивает, действуйте дальше.

Составьте еще одно письмо, адресованное напрямую начальнику организации. На этот раз на проверку придут несколько сотрудников ЖКХ и члены домового комитета. Они зафиксируют и оценят ущерб, используя также фото, сделанные вами ранее . Не соглашайтесь на косметические работы! Этот подход не решает проблему. Добивайтесь замены кровли!

Откликнувшиеся на вызов работники обязаны составить акт о повреждениях в каждой квартире. Акт составляется только в присутствии свидетелей, например, соседей. В бумаге перечисляют особенности аварии, её причины, возможных виновников, список собственности, пришедшей в негодность.

Члены комиссии обязаны отметить в акте, если урону подверглось домашнее имущество, мебель, личные вещи. Характер повреждений описывается во всех подробностях. Желательно, чтоб комиссия официально заверила собранные пострадавшими фотоматериалы.

В ходе разбирательства пригодятся чеки на мебель, аппаратуру, стройматериалы. Конкретная сумма ущерба в документе не указывается. О ней сообщает дефектная ведомость.

Подробно изучите бумагу и только потом подписывайте! Помните, что вы в праве не подписывать её, если не согласны с некоторыми пунктами!

Сотрудники коммунальной службы обязаны оставить пострадавшему квартиранту копию акта. Требуйте его составления даже при незначительных протечках. Если коммунальная служба игнорирует просьбы, обращайтесь снова и снова. Пригрозите тем, что пойдете в вышестоящие инстанции, иногда достаточно одной угрозы.

Это важно знать:  Когда невозможно заключение брака: законные обстоятельства

Даже если осадки прекратились, а потолок больше не протекает, не бросайте начатое дело. Спокойствие продлится не долго – до очередного дождя или снегопада. Затягивая с решением проблемы, вы усугубляете ситуацию. Вовремя не заделанная щель приведет к более сильным протечкам.

Как пожаловаться в управляющую компанию

Если предпринятые усилия прошли даром, а ЖКХ так и не исправило ситуацию, жилец имеет право обратиться с иском к управляющей организации. Жалоба составляется на имя руководителя компании. Укажите в ней причину требований, характер аварии и размеры ущерба.

К ней прилагается копия паспорта и копия документа, подтверждающего право на владение жилплощадью. Не лишним будет прикрепить дубликат акта, составленного коммунальщиками.

Получив жалобу, компания, скорее всего, не доведёт дело до суда и согласится на удовлетворение требований. Данное решение фиксируется: нотариусом заверяется соглашение о возмещении вреда, составленное заранее.

Чтобы добиться своего от обслуживающих дом организаций, существует еще один путь – обратиться в оценочную компанию. Её сотрудники составят официальный акт со сметой на материалы и средства, требующиеся для ремонтных работ. Отчёт экспертов может повлиять на действия ЖКХ и управляющей компании.

Бывают случаи, когда иск не производит должного эффекта, управляющая компания не предпринимает никаких действий. Тогда остаётся только подать в суд. Это непростой, но верный способ возместить убытки.

Как подать в суд если течет крыша

Для жалобы в суд или прокуратуру пригодятся следующие документы:

  • акт от комиссии, подтверждающий факт протечки;
  • дубликат заявления, направленного в ЖКХ;
  • фото и видеоматериалы;
  • бумага с оценкой убытков.

Заявляя в суд, непременно укажите:

  • причину обращения;
  • время, прошедшее с начала появления течи;
  • список служб, с которыми вы уже имели дело;
  • имена сотрудников, отказавших в помощи.

Нередко жильцы сами виноваты в отсутствии должного внимания к их проблемам со стороны специальных служб. Нежелание растягивать хлопоты и уверенность в безнаказанности виновников в некоторой степени порождают и поощряют халатное отношение коммунальщиков.

За рубежом домовладельцы изучают свои права настолько дотошно, что управляющие компании боятся аварий и не допускают их. Ведь малейшая оплошность в их работе повлечет огромные штрафы.

Как подать в суд гна управляющую компанию за протеску крыши

Поэтому следует напомнить о нем по телефону или придя в ЖЭК лично. Контроль необходимо проводить на всех этапах проведения ремонта вплоть до полного устранения протечек. Для этих целей лучше объединится с несколькими неравнодушными и активными жильцами вашего дома. Особенно хорошо действует на ЖЭК коллективное заявление. Если же ЖЭК никак не реагирует на ваши жалобы, то можно начинать готовить исковое заявление о протечке крыши.

Исковое заявление на управляющую компанию о протечке крыши

В случае затопления необходимо сфотографировать случившееся и, таким образом, зафиксировать факт нанесения ущерба. Фотографии послужат хорошую службу во время проведения независимой экспертизы или судового процесса.

При написании основной части документа лучше пользоваться оборотами, которые опираются на нормативные документы. Как пример, «на основании статей 162 и 36 Жилищного кодекса РФ, а также статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» прошу…».
Ссылки на нормативную базу говорят об осведомленности заявителя в своих правах и четком желании и возможности их отстаивать. Просьбы необходимо излагать под порядковыми номерами.

Формулируют их четко и ясно. Кроме просьб в документе указывают требование о составлении акта для возмещения ущерба. В конце заявления прикладывается список документов, которые необходимы для его подачи.

Как подать в суд на ук

Что делать, если квартиру заливают соседи или течь с крыши? Порядок действий

  • В первую очередь необходимо устранить причину протечки.
  • Сделать фотографии происходящего, по необходимости видеосъемку, привлечь свидетелей
  • Установить лицо виновное в возникновении протечки.
  • Составить акт о протечке
  • Направить претензию виновнику
  • Сделать оценку ущерба, если она не согласована с виновником
  • Направить виновнику претензию с приложением оценки ущерба
  • Обратиться в суд с иском к виновнику, если ущерб не возмещен в добровольном порядке

Зачастую, если протечка вызвана наличием дыр в крыше, то скорее всего это вина управляющей организации (ЖЭК,ЖКС), ТСЖ или ЖСК.

Исковое заявление о протечке крыши

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

Поищите контактный номер управляющей компании на квитанции за коммунальные услуги или посетите лично свое ТСЖ или ЖКО, сообщите о протечке, укажите свой адрес и мобильный телефон, запишите, кто и что вам сказал, уточните, под каким номером зарегистрировали вашу заявку в журнале обращений.

  • Составьте заявление о протечке крыши в 2 экземплярах. Этот документ будет свидетельством, что вы обращались за помощью, и на случай бездействия или отказа — основанием для обращения в суд.

Заливает.спб

Если протекает крыша в многоквартирном жилом доме: что нужно делать жильцам?

Форма и бланки исков есть в суде и интернете. Восстановление кровли Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации.

После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия. Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания. Полезные советы Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе.

Протечка крыши: заявление, образец

А директор УК депутат. Сто как нам составить иск в суд на соседку живем в частном доме дом на двоих со своей стороны дома она пристроила пристрой с мансардой мансарда прилегает к кобщей крыше дома и тем самым нарушела конструкцию крыши и крыша основная поднялась и нашу половину затапливает ни накакаие уговоры снести свою манса Добрый день, у меня есть акт о протечке квартиры, верхний этаж 5-этажного панельного дома, домоуправление написали ответ что по поводу взыскания материального ущерба обращайтесь в суд.

Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться

Протечка крыши — что делать?

  • заявление о протечке крыши и образец акта оценки материального ущерба готовят в двух экземплярах — один отдают в ЖЭК, второй заверяется у диспетчера и оставляется при себе;
  • если работники ЖЭКа никак не отреагировали на заявление, необходимо обратиться в управление еще один раз с требованием обязательного письменного ответа. Так как диспетчеры боятся дать негативный ответ, то процесс ремонта крыши заметно ускоряется;
  • в самом заявлении будет не лишним описать какой ущерб может быть нанесен в будущем, если ЖЭК не предпримет мер по устранению неисправности;
  • необходимо настоять на визите тех.

Как подать в суд гна управляющую компанию за протеску крыши

Статья написана по материалам сайтов: advocatus54.ru, pozhalobam.ru, pravoved.ru, pravsam.ru, zakon52.ru.

»

Предыдущая
ДругоеКак подать в суд на коллекторов?
Следующая
ДругоеКак подключить Быстрый платеж Сбербанк через смс
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector