Преимущественные права в гражданском праве

Корпоративные правоотношения.

Вещные и обязательственные правоотношения.

Правоотношения имущественного характера имеют своим объ­ектом материальные блага (имущество) и отражают либо принад­лежность имущества определенному лицу (правоотношения соб­ственности, хозяйственного ведения, оперативного управления и т.п.), либо переход имущества (по договору, в порядке наследо­вания, возмещения вреда и т.п.). Правоотношения, имеющие в ка­честве объектов результаты интеллектуальной деятельности, лич­ные неимущественные права и другие нематериальные блага, именуютсяличными неимущественными.

Имущественные и неимущественные правоотношения.

Вещные правоотношения — правоотношения, фиксирующие статику имущественного положения субъектов. В них за управомоченным субъектом закрепляется возможность непосредствен­ного воздействия на вещь с правом отражения любых посягательств на нее третьих лиц. Вещные права носят абсолютный характер. Для вещных прав присуще их следование за соответствующим имущес­твом, которое они как бы обременяют, сопровождают’. К вещным правам наряду с правом собственности относятся право пожизнен­ного наследуемого владения земельного участком, сервитута, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управ­ления имуществом, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Обязательственные правоотношения — правоотношения, опосредующие динамику имущественных отношений по передаче имущества, выполнению работ, оказанию услуг, созданию и исполь­зованию продуктов интеллектуальной деятельности.

К ним относятся правоотношения, возникающие на основе участия (членства) субъектов в организационно-правовых образованьях— корпорациях, обладающих признаками юридических лиц. Данные правоотношения имеют в своем содержании так на­зываемыекорпоративные права. Основания возникновения корпо­ративных правоотношений различны — участие в учредительном договоре, вступление в кооператив, приобретение права собст­венности на акции и т. п.

Осуществление корпоративных прав прямо или косвенно имеет своей целью удовлетворение имущественных интересов их носите­лей. Поэтому корпоративные права можно отнести к числуимущес­твенных прав.

Особую группу составляют гражданские правоотношения, включающие в свое содержаниеправа, именуемые законодателем преимущественными. Так, участник общей долевой собственнос­ти имеет преимущественное право на покупку продаваемой дру­гим участником доли; участник закрытого акционерного общест­ва обладает правом преимущественной покупки продаваемых другим акционером акций; залогодержатель имеет преимуществен­ное (первоочередное) право перед другими кредиторами залого­дателя на удовлетворение своих требований за счет стоимости за­ложенного имущества и т. д. Эти права своеобразны, так как выходят за рамки принципа равенства субъектов гражданских правоотношении. Поэтому преимущественные права могут возникнуть у субъектов только в случаях, предусмотренных законом. Преиму­щественные права носят исключительный характер, и только сам управомоченный субъект может отказаться от них. Любые юриди­ческие действия, ограничивающие или нарушающие преимущес­твенные права, юридически ничтожны.

Итак, можно утверждать, что гражданское правоотношение — юридическая связь равных, иму­щественно и организационно обособленных субъектов имущес­твенных и личных неимущественных отношений, выражающаяся в наличии у них субъективных прав и обязанностей, обеспеченных возможностью применения к их нарушителям государственно-при­нудительных мер имущественного характера.

Преимущественные права в гражданском праве

Корпоративные правоотношения

К ним относятся правоотношения, возникающие на основе участия (членства) субъектов в организационно-правовых образованиях — корпорациях (от латинского corpus — тело, иначе — корпорация, синоним collegia), обладающих признаками юридических лиц. Данные правоотношения имеют в своем содержании так называемые корпоративные права. Основания возникновения корпоративных правоотношений различны — участие в учредительном договоре, вступление в кооператив, приобретение права собственности на акции и т.п.

Благодаря корпоративным правам участники корпорации (хозяйственного товарищества, общества, кооператива и т.д.) могут участвовать в различных формах в управлении корпорацией и ее имуществом. Реализуя свои корпоративные права, участники корпорации влияют на формирование воли данного корпоративного образования, являющегося самостоятельным субъектом гражданского права — юридическим лицом. Такая ситуация нетипична для гражданско-правового регулирования, так как по общему правилу в гражданском обороте субъекты самостоятельны и независимы друг от друга и поэтому не могут непосредственно участвовать в формировании воли клиента.

Осуществление корпоративных прав прямо или косвенно имеет своей целью удовлетворение имущественных интересов их носителей. Поэтому корпоративные права можно отнести к числу имущественных прав.

Преимущественные права

Особую группу составляют гражданские правоотношения, включающие в свое содержание права, именуемые законодателем преимущественными. Так, участник общей долевой собственности имеет преимущественное право на покупку продаваемой другим участником доли; участник закрытого акционерного общества обладает правом преимущественной покупки продаваемых другим акционером акций; залогодержатель имеет преимущественное (первоочередное) право перед другими кредиторами залогодателя на удовлетворение своих требований за счет стоимости заложенного имущества и т.д. Эти права своеобразны, так как выходят за рамки принципа равенства субъектов гражданских правоотношений. Поэтому преимущественные права могут возникнуть у субъектов только в случаях, предусмотренных законом. Преимущественные права носят исключительный характер, и только сам управомоченный субъект может отказаться от них. Любые юридические действия, ограничивающие или нарушающие преимущественные права, юридически ничтожны. Советское и гражданское право. Т. 1 / под ред. В.П. Грибанова, С.М. Корнеева. М., 1979. С. 103

Помимо вышеперечисленных видов гражданских правоотношений, которые можно назвать основными, существует еще множество других видов, которые одни ученые опровергают, другие соглашаются с их значимостью в гражданском законодательстве. Имущественные и личные неимущественные, относительные и абсолютные, вещные и обязательственные, корпоративные правоотношения и преимущественные права являются общепризнанным среди ученых видом гражданских правоотношений. К другим, менее значимым, можно отнести простые и сложные правоотношения, срочные и бессрочные и т.д.

В простых правоотношениях — у одного участника — права, а у другого — обязанности, в сложных правоотношениях у субъекта имеются и права, и обязанности.

Гражданские правоотношения подразделяются на срочные (любые правоотношения возникающие из договора (любого типа) и бессрочные (отношения собственности) и другие.

Преимущественное право в Гражданском праве РФ

Преимущественное право — явление давно известное отечественному гражданскому законодательству. Сегодня роль указанной правовой категории настолько велика, что обнаружить её присутствие можно в целом ряде гражданско-правовых институтов: от собственности до отдельных видов обязательств. Такая широта в использовании, как следствие, влечёт за собой огромное количество практических и теоретических проблем, связанных с осуществлением и защитой преимущественных прав.

Преимущественное право является весьма распространённой категорией в нормативном материале всего действующего российского законодательства. Использование её свойственно не только гражданскому, но и, например, трудовому (ст. 179 Трудового кодекса РФ (далее ТК РФ)) или семейному праву (ст. 127 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ)). Однако при всём многообразии и частоте применения рассматриваемой правовой категории именно для гражданского законодательства преимущественное право выступает как целостный правовой институт.

Несмотря на это, по-настоящему привычными и понятными для практики являются сейчас только преимущественное право покупки доли в праве общей собственности (ст. 250 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)) и преимущественное право аренды (ст. 621 ГК РФ). Именно названные правовые возможности более или менее подробно изучены и регламентированы законодательством.

Вместе с тем требования изменившихся экономических отношений диктуют сегодня появление новых правовых институтов и значительное усложнение уже существующих. За последние несколько лет российское гражданское законодательство и фактическая практика его применения столкнулись с возникновением целого ряда новых преимущественных прав, совершенно неизвестных ранее. Некоторые из них приобретают в настоящее время особенную актуальность. Речь идёт, например, о преимущественном праве собственника здания,

С сожалением необходимо констатировать, что при невероятной практической значимости и теоретической актуальности правовой институт преимущественного права почти полностью лишён внимания со стороны науки гражданского права. Пределами нескольких десятков работ ограничиваются сегодня научные исследования, прямо посвящённые рассматриваемому правовому институту. По большей части это статьи, затрагивающие лишь отдельные аспекты проблем, связанных с осуществлением и защитой преимущественных прав, главным образом преимущественного права покупки.

Вопрос же о правовой природе преимущественных прав в целом, об их значении и месте в системе субъективных гражданских прав наукой почти не затрагивается. В результате преимущественное право почти полностью выпало из ряда объектов научного анализа и интереса. Оценивать такую ситуацию следует, безусловно, как негативную.

Именно поэтому актуальность данной дипломной работы, равно как и её значение, очевидна.

Целью данной дипломной работы является выявление пробелов и недостатков правового регулирования преимущественных прав и формулирование предложений по совершенствованию законодательства Российской Федерации.

Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:

· изучить и проанализировать нормативно правовые акты, регулирующие преимущественные права РФ;

· исследовать акты их официального и доктринального толкования;

· рассмотреть соответствующую правоприменительную практику.

Дипломная работа состоит из введения, четырех глав и заключения.

В первой главе Преимущественное право: понятие и правовая природа» исследуется понятие «преимущественное право» и теоретические основы преимущественных прав.

Во второй главе «Преимущественные права, установленные законом: отдельные виды и проблемы осуществления» рассматривается преимущественное право покупки доли в праве общей собственности, а также другие случаи установления преимущественного права покупки в российском гражданском праве.

Третья глава «Преимущественные права, установленные соглашением сторон» посвящена анализу, в том числе и сущности предварительного договора. преимущественный право законодательство рф

В четвертой главе «Защита преимущественного права: проблемы теории и практики правоприменения» анализируются такие способы как возмещение убытков, присуждение к исполнению обязанности в натуре, признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и т.д.

При исследовании темы использованы мнения таких авторов как Белов В.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Грибанов В.П., Суханов. Е.А., Гаджиев Г.А., Денисов С.А., Ем В.С., Козловой Н.В. Иоффе О.С., Субботин М., Скловский К.И., Смирнова М., Украинский Р.В., Шершеневич Г.Ф. и др.

Предложения по предотвращению нарушения преимущественных прав:

1. Нотариальное удостоверение сделки, совершение которой может быть сопряжено с нарушением преимущественного права. В соответствии со ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. При этом нотариусу вменяется в обязанность разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (ст. 54 Основ законодательства РФ о нотариате). Проверяя это, нотариусу среди прочего необходимо будет выяснить и то обстоятельство, не нарушены ли при совершении сделки установленные законом преимущественные права других лиц.

2. Предотвращению нарушений преимущественного права установление требования о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Действующее в этой сфере законодательство прямо устанавливает, что в случае продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявителю о государственной регистрации должны прилагаться документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Кроме того, заявитель должен представить документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истёк (п. 1 ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Это важно знать:  Доверенность на регистрацию права собственности

Приведённые правила позволяют в полной мере обеспечить соблюдение преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, а значит, предотвратить возможные злоупотребления со стороны продавца и избежать нарушений прав и законных интересов всех сособственников.

3. Эффективным способом предупреждения нарушения преимущественного права покупки в сфере корпоративных (акционерных) правоотношений могло бы стать нормативное возложение обязанности по осуществлению контроля за его соблюдением на регистратора (профессионального участника с эмитентом деятельности по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг) или самого эмитента, осуществляющего самостоятельно ведение реестра владельцев именных ценных бумаг в соответствии с законодательством Российской Федерации (раздел 2 Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг). Дело в том, что верно отмечается в литературе, «отчуждение акций по договору купли-продажи с теоретической точки зрения реализуется посредством совершения трёх сделок. Первая сделка представляет собой соглашение продавца и покупателя о продаже акций… Вторая сделка выражается в передаче акций. Третья — в передаче денег, являющихся покупной ценой. В силу бездокументарного характера акций передача прав на них фиксируется лицом, которое официально совершает записи прав (ч. 2 ст. 149 ГК РФ)». При этом следует признать, что нарушение преимущественного права осуществляется не во время совершения сделки по купле-продаже акций, а в момент внесения в реестр акционеров соответствующих изменений о состоявшемся переходе права собственности на ценные бумаги. «Эти действия являются не чем иным, как вторичной сделкой по исполнению договора купли-продажи акций продавцом. Именно вторичные сделки… приводят к нарушению преимущественного права акционера. Обязательственный договор купли-продажи сам по себе может и не нарушать прав акционера, ибо он может быть впоследствии расторгнут, не исполнен, продавец может уже после заключения этого договора соблюсти процедуру, установленную п. 3 ст. 7 Закона «Об акционерных обществах», этот договор может быть заключён под условием, наступление которого связано с появлением соответствующих обстоятельств, указанных в упомянутой норме закона».

Учитывая сказанное, возможные нарушения преимущественного права покупки в сфере корпоративных отношений можно было бы эффективно предотвратить на этапе совершения регистратором действий по внесению изменений в реестр акционеров. Однако, к сожалению, в нормативно установленном перечне документов, предъявление которых является необходимым для внесения в реестр акционеров записи о переходе права собственности на ценные бумаги (п.7.3. Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг), отсутствует указание на необходимость представления регистратору документов, подтверждающих соблюдение при совершении сделки с ценными бумагами преимущественных прав акционеров (акционерного общества). На наш взгляд, внесение соответствующих изменений в анализируемое Положение о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг сегодня совершенно необходимо.

Возложение на регистратора обязанности по контролю за соблюдением преимущественного права акционеров на покупку акций, эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, позволит поставить и вопрос о предоставлении акционеру, преимущество которого нарушено, такого инструмента защиты, как возмещение убытков за счёт средств регистратора. Ведь доступное сегодня требование о возмещении таких убытков, обращённое к акционеру, нарушившему преимущественное право, не всегда обеспечивается реальной возможностью его реализации (в силу, например, отсутствия у акционера достаточного для этого имущества), а адресованное к эмитенту — попутно и косвенно влечёт нарушение прав других акционеров. Что же касается возмещения убытков регистратором, то отсутствие у последнего необходимых средств, как верно отмечает В.И. Добровольский, может и должно компенсироваться установлением обязательного страхования деятельности регистраторов.

4. Наконец, важным способом предотвращения нарушений преимущественного права могло бы стать установление обязанности органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществлять контроль за соблюдением преимущественного права, в частности, преимущественного права покупки доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, пая в имуществе производственного кооператива. Реализация такого контроля может эффективно осуществляться в ходе государственной регистрации изменений, вносимых в связи с этим в учредительные документы указанных организаций и включении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц.

Сегодня Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» прямо не устанавливает обязанность органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществлять контроль за соблюдением законности в ходе возникновения обстоятельств, являющихся основанием для внесения тех или иных изменений в единый государственный реестр. Более того, указанный закон предельно чётко и исчёрпывающим образом формулирует основания отказа в государственной регистрации (ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). К ним относятся, непредставление полного пакета необходимых документов, представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган и специальные основания, связанные с тем, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации.

Вместе с тем судебная практика сегодня определённо стоит на позициях признания необходимым проведения со стороны органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, проверки законности вносимых в единый реестр изменений. Так, по одному из дел уполномоченный государственный орган зарегистрировал внесение изменений в учредительные документы общества с ограниченной ответственностью, связанные с исключением одного из участников данного юридического лица. В подтверждение изменения состава учредителей ООО заявителем было представлено решение общего собрания участников общества. Регистрируя указанные изменения, уполномоченный государственный орган основывался на том, что к заявлению о регистрации изменений в учредительные документы общества был положен полный пакет необходимых документов. Отменяя решение уполномоченного государственного органа о регистрации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа особо указал на необходимость проверки законности вносимых в учредительные документы изменений при их государственной регистрации. Исключение участника общества с ограниченной ответственностью осуществляется только на основании судебного решения (ст. 10 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»), а не решение общего собрания участников общества. Именно такое судебное решение и должен был потребовать от заявителя регистрирующий орган, а при его отсутствии — отказать в государственной регистрации со ссылкой на ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

С этих позиций было бы правильным возложить на уполномоченный государственный орган обязанность по осуществлению контроля за соблюдением законности, в том числе при совершении сделок по отчуждению долей (паёв) в той их части, которая касается соблюдения преимущественного права покупки других участников данного юридического лица. С этой целью необходимо и принципиально важно нормативно предусмотреть, что при государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы, заявитель обязан предоставить в регистрирующий орган среди прочего документы, подтверждающие извещение всех управомоченных лиц о предстоящей продаже и их отказ от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки или истечение сроков, установленных законом для осуществления соответствующего права.

Преимущественные права в гражданском праве

Виды преимущественных прав в гражданском праве России

Основы преимущественного права составляют акты совершенно различных институтов в гражданском праве. Все эти нормы, невзирая на свое разнообразие служить одной единой цели и также имеют свою единую направленность.

Справедливо указывается в законодательстве, что «особенности преимущественных прав, их правовая природа, содержания, так и в части механизмов возникновения, осуществления и защиты не дают возможности отнести их к другим известным группам гражданских прав»Волкова М.А. Гражданское право. — Ч. 3. — М.: МИЭМП, 2010 Сс.52..

Предлагается классифицировать преимущественные права по характеру правовых норм, в которых они закреплены или по их содержанию. Нам представляется более приемлемым и эффективным классификация по сферу их установления: связанные с вещным правом, обязательственным правом, корпоративным и исключительным правом. Это позволяет проследить не только широкое применение преимущественного права, объединенное едиными признаками, но и проследить их определенные групповые особенности. Для того чтобы показать, как практически осуществляется преимущественные права думается достаточно кратко проанализировать выборочно отдельные виды из вышеуказанных правовых образований.

ГП регулирует имущественные и личные неимущественные инициативные отношения физических и юридических лиц

Рис. 2.Виды преимущественных прав.

Дело в том, что до открытия наследства все наследники в преобладающем большинстве случаев находится в семейных или иных родственных отношениях, где из нескольких наследников преимущественным правом обладают определенные лица и на конкретные имущества, прямо предусмотренные законодательством. Также заранее известно «не только обладатель преимущественного права, но и по существу и обязанные лица. Основанием их динамики являются смерть наследодателя, в силу которой становиться возможным осуществление преимущественного права. На этой стадии преимущественное право становится элементом относительного правоотношения, которое корреспондируется с обязанностью других наследников воздержаться от действий препятствующих получению наследственного имущества, причитающегося лицу, обладающему преимущественным правом» Волкова М.А. Гражданское право. — Ч. 3. — М.: МИЭМП, 2010 С.81..

Вместе с тем невозможно согласиться с утверждением о том, что обязательным условием реализации преимущественного права является наличие правопритязания на определенное в законе имущество со стороны наследников, не обладающих преимущественным правом. Иначе собственность унаследуется на общих основаниях. Преимущественное право, по своей сути, обладает более высокой юридической силой и, соответственно, оно не может реализоваться только при наличии правопритязания. Преимущественное право — это категория, которой присущ определенный приоритет перед обычными правами и осуществляется оно в основном в пределах нормальных регулятивных правоотношений и какое-либо правопритязания не могут поколебать юридический приоритет преимущественного права, и оно осуществляется в соответствии со своим содержанием.

К сожалению, ни прежний, ни действующий ГК РФ не уточняет условия совместного проживания наследника, наделенного преимущественным правом на получение предметов, перечисленных в ст.1185. Указывается, что наследники в течение года до открытия наследства, совместно проживавшие с наследодателем, имеют преимущественное право на получение имущества, перечисленного в ч. 1 ст.1185 ГК РФ. Представляется, что в данном случае, во избежание разночтений в понимании положения «в течение года до открытия наследства», резюмируется, что указанные наследники проживали в течение года вместе с наследодателем, включая день смерти. Если же указанные наследники проживали совместно с наследодателем год и более, но впоследствии данный срок был прерван до открытия наследства, такие наследники не приобретают преимущественное право на долю. Не приобретают преимущественное право на наследство и тогда, когда после перерыва за несколько месяцев или даже дней возобновили совместное проживание. Отсюда следует, что у совместно проживающих наследников с наследодателем возникает преимущественное право наследования, если они проживают в течение года, включая день открытия наследства. Теперь перечень объектов преимущественного права несколько расширен, и ст.1185 ГК РФ предоставляет преимущественное право всем наследникам, как по закону, так и по завещанию.

Возникает естественный вопрос, как быть, если в составе наследников имеются лица, обладающие правом на обязательную долю (ст.1171 ГК РФ) и не проживавшие вместе с наследодателем. Надо полагать, что на преимущественное право завещательное распоряжение не может оказать существенного влияния. Поэтому на имущественные объекты, предусмотренные ст.1185 ГК РФ, юридическая сила завещания не распространяется. Следовательно, лица, обладающие преимущественным правом, осуществляют свои права без проблем. С оставшейся части наследственного имущества лица, обладающие правом на обязательную долю, наследует, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталось бы любому из них при вступлении в наследство по закону.

Это важно знать:  Как взыскать долг с ооо если он прекратил свою деятельность

Но «Государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства» Гражданский Кодекс Ст.1185 ч.1..

В области вещных прав рассмотренные разновидности преимущественных прав применяются на практике успешно, и свидетельствует об их значимости в современных условиях.

Преимущественные права как правовая категория по действующему законодательству применяются и в области корпоративных правоотношениях. Появление данных правовых категорий обусловлено переходом к именно рыночным отношениям, обеспечением успешного развития социального бизнеса, и развитием социального, индивидуального интереса.

В литературе отмечено преимущественное право при корпоративных правоотношениях, которые принадлежат участникам корпораций, и в установленных законодательством случаях юридическому лицу-это правовая возможность привилегированной покупки имущества, которое отчуждается участниками данных корпоративных отношений.

Итак, преимущественное право нельзя относить к абсолютным правам, поскольку обладатель последнего может осуществлять свое право в любое время. Обладатель абсолютных прав осуществляет свое право самостоятельно и не завесить от совершения определенных действий третьими лицами. Следовательно, в абсолютных правоотношениях правообладателю противостоит все и каждый, а в корпоративных отношениях преимущественным правом обладают члены данного общества перед обществом и третьими лицами, т. е. носит закрытый характер.

Еще, «закрытый характер отношений в обществе с ограниченной ответственностью предопределяет необходимость использования специальных мер, ограничивающих возможность изменения субъектного состава участников обществ. К числу таких мер относится предоставление участникам права преимущественного приобретения (покупки) доли или части доли в уставном капитале. Используя это право, сохранить первоначальный состав участников общества» Волкова М.А. Гражданское право. — Ч. 3. — М.: МИЭМП, 2010 С.72.

Категория преимущественного права в современных условиях стало, широко применяться и в сфере обязательственных правоотношений: преимущественное право нанимателя на подписание договора о сдаче жилого помещения на новый срок, преимущественное право пользователя на подписание договора коммерческой концессии на другой срок, преимущественное право на подписание договора произведения. Особенностью преимущественных прав в обязательственных правоотношениях состоит в том, что обе стороны — обладатель права и контрагент известны и находятся в соответствующих отношениях.

Преимущественное право предоставляется только в случаях, если иное не предусмотрено законом и договором аренды. В законодательном порядке установлено, что нормы о возобновлении договора на неопределенный срок к договору проката не применяется.

Поскольку нормы части 1 ст.642 ГК РФ является диспозитивным, стороны вправе предусмотреть в договоре об исключении возобновления аренды на новый срок. Из этого следует, что это право арендатора является несколько ограниченным по сравнению его с правом на преимущественную покупку принадлежащего участнику отношений долевой собственности, которого нормы носят строго императивный характер.

Практическое осуществление преимущественных прав, возможно, при наличии следующих условий: во-первых, арендатор надлежащим образом возложенные на него обязанности в течение всего срока договора. Это все предполагает, использование арендатором имущества именно по назначению, и не допущение ухудшения состояния, своевременно внося арендную плату и регулярно проводя текущий ремонт. Еще, готовность самого арендатора на заключение договора аренды именно на тех условиях, которые предлагаются иными претендентами для заключения договора аренды. «Изменение условий при возобновлении договора аренды на новый срок является объективно обусловленными спросом и предложения, в силу чего отдельные условия может претерпевать изменения, как в сторону смягчения, так и ужесточения». Волкова М.А. Гражданское право. — Ч. 3. — М.: МИЭМП, 2010 С.62.

Преимущественные права в российском гражданском праве Текст научной статьи по специальности «Государство и право. Юридические науки»

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Шайдуров Илья Владимирович

В статье рассматривается категория преимущественных прав в российском гражданском праве. Автор дает краткий исторический анализ этого важного института гражданского права, последовательно рассматривает преимущественные права в различных правовых ситуациях и формулирует понятие преимущественных прав

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Шайдуров Илья Владимирович,

PRIORITY RIGHTS IN THE RUSSIAN CIVIL LAW

In this article we consider the category of priority rights in the Russian civil law. The author gives a brief historical analysis of this important institution of civil law, consistently considering priority rights in different legal situations and formulates the concept of priority rights

Текст научной работы на тему «Преимущественные права в российском гражданском праве»

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Шайдуров Илья Владимирович аспирант 1 курса

Кубанский государственный аграрный университет, Краснодар, Россия

PRIORITY RIGHTS IN THE RUSSIAN CIVIL LAW

Shaidurov Ilya Vladimirovich 1 st year postgraduate student Kuban State Agrarian University,

В статье рассматривается категория In this article we consider the category of priority rights

преимущественных прав в российском гражданском in the Russian civil law. The author gives a brief праве. Автор дает краткий исторический анализ historical analysis of this important institution of civil этого важного института гражданского права, law, consistently considering priority rights in different последовательно рассматривает преимущественные legal situations and formulates the concept of priority права в различных правовых ситуациях и rights

формулирует понятие преимущественных прав

Ключевые слова: ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА, ДОЛЯ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ НАСЛЕДОВАНИЕ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Keywords: PRIORITY RIGHTS, SHARE IN COMMON PROPERTY, PREFERENTIAL INHERITANCE, LEASE CONTRACT

Гражданский кодекс РФ обеспечивает стабильное развитие экономики страны уже второй десяток лет. Такая стабильность обеспечивается благодаря стройной структуре гражданско-правовых принципов, пронизывающих всю систему гражданского права России. Гражданский кодекс именуют экономической конституцией страны, так как именно он определяет товарооборот и имущественные отношения граждан, организаций и публично-правовых образований. Одним из основополагающих принципов современного гражданского права, является принцип равенства участников гражданских правоотношений [1]. О высоком значении этого принципа свидетельствует то, что он первым называется в первом пункте статьи 1 ГК РФ[2]. Принцип равенства участников отношений, выражается в гарантированном отечественным правопорядком равном положении участников имущественного оборота, и отсутствии у кого-либо из них преимуществ, при осуществлении своих гражданских прав и обязанностей. Этот принцип проявляется также в установленном Конституцией РФ положении о равенстве всех форм

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

собственности в России. Это означает, что на всех участников гражданских правоотношений распространяется единое правило о способах приобретения, осуществления и прекращения права собственности и других вещных прав, а также их защиты.

В некоторых случаях закон допускает отступление от принципа равенства участников гражданских правоотношений. Закон наделяет некоторых участников гражданских правоотношений исключительными правами, что дает им существенное юридическое превосходство над остальными субъектами гражданского оборота. Такие права в цивилистике называют преимущественными.

Категория преимущественных прав традиционно является дискуссионной в науке гражданского права. До сих пор нет единства мнений о правовой природе этих прав, основаниях их возникновения, осуществления и защиты. Отсутствует теоретически обоснованное комплексное учение о преимущественных правах в гражданском праве. Разброс мнений о характере преимущественных прав наблюдается не только в науке гражданского права, но и в правоприменительной практике.

Из всей совокупности преимущественных прав, которые существуют в настоящее время, самым исторически первым и распространенным являлось преимущественное право покупки доли в праве общей собственности.

В дальнейшем с принятием Гражданского кодекса РФ, перечень преимущественных прав заметно расширился.

В классическом римском праве, право преимущественной покупки не упоминается. Лишь во времена правления императора Диоклетиана, собственник земельного участка наделялся правом преимущественной покупки эмфитевзиса[3]. Дальнейшее развитие институт

преимущественного права получил в Германии [4]. Там он благодаря трудам немецких пандектистов подвергся значительной теоретической

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

проработке, и в конце концов был закреплен в Германском гражданском уложении.

Древней Руси право преимущественной покупки было знакомо. Так в Новгородской купчей грамоте, говорилось, что один из покупщиков «заранее обязывает не только товарища своего — другого покупщика, но и детей последнего не продавать той части сообща приобретенного имущества, которая приходится на его долю, помимо первого покупщика и его детей» [5].

В Соборном уложении 1649 года право преимущественной покупки упоминалось в ст. 14 XVII «О вотчинах»: «А будет после кого умершаго вотчина его дана будет детем его сыновьям двум же или трем человеком вопче, и один из них тоя отцовския вотчины свой жеребей, для своих недостатков, похочет продать, или заложить, и ему тот свой вотчинной жеребей продать или заложить вольно. А будет братия его тоя отцовский вотчины с ним розделити не похотят, и учнут бити челом государю, чтобы государь пожаловал их велел у них за тот брата их вотчинной жеребей взяти брату их деньги, и у них за тот вотчинной жеребей велеть брату их взяти деньги, по оценке, чего та вотчина стоит». В Своде законов гражданских указывалось, что каждый соучастник общей собственности, может самостоятельно распоряжаться своей долей, то есть отчуждать по своему усмотрению, но при этом соучастники пользуются

преимущественным правом приобретения этой доли.

Советское законодательство не отошло от привычной регламентации преимущественных прав. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года закреплял право преимущественной покупки и устанавливал порядок его осуществления. При продаже доли в общей собственности третьему лицу остальные участники общей долевой собственности имели право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

публичных торгов. В качестве меры обеспечения осуществления права преимущественной покупки было закреплена обязанность продавца доли в письменной форме известить остальных участников общей долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее, при этом остальные участники общей долевой собственности должны были осуществить это право в течение месяца в отношении дома, а в отношении прочего имущества — в течение 10 дней со дня извещения. При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки другой участник общей долевой собственности в течение трех месяцев мог требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 120 ГК РСФСР).

В российской науке гражданского права на необходимость выделения и теоретического обособления преимущественных прав одним из первых указал В.П. Грибанов: «Под преимущественными правами в советском гражданском праве понимают такие случаи, когда при всех прочих равных условиях преимущество предоставлено законом определенной группе лиц, обладающих какими-то особыми признаками»

Это важно знать:  Известны результаты работы тайных патрулей ДПС

Известный ученый-цивилист М.В. Змилева считала, что

«существование права преимущественной покупки не может быть оправдано в советском праве ни общими задачами этого института, ни преимуществами сособственников, ни удобствами оборота», потому как при возникновении общей долевой собственности «вокруг общего объекта группируются лица, не стоящие друг к другу в каких-то особых личных отношениях. Каждый из них значительно более заинтересован в возможности свободно продать свою долю в случае, если участие в общей собственности для него почему-то неприятно или невыгодно, чем в возможности приобрести долю своего сотоварища в случае ее

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

отчуждения. Право преимущественной покупки неприемлемо для советского права, противоречит принципам и духу социалистического гражданского права» [7]. То есть автор полагает, что такие

законодательные конструкции излишне осложняют имущественный оборот, и усложняют отчуждение доли в общем имуществе.

С этой точкой зрения не соглашались многие советские ученые, поскольку условия оборота должны быть приспособлены к характеру права собственности, а не наоборот[8]. Цивилисты отмечали необходимость дальнейшей доктринальной разработки этой проблемы.

В настоящее время перечень преимущественных прав, закрепленных в гражданском законодательстве, достаточно обширен. Рассмотрим некоторые виды преимущественных прав.

Согласно ч. 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Закон не допускает уступки преимущественного права покупки доли. Преимущественное право покупки распространяется в отношении как движимого, так и недвижимого имущества[9]. При этом ГК прямо не относит преимущественное право к имущественным или личным неимущественным правам, хотя это имеет важное значение для решения вопроса о наследственном правопреемстве [10]. Практика судов упоминает это право в числе имущественных прав, а следовательно допускает наследственное правопреемство. Необходимость наделения собственников вещи преимущественным правом обуславливается интересом участников общей долевой собственности в недопущении третьих лиц ко владению, пользованию и распоряжению общей вещью, а также интересом в приращении собственной доли [11]. Между тем статья 250 ГК РФ устанавливает срок, в течении которого другие собственники должны

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

выразить намерение приобрести продаваемую долю в праве или отказаться от ее приобретения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Законом предусмотрено, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок является пресекательным, требования истца заявленные с пропуском названного срока, будут отклонены [12].

Другой яркий пример осуществления преимущественных прав связан с участием в корпоративных организациях. Так статьей 66.3. ГК предусмотрено, что по решению участников (учредителей) непубличного общества, принятому единогласно, в устав общества могут быть включены правила о порядке осуществления преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или преимущественного права приобретения размещаемых акционерным обществом акций либо ценных бумаг, конвертируемых в его акции. Закон также наделяет преимущественным правом покупки доли или части доли общества, участников обществ с ограниченной ответственностью. Порядок осуществления этого

преимущественного права и срок, в течение которого участники общества могут воспользоваться указанным правом, определяются Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 05.05.2014) «Об обществах с ограниченной ответственностью», в котором указано, что участники общества пользуются своим преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества пропорционально размерам своих долей,

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли. Таким образом, гражданское законодательство наделяет участников корпоративных организаций правовым превосходством, ставит их выше других участников гражданского оборота[13]. Очевидно, что это направлено на сохранение экономической активности юридических лиц, так как участники этих корпораций осведомлены о делах этой корпорации гораздо больше, нежели третьи лица, не являющиеся участниками этой корпорации[14]. Здесь проявляется нежелание участников допускать кого-либо в число лиц, имеющих право влиять на принятие решений органами управления юридического лица.

Преимущественное право также предусмотрено в некоторых обязательствах по передаче имущества. В частности статьей 621 ГК указано, что арендатор, добросовестно исполнявший свои обязанности по договору аренды, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. Необходимой предпосылкой осуществления преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, является письменное уведомление арендатором арендодателя о возникшем желании заключить новый договор[15]. Необходимо отметить, что правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок носит диспозитивный характер, то есть стороны в договоре могут исключить такое право.

Категория преимущественных прав исторически распространяется на наследственное право. Так наследник, обладавший совместно с

наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет[16]. То есть для корректного осуществление преимущественного права наследования необходимо несколько условий:

Во-первых, вещь должна быть неделимой (например жилое помещение);

Во-вторых, наследодатель и наследник-претендент должны обладать правом общей собственности (как общей долевой, так и совместной);

В-третьих, размер доли наследника-претендента может быть как меньше, так и больше стоимости неделимой вещи. Несоразмерность неделимой вещи с наследственной долей наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплаты соответствующей денежной суммы (ст. 1170 ГК);

В-четвертых, момент наличия или отсутствия права общей собственности на неделимую вещь прямо в статье 1168 не определяется. Логично предположить, что имеется в виду момент открытия наследства (ст. 1114 ГК) [17].

Таким образом, преимущественное право представляет собой основанное на законе субъективное гражданское право. Содержание этого права опосредуется через гарантированную законом возможность преимущественно по отношению к другим лицам права на совершение этим лицом по своему усмотрению сделок.

Преимущественное право закрепляется в случае, признания законного интереса участника гражданских правоотношений социально значимым или нуждающимся в дополнительных юридических гарантиях. Для того чтобы обладать преимущественными правами необходимо иметь предусмотренный гражданским законодательством правовой статус, собственника, нанимателя, участника корпорации, наследника и т.д.

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

Важно указать, что преимущественное право имеет срочный характер. Закон предусматривает правовые средства защиты

преимущественного права, среди них признание сделки недействительной и принудительный перевод прав и обязанностей по договору.

Законом предусмотрены средства защиты преимущественного права, к которым относятся, принудительный перевод прав и обязанностей по договору и признание сделки недействительной в случаях прямо предусмотренных законом.

Преимущественное право встречается как вещных, так и в обязательственных правоотношениях. Причем в обязательственных правоотношениях преимущественное право должно подчиняться гражданско-правовым нормам, регулирующим данное отношение. Непосредственным основанием возникновения преимущественного права является обязательственное правоотношение [18].

Исходя из сказанного выше, сформулируем характерные признаки преимущественных прав:

1. Законодатель наделяет некоторых участников гражданских правоотношений преимущественным правом, в случае наличия у этого участника определенного законного интереса.

2. Лицо реализует свое преимущественное право в правоотношении, в котором ему всегда противостоит лицо, обладающее корреспондирующей этому праву обязанностью. То есть преимущественные права имеют относительный характер.

3. Предоставление лицу преимущественного права зачастую связано с тем, что опосредуемый им интерес не может быть реализован, если носитель этого интереса приравнен в правах с другими участниками правоотношений. В случае когда несколько лиц обладающих равными правами имеют идентичные гражданско-правовые притязания, то возникает ситуация когда никто из них не может реализовать свои интерес.

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

Таким образом, наличие юридического превосходства, позволяет правоприменителю выбрать одного из вышеназванных субъектов.

4. Преимущественное право устанавливается гражданским законодательством. Участники гражданских правоотношений могут своим соглашением предоставить тому или иному субъекту преимущественное право, однако такое соглашение не достигнет поставленной цели, так как оно не распространяет свое действие на третьих лиц.

Таким образом, преимущественное право носит обязательственный характер, так как оно реализуется в правоотношении, отвечающем всем признакам обязательства, возникшего на основании закона.

1. Диденко А.А. Понятие и система принципов гражданского права Научный журнал КубГАУ [Электронный ресурс]. — Краснодар: КубГАУ, 2012. — № 10 (84).

3. Дождев Д.В. Римское частное право. М., 1996. С. 61.

4. Дернбург Г. Пандекты. Т. 1, ч. 2: Вещное право. СПб., 1905. С. 74.

5. Товтолес Н.Н. Общая собственность по русскому гражданскому праву // Журнал Министерства юстиции. 1900. N 8. С. 134

7. Зимелева В. М. Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.

12. Блинков О. Е., Никольский С. Е. Преимущественные права в наследственном праве России и зарубежных стран. Монография. М.: Изд. гр. «Юрист», 2006. С. 92-93.

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

17. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу V: Наследственное право» (под ред. П.В. Крашенинникова) («Статут», 2013)

1. Didenko A.A. Ponyatie i sistema principov grazhdanskogo prava Nauchnyj zhurnal KubGAU [EHlektronnyj resurs]. — Krasnodar: KubGAU, 2012. — № 10 (84).

3. Dozhdev D.V. Rimskoye chastnoye pravo. M., 1996. S. 61.

4. Dernburg G. Pandekty. T. 1, ch. 2: Veshchnoye pravo. SPb., 1905. S. 74.

5. Tovtoles N.N. Obshchaya sobstvennost po russkomu grazhdanskomu pravu // Zhurnal Ministerstva yustitsii. 1900. N 8. S. 134

7. Zimeleva V.M. Obshchaya sobstvennost v sovetskom grazhdanskom prave // Uchenyye zapiski VIYuN. Vyp. 2. M., 1941.

12. Blinkov O. Ye., Nikolskiy S. Ye. Preimushchestvennyye prava v nasledstvennom prave Rossii i zarubezhnykh stran. Monografiya. M.: Izd. gr. «Yurist», 2006. S. 92-93.

17. «Grazhdanskiy kodeks Rossiyskoy Federatsii. Postateynyy kommentariy k razdelu V: Nasledstvennoye pravo» (pod red. P.V. Krasheninnikova) («Statut», 2013)

Научный журнал КубГАУ, №103(09), 2014 года

Статья написана по материалам сайтов: studopedia.ru, studwood.ru, vuzlit.ru, studbooks.net, cyberleninka.ru.

»

Предыдущая
ДругоеПредрейсовый технический осмотр транспортных средств механиком в 2020 году: порядок проведения
Следующая
ДругоеПреимущества прописки в квартире и что дает право собственности?
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector