+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Снос пятиэтажек несносимых серий — свежая информация

Первые серии под снос

Название «несносимые» не говорит о том, что здания являются фундаментальными и могут простоять еще долгое время, не подвергаясь сносу. Так именуются те хрущевки, которые были построены с расчетом на 50 лет. В волну реновации, которая началась с 1999 года, такие серии еще не трогали. Было деление на «сносимые» (срок службы 25 лет) и «несносимые» дома (50 лет службы). Теперь, когда новый снос начался, основываются уже на предпочтениях граждан и фактических сведениях о состоянии домов. Вместе с «несносимыми» хрущевками могут быть снесены девятиэтажки, построенные из тех же материалов и по тем же несовершенным технологиям.

Ключевыми факторами, которые определили первоочередность сноса, были:

  • отсутствие лифтов и мусоропроводов в зданиях;
  • в части хрущевок – отсутствие централизованного подогрева воды, который заменен на газовое обеспечение;
  • аварийное состояние построек, даже некоторых кирпичных;
  • превышение срока эксплуатации построек;
  • участившаяся частота взрывов газа и обрушений, которым подвержена любая хрущевка.

Серии 511, 510 и 515 были построены на рубеже 1950-ых и 1960-ых годов. Последние дома серий были возведены в 1969 году. Предусмотренный срок эксплуатации таких жилищ – 50 лет. Это на 25 лет больше, чем у «сносимых» пятиэтажек, однако и срок в 50 лет уже подошел к концу. Жилища еще можно капитально ремонтировать и таким образом продлить срок их эксплуатации до 150 лет, но из-за критически низкого обеспечения москвичей жилплощадью было решено провести снос этих серий. Причем обновление пятиэтажек несносимых серий в Москве осуществляется большей частью за счет государственного бюджета и лишь частично – за счет инвесторов, таких как строительные компании. Это новое веяние, которое возникло из-за банкротства большинства застройщиков.

Серия 1-510

Серия строилась с 1957 года по 1969 год. Дома расположены во всех округах Москвы, но не в Центральном, Юго-Западном, ими застроены Северный и Восточный. Есть здания в районах Подмосковья:

  • Дмитровский район;
  • в Зюзино;
  • Царицыно;
  • Кузьминки;
  • Останкино;
  • Кокошкино;
  • и др.

Отличительной чертой серии является то, что она была построена и в САО, и в ЮАО, и в ВАО или СВАО, в других округах столицы (СЗАО, ЮВАО, ЮЗАО), но в круг внутри Садового кольца (ЦАО) не попала.

Вариантов будущего для данных домов три. Первый, самый актуальный на данный момент – это снос зданий для обеспечения Москвы строительными площадками для программы реновации. Второй – капитальный ремонт или санация. Однако перекрытия здания могут оказаться слишком непрочными, чтобы выдержать вес новых облицовочных материалов, а простое покрытие стен грунтовкой окажется недостаточным – это не решит проблему плохой теплоизоляции. К тому же капитальный ремонт не решит проблему отсутствия лифтов и мусоропроводов, проводки горячей воды. Легче подвергнуть дома демонтажу.

Справиться с недостатком коммуникаций, лифтовых шахт и пунктов сбора мусора может только надстройка. Есть проект о преобразовании пятиэтажек в 7-этажные дома с достройкой наружных шахт лифта. Подобная практика проводится в центре, где исторические дома обзаводятся пассажирскими лифтами, вынесенными на фасад. Более целесообразным решением является все же перестройка зданий – полноценный снос и возведение новых серий.

В Москве есть отдельные экземпляры этажностью 4 и 6 этажей. Они также будут уничтожены в ходе программы реновации. Программа реновации не только будет более выгодной в долгосрочном периоде, но и может окупиться уже в первые года, почему и была выбрана из всех вариантов.

Срок сноса данных пятиэтажек – до 2021 года. Это период первой и второй волны реновации, которые начнутся соответственно в 2017 и 2019.

Серия 1-515

Данный вид домов отличается улучшенными характеристиками по сравнению с 510. Некоторые здания с торца оснащены балконами, есть мусоропровод, центральное теплое водоснабжение. Но прочность перекрытий, которых в здании 3 продольных (несущих), все равно недостаточная, чтобы выдержать дальнейшую эксплуатацию, поэтому дома снесут. Современный ремонт предполагает использование тяжелых стеклопакетов и пластиковых окон, бетонных наливных полов и других элементов отделки, которые увеличат нагрузку на несущие части здания. Это может привести к обрушению. Поэтому дома будут заменены. К скорому переезду могут готовиться жители следующих районов:

  • Очаково;
  • Фили;
  • Хамовники;
  • Печатники;
  • Сокол;
  • Ховрино;
  • Дегунино;
  • Медведково;
  • Тимирязевский;
  • и многие другие.

Снос также произойдет в ходе первой-второй волны.

Сроки реновации

Когда начнется снос несносимых серий пятиэтажек в Москве? Первые акты переселения уже произошли. В ходе плана реновации построены 12 домов, некоторые сданы, а другие дорабатываются по новым стандартам отделки. Дома, из которых были выселены переселенцы первой волны, пойдут под снос. С работы со снесенными зданиями и начнется волна.

Первая волна заканчивается в 2019, после нее сразу пойдет вторая до 2021 года. Точное количество волн сноса и переселения еще не озвучено, но их точно будет еще минимум три, ведь реновация будет проводиться до 2032 года.

Как попасть под программу

  • проголосовать за снос в сервисе «Активный гражданин»;
  • подать прошение в ближайшем МФЦ (по месту жительства);
  • обратиться в управу района во время запланированной встречи или в личном порядке.

На снос могут рассчитывать все, чей дом находится в ветхом состоянии и выполнен из панелей плохого качества. Программа реновации, как подчеркивает пресс-служба градостроительного отдела Москвы, будет строиться на желаниях граждан, а не на четком плане самой мэрии.

Дальнейшие планы на землю под пятиэтажками

Не все хрущевки пойдут под снос ради новых домов. В некоторых районах не хватает объектов общественной недвижимости, развлекательных зон. Тип объекта, под который будет определена земля из-под снесенных хрущевок, определяется в зависимости от нужд района.

На месте домов могут быть возведены:

  • скверы и парки;
  • общеобразовательные учреждения от начальных до средних школ;
  • детские сады;
  • здания для коммерческих предприятий и точек продажи продуктов, аптек;
  • комплексы дополнительного образования;
  • техникумы и колледжи.

Программа сноса пятиэтажек позволит увеличить объем жилой площади в Москве и даже улучшить экономическое положение города. Примерно половина площадей, которая будет построена на месте снесенных домов, пойдет под коммерческую продажу. О реновации несносимых серий последние новости публикует градостроительная служба города Москвы. Информация предоставляется официально. Там публикуются списки кварталов под снос. Следует проверять теги «реновация».

Снос пятиэтажек несносимых серий 1-515

С свежими результатами предварительного голосования по каждому отдельному дому по сносу пятиэтажек можно ознакомиться в конце статьи в разделе «Последняя информация, новости, комментарии»

Несносимые пятиэтажки в Москве — последние новости

Департамента градостроительной политики Москвы объясняет: Реновация может включать в себя не только снос, но и их реконструкцию или капремонт».

Списка точных адресов и сроков пока нет. В настоящее время решается вопрос не отдельных зданий, а целых районов (многие из «несносимых» домов расположены на востоке и юго-востоке Москвы, но на самом деле их предостаточно в каждом из столичных округов). Сейчас специалисты просчитывают потенциал всех этих территорий.

Если в районе не хватает социальных объектов, скорее всего, жителей расселят, а на освободившемся месте построят школу, поликлинику (то есть именно то, в чём есть необходимость). Участок могут оставить и для зон отдыха, чтобы «разгрузить» плотность застройки. А вот если будет решено, что здание сносить нецелесообразно, его ждёт капремонт или обновление.

И последнее — массовая реновация старых микрорайонов возможна только с привлечением средств инвесторов, поэтому приступить к ней планируют после 2017 года.

Собянин о сносе пятиэтажек – свежая информация

Последние новости о сносе пятиэтажек: мэр Москвы Сергей Собянин призвал столичных жителей не верить опубликованным в интернете спискам пятиэтажек, подлежащих сносу, и попросил горожан дождаться официальной информации.

«Списки сносимых пятиэтажек, которые сегодня «гуляют» по интернету – неофициальная информация, которой не следует доверять на 100%. Лучше подождать утверждения официальной программы реновации», — говорит Собянин, уточнив, что официальный список предназначенных к сносу домов будет опубликован правительством в ближайшее время.

«За включение в план сноса и программу реновации можно будет проголосовать на «Активном гражданине», либо сообщить свое мнение специалисту в районном центре «Мои документы». Только после того как мы поймем настроения и желания москвичей, правительство города утвердит перечни кварталов и домов, которые войдут в списки», — пояснил мэр.

Куда будут переселять жителей пятиэтажек

В Москве много лет действует порядок, по которому жители сносимого ветхого жилья получают новые квартиры в своих или в соседних районах. 90% жителей получили новые квартиры там, где они ранее проживали. Так что, даже предоставление жилья в соседнем районе является скорее исключением.

В новой программе реновации действующий порядок представления квартир будет, безусловно, сохранен. Москвичи получат новые квартиры недалеко от старого дома, сохраняя привычное место жизни, свою поликлинику, детский сад, школу, парк, магазин. И самое главное – чтобы люди сохранили возможность ежедневного общения с друзьями и знакомыми, которые как жили, так и будут жить неподалеку.

Это важно знать:  Ветеран труда: как получить в Московской области

Взносы на капитальный ремонт

Как будут платить взносы на капитальный ремонт? С момента включения дома в программу реновации, его жители перестанут платить взносы на капитальный ремонт. А те средства, которые они уже заплатили, направятся на строительство нового жилья.

Снос или ренновация

Снос пятиэтажек — одно из важнейших направлений программы “Жилище”. Свободных площадок для строительства в городе практически не осталось, поэтому основным ресурсом для возведения новой недвижимости являются освобожденные после сноса территории. «Сегодня настал час икс, когда надо решать: либо их капитально ремонтировать, либо сносить и переселять граждан в новое жилье. Попытки, которые предпринимал город — капитально их отремонтировать, не увенчались успехом. Если ремонтировать такое жилье, то через несколько лет уже многие из них будут аварийными», — объясняет Сергей Собянин.

Столичный градоначальник также подчеркнул, что площадь жилых помещений будет выдаваться метр в метр. При этом площадь кухни, прихожей и ванны будут больше — за это москвичи доплачивать, конечно же, не будут. «Город будет руководствоваться в первую очередь желаниями граждан и делать так, чтобы эта программа максимально устраивала, чтобы это проходило максимально комфортно. Мы делаем это не для себя, мы делаем это для людей, по их просьбе, поэтому и должны сделать это максимально так, чтобы люди были довольны», — отметил Сергей Собянин.

Районы с «несносимыми» пятиэтажками под снос

В Москве дома находятся в районах: Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Черемушки, Перово. Также серия массово строилась в Хорошево–Мневники, Щукино, Северное Тушино, Ховрино, Останкино, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Измайлово, Соколиная Гора, Новогиреево, Вешняки, Нагатино, Зюзино, Беляево, Проспект Вернадского, Матвеевское, Кунцево, а также в небольших количествах в ряде других районов, в том числе и в пределах Садового кольца (Замоскворечье, один дом есть даже в Пречистенках)

Снос пятиэтажек (Реновация)

Все, что связано с со сносом пятиэтажек (5-этажных домов сносимых серий) и так называемой «реновацией» в Москве.

Официальный перечень домов Москвы для голосования о включении в проект программы реновации 2017 (Список пятиэтажек под снос)

Программа реновации жилья в Москве

27.10.2018 12:23
Андрей Бочкарев: мусор от реновации не будут вывозить за пределы Московского региона
Глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев рассказал о том, как в главном городе РФ реализуется программа реновации. Так, он отметил, что нет никаких оснований опасаться того, что строительный мусор от сноса домов будет вывезен за пределы Московского региона. Об этом информирует РИ.

26.10.2018 19:26
В Войковском районе САО подобрали стартовую площадку для строительства дома по программе реновации
Многоквартирный дом по программе реновации жилфонда возведут по адресу ул. Нарвская вл.5. Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП утвержден адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназн.

26.10.2018 18:39
Мусор от реновации останется в Московском регионе
Руководитель московского департамента строительства Андрей Бочкарев рассказал о том, как в мегаполисе идет реализация программы реновации. Управленец заверил, что строительный мусор от сноса домов останется на территории Московского региона с целью его дальнейшей переработки. Об этом написало РИА «.

26.10.2018 15:30
На строительстве БКЛ метро задействовано сразу 12 проходческих щитов
«Каждый запуск щита — это новые темпы, новый участок и уже реальная работа по соединению различных станций. От станции «Мневники» щит дойдет до «Народного Ополчения». Это очень важный участок», — сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин. В пятницу, 26 октября, градоначальник дал старт проходке правого пер.

26.10.2018 15:17
В Северном Тушине возводится дом по программе реновации
Сегодня, 26 октября, в префектуре СЗАО состоялось очередное совещание по подведению итогов недели. Его провел префект округа Алексей Пашков. В ходе совещания заместитель префекта Михаил Галаниин рассказал о ходе реализации программы реновации на территории Северо-Запада. — Всего в программу реновац.

26.10.2018 14:31
Сергей Собянин дал старт проходке правого тоннеля на западном участке БКЛ
В пятницу, 26 октября, мэр Москвы Сергей Собянин дал старт проходке правого тоннеля на западном участке Большой кольцевой линии метро (БКЛ). Многотонная «Светлана», побывавшая под землей уже пять раз, соорудит перегон от станции «Мневники» до «Улицы Народного Ополчения». Строители уже имели дело с.

26.10.2018 14:25
С.Собянин дал старт проходке тоннеля от станции БКЛ метро «Мневники» до «Улицы Народного Ополчения» (дополнение)
Мэр Москвы Сергей Собянин дал старт проходке правого перегонного тоннеля на западном участке Большой кольцевой линии (БКЛ) московского метро — от станции «Мневники» до станции «Улица Народного Ополчения», передает корреспондент Агентства городских новостей «Москва». «Каждый запуск щита — это новые.

26.10.2018 10:15
В СЗАО определили дополнительные стартовые площадки по программе реновации
На северо-западе столицы определили три дополнительные стартовые площадки по программе реновации жилья. Об этом сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы. Две из них расположены в Хорошево-Мневниках — на Набережной Новикова-Прибоя, владение 6, корпус 3 и в районе ТПУ «Мневники».

26.10.2018 09:32
Перечень «стартовых» площадок в ВАО увеличился на два адреса
Общегородской список «стартовых» площадок программы реновации пополнился 12 адресами, два из которых расположено в Восточном округе. Новые дома возведут на улице Константина Федина владение 3 в районе Северное Измайлово и на улице Вольная владение 28 в районе Соколиная Гора. Такое решение принято н.

26.10.2018
Собянин дал старт проходке тоннеля на западном участке БКЛ метро
Строительство Большой кольцевой линии московского метрополитена продолжается. Еще недавно был дан старт проходки тоннеля БКЛ на участке «Каховская» — «Зюзино». А сегодня началась прокладка участка станция «Мневники» — станция «Улица Народного Ополчения». В этом событии принял участие мэр Москвы Сер.

26.10.2018
Собянин дал старт проходке тоннеля на западном участке БКЛ метро
На западном участке Большой кольцевой линии (Третий пересадочный контур) московского метро — от станции «Мневники» до станции «Улица Народного Ополчения» стартовала проходка правого перегонного тоннеля. В торжественной церемонии запуска принял участие мэр Москвы Сергей Собянин. Мэр отметил важность.

25.10.2018 16:02
В программу реновации в Академическом районе включены еще две стартовые площадки
На официальном портале Мэра и Правительства Москвы опубликованы адреса 12 дополнительных стартовых площадок, которые включены в программу реновации жилья. Две из них находятся в Академическом районе. На этих территориях построят многоквартирные дома для переселения жителей сносимых пятиэтажек. Три.

25.10.2018 15:40
Где появятся очередные стартовые площадки по программе реновации
Всего в программе реновации насчитывается уже 268 стартовых площадок в 86 районах Москвы. Число стартовых площадок по программе реновации выросло до 268 . Список пополнили еще 12, где в ближайшие годы планируется возвести дома для переселения москвичей. Шесть из них расположены на месте домов, расс.

25.10.2018 14:21
Еще 12 адресов включены в список стартовых площадок по программе реновации
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому адресный перечень кварталов, в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки для проектирования и строительства стартовых домов по программе реновации, дополнился 12 новыми адресами. Постано.

25.10.2018 14:20
Перечень стартовых площадок пополнился новыми адресами
Возведение более 150 домов по программе реновации начнется до конца следующего года. Об этом вчера сообщили в столичном Департаменте строительства. Сейчас по программе возводится 36 домов. В качестве застройщиков выступает казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»). — Д.

25.10.2018 13:37
«Умный снос» позволит Москве повторно использовать до 90% мусора реновации
При использовании технологии «умного сноса» до 90% строительного мусора от реновации можно переработать и использовать повторно, рассказал в интервью РИА Недвижимость глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «Основными принципами «умного сноса» являются безопасность, экологичность.

25.10.2018 13:37
«Умный снос» позволит Москве повторно использовать до 90% мусора реновации
При использовании технологии «умного сноса» до 90% строительного мусора от реновации можно переработать и использовать повторно, рассказал в интервью РИА Недвижимость глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Он пояснил, что технология «умного сноса» предполагает поэлементную разборк.

25.10.2018 13:07
Мусор от реновации не будут вывозить за пределы московского региона
Строительный мусор от сноса домов по программе реновации не будут вывозить за пределы московского региона, сообщил в интервью РИА Недвижимость глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «Это экономически невыгодно. Мы ведь мусор перерабатываем во вторсырье. Зачем нам ехать за пределы.

25.10.2018 13:07
Мусор от реновации не будут вывозить за пределы московского региона
Строительный мусор от сноса домов по программе реновации не будут вывозить за пределы московского региона, сообщил в интервью РИА Недвижимость глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. По его словам, большая часть образующегося при сносе жилья строительного мусора будет перерабатыват.

25.10.2018 10:00
Встреча с исполняющим обязанности префекта Новой Москвы состоялась в Михайлово-Ярцевском
В Доме культуре «Михайловское» 24 октября исполняющий обязанности префекта ТиНАО Владимир Курочкин провел встречу с местными жителями на тему: «Реализация программы реновации в поселении Михайлово-Ярцевское в городе Москве». Присутствующим продемонстрировали презентацию о работе, проделанной с моме.

Это важно знать:  Архивы Регистрация - Страница 7 из 12 - О недвижке.ру

24.10.2018 16:45
Еще 12 площадок включены в программу реновации Москвы
На заседании Президиума Правительства Москвы принято постановлении об отведении под строительство многоквартирных домов по программе реновации еще12 дополнительных стартовых площадок. В ЮЗАО определены три таких площадки. Они расположены по адресам: — улица Кедрова, владение 16 (Академический район.

24.10.2018 14:57
На Новочеремушкинской улице планируется построить дом по программе реновации
В программу реновации добавили 12 новых стартовых площадок , передает Агентство «Москва». Семь из этих площадок расположены на месте сносимых домов, расселение которых по программе реновации уже началось. Отмечается, что три площадки утверждены в Юго-Западном округе — на улице Кедрова, владение 16.

24.10.2018 14:34
Снос Ховринской больницы начался досрочно
Ранее сообщалось, что снос больницы-долгостроя планировалось начать в ноябре. Но он стартовал уже во вторник, 23 октября. О досрочном сносе здания Ховринской больницы сообщила пресс-служба Департамента строительства Москвы. Инициатором изменения срока начала сноса больницы выступил подрядчик. Снос.

24.10.2018 13:22
Еще три стартовые площадки в ЮЗАО вошли в программу реновации
В ЮЗАО столицы определили три дополнительные стартовые площадки по программе реновации жилья. Об этом сообщается на официальном портале Мэра и Правительства Москвы . Площадки расположены по адресам: улица Кедрова, владение 16 (Академический район) и Новочеремушкинская улица, владение 27 (Академичес.

24.10.2018 11:33
Еще три стартовые площадки в ЮЗАО вошли в программу реновации
На Юго-Западе столицы определили три дополнительные стартовые площадки по программе реновации жилья. Их адреса опубликованы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы: — улица Кедрова, владение 16 (Академический район); — Новочеремушкинская улица, владение 27 (Академический район); — Красно.

24.10.2018 11:28
В программу реновации в ЮЗАО включили еще три стартовые площадки
Официальный портал Мэра и Правительства Москвы опубликовал адреса 12 дополнительных стартовых площадок, которые включили в программу реновации жилья. На этих территориях построят многоквартирные дома для переселения жителей «хрущевок». В ЮЗАО определены три дополнительные стартовые площадки. Они ра.

24.10.2018 10:32
В Москве досрочно начался снос Ховринской больницы
На севере столицы начали сносить недостроенную Ховринскую больницу. Все работы по сносу здания планируют завершить к марту 2019 года. Об этом в среду, 24 октября, сообщил Интерфакс . На месте больницы будут построены современные жилые дома по программе реновации. В свою очередь заместитель мэра Мос.

24.10.2018 09:29
Дом на месте первой снесенной по программе реновации 5-этажки начнут строить до 2021 года
К строительству нового жилого дома на месте первой снесенной по программе реновации пятиэтажки могут приступить до 2021 года. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства. По данным ведомства, дом построят на площадке, освободившейся после сноса пятиэтажного дома на улице К.

24.10.2018 09:13
Более 150 домов по программе реновации начнут строить до конца года
163 дома по программе реновации жилья начнут строить в Москве до конца 2019 года. Об этом в среду, 24 октября, сообщил департамент строительства Москвы. В настоящий момент в городе возводят 36 многоквартирных домов, до конца 2018 года планируют начать работы еще на 60 объектах Фонда реновации. В 20.

24.10.2018 07:00
Строительство дома на месте первой снесенной по программе реновации пятиэтажки могут начать до 2021 г.
Строительство жилого дома на месте первой снесенной по программе реновации пятиэтажки планируют начать до 2021 г. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе столичного департамент строительства. «Площадка на месте сноса пятиэтажного жилого дома по адресу: ул. Константина.

24.10.2018 06:00
Строительство более 150 домов по программе реновации планируют начать в Москве до конца 2019 г.
Строительство более 150 домов по программе реновации столичного жилфонда планируют начать до конца 2019 г. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства. «В настоящее время по программе реновации строится 36 многоквартирных домов, застро.

23.10.2018 18:45
Власти Москвы рассказали, где появятся новые дома в рамках программы реновации
Для строителей отвели по три адреса на северо-востоке, юго-западе и северо-западе столицы, на востоке — два, а на юге — один. Столичные власти назвали адреса новых 12 площадок, где будут построены дома по программе реновации . При этом из семи домов уже начали расселять жильцов. Новые площадки расп.

23.10.2018 17:18 VIDEO
В Москве начали сносить Ховринскую больницу-страшилку
Работы по сносу недостроенной Ховринской больницы должны были стартовать в ноябре, однако подрядчик запросил доступ на площадку уже с сегодняшнего числа. В столице досрочно стартовали работы по демонтажу конструкций одного из самых известных долгостроев страны — Ховринской больницы, сообщает «Интер.

23.10.2018 17:14
В Москве приступили к сносу Ховринской больницы
Специалисты приступили к работам по сносу недостроенной Ховринской больницы на севере Москвы. Об этом сообщает агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу столичного департамента строительства. Конкурс на демонтаж недостроя выиграла компания «СтройЭкоРесурс». Цена контракта, пр.

23.10.2018 17:01
Еще 12 стартовых площадок включили в программу реновации жилья
Утверждено 12 дополнительных стартовых площадок под строительство многоквартирных домов для переселения москвичей по программе реновации. Постановление принято на заседании президиума правительства Москвы. Семь из них расположены на месте домов, расселение которых по программе реновации уже началос.

23.10.2018 16:55
Программа реновации может начать массово реализовываться в регионах через 7-9 лет — Хованская
Программа реновации жилья может начать массово реализовываться в регионах России через 7-9 лет, сообщила в ходе круглого стола в Госдуме глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. «Я считаю, что сам процесс массово пойдет лет через 7-8-9, когда закончится история с аварийн.

23.10.2018 15:55
В программу реновации жилья в Москве включено 12 новых стартовых площадок
Еще 12 стартовых площадок включено в программу реновации жилья, сообщает портал mos.ru . По три площадки расположены в Северо-Восточном, Северо-Западном и Юго-Западном административных округах Москвы, две площадки появятся в Восточном административном округе, еще одна площадка расположена Южном адм.

23.10.2018 15:53
Утверждено еще 12 стартовых площадок по программе реновации
Президиум правительства Москвы утвердил еще 12 стартовых площадок программы реновации столичного жилья, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на материалы столичной мэрии. В них указывается, что семь площадок расположены на месте сносимых домов, расселение которых уже началось. Одна из площадок пр.

23.10.2018 15:38
В программу реновации жилья Москвы включили еще 12 стартовых площадок
Президиум правительства Москвы во вторник утвердил еще 12 стартовых площадок программы реновации столичного жилья. В список стартовых площадок, в частности, вошли три адреса на северо-востоке города (Осташковская, 9, Белозерская, 3-5, Полярная, 3, корпус 1), два на востоке (Константина Федина, 3, В.

23.10.2018 15:38
В программу реновации жилья Москвы включили еще 12 стартовых площадок
Президиум правительства Москвы во вторник утвердил еще 12 стартовых площадок программы реновации столичного жилья. Как указывается в материалах мэрии Москвы, семь площадок расположены на месте сносимых домов, расселение которых уже началось. Одна площадка предусматривает строительство жилья по прог.

23.10.2018 15:00
В 2018 году в ЮВАО прошли публичные слушания по 23 проектам
Москва меняется быстро, и каждый из нас сегодня может внести свой вклад в развитие города. Сделать это можно многими способами, один из них — общественные обсуждения и публичные слушания. За лесом поляну видно Жители Выхина-Жулебина давно доказали, что они не только любят свой район, но и по-настоя.

23.10.2018 13:10
КАЖДЫЙ РАЙОН СТОЛИЦЫ БУДЕТ ИМЕТЬ СОБСТВЕННОЕ НЕПОВТОРИМОЕ ЛИЦО
Благоустроенные улицы и площади стали новым лицом Москвы и выдержали испытание во время чемпионата мира по футболу, когда на них отдыхали миллионы туристов и горожан. Теперь очередь за жилыми кварталами — они будут меняться по программе «Мой район». Тема благоустройства города стала одним из актуал.

23.10.2018 09:15
Восемь лет: итоги
Мэр столицы Сергей Собянин представил ежегодный отчет в Мосгордуме 22 октября. Он подробно рассказал о восьмилетних преобразованиях в Москве. На отчете в МГД присутствовал и глава Троицка Владимир Дудочкин. Мэр ежегодно отчитывается о деятельности столичного правительства в соответствии с действующ.

23.10.2018 08:16
Владимир Путин и Сергей Собянин обсудили вопросы экономики столицы и развития транспортной инфраструктуры
Мэр Москвы рассказал о развитии системы метрополитена, проекте «Московские центральные диаметры» и социально-экономическом положении города. Президент России и Мэр Москвы обсудили вопросы развития транспортной инфраструктуры, экономики столицы, а также реализации программы реновации. В рамках рабоч.

23.10.2018
Строительство 36 домов ведется в городе в рамках программы реновации
Строительство 36 домов площадью более 500 тысяч квадратных метров ведется в Москве в рамках программы реновации. Об этом на заседании рабочей группы в Госдуме сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики столицы Андрей Валуй. «Ведется строительство 36 стартовых домов пло.

22.10.2018 19:17
Около 4 млн квадратных метров жилья будут строить в Москве по программе реновации в 2019 г
РИАМО — 22 окт. В 2019 году в столице в рамках программы реновации будут одновременно строить около 4 миллионов квадратных метров жилья, проект полностью обеспечен бюджетным финансированием, сообщается на сайте президента России. Президент РФ Владимир Путин провел рабочую встречу с мэром Москвы Сер.

22.10.2018 18:58
Свыше 80% москвичей готовы на переезд по программе реновации
В новые дома, построенные по программе реновации в Москве, согласны переехать свыше 80% переселенцев, жители столицы активно используют так называемую докупку, чтобы в рамках программы реновации переехать в жилье с большей площадью, сообщает в понедельник РИА Новости. «В 15 стартовых домов переселя.

Это важно знать:  Детские пособия в Красноярском крае в 2019 году - размер

Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения

Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

История вопроса

Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.

В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.

Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.

Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.

К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.

Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.

О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.

Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.

Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м — всего 31.

Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.

Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.

В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.

Свежая информация о сносе пятиэтажек несносимых серий

Поступающая ежедневно о сносе старых домов несносимых серий свежая информация вызвала бурное обсуждение среди всех заинтересованных сторон, как специалистов различных ведомств, так и самих жителей, проживающих в таких домах. Напомним вкратце, почему снос пятиэтажек в Москве, относящихся к несносимым сериям, так активно обсуждался в последнее время. Дело в том, что первый этап программы сноса ветхого московского жилья первого периода индустриальной застройки подходит к концу. В рамках городской программы комплексной реконструкции московских районов пятиэтажной застройки было запланировано снести 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн. кв.м. из серий II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Эти дома, так называемые «хрущевки», были построены еще в 50-х — 60-х годах прошлого столетия.

На сегодняшний день из этого списка остались неснесенными всего 67 домов, снос которых планируется завершить к началу 2018г. Благодаря этой программе свыше 150 тысяч семей, а это более 450 тысяч человек, смогли улучшить свои жилищные условия, переехав из ветхих пятиэтажек в новые комфортные дома в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой и обеспеченных всеми социальными объектами.

Однако эти 1722 дома составляют лишь малую долю в масштабах города. В столице остается еще значительный объем физически и морально устаревшего жилищного фонда, который также требует срочного обновления. К такому фонду относятся многоквартирные дома, построенные в первый период индустриального домостроения и приравненные к ним иные постройки, общей площадью более 25 миллионов квадратных метров и числом проживающих в них граждан около 1,6 миллиона человек. Необходимость обновления указанного жилого фонда заставила городские власти приступить наконец-то к решению вопроса о сносе пятиэтажных домов, ранее отнесенных к несносимым сериям.

Второй этап программы сноса московских пятиэтажек — снос домов несносимых серий

По словам главы департамента градостроительной политики С.Левкина, в программу реновации могут попасть более 500 кварталов. Преимущественно это будут дома, построенные в период с 1957 по 1968 года. Основным критерием попадания в программу реновации, как отметил С.Левкин, будет являться год постройки дома и его состояние.

В настоящее время подготавливается список пилотных площадок, необходимых для реализации новой программы реновации жилищного фонда Москвы. По сети интернет получил распространение некий список идущих под снос несносимых старых пятиэтажек. Однако согласно информации властей, данные списки не более чем вымысел, поскольку конкретизировать адреса идущих под снос домов планируется только к осени 2017 года.

Серии пятиэтажек, предназначенных под снос в первую очередь

Данные пятиэтажки были построены в конце 50-х — начале 60-х годов прошлого века и не соответствуют современным требованиям и нормативам. Согласно сведениям комиссии Мосгордумы по градостроительству, в них невозможно смонтировать домовые счетчики расхода холодной и горячей воды, нет лифтов и мусоропроводов, протекают крыши. Коммуникации вмурованы в стены, а санузлы смежных квартир имеют общие стояки. Ремонтировать подобные дома без сокращения площади невозможно.

Пятиэтажные дома рядом с магистралями

В число приоритетных жилых строений, предназначенных для демонтажа, могут попасть пятиэтажки, располагающиеся рядом с крупными строящимися магистралями. Также в первоочередной список домов, подлежащих сносу, могут войти дома, от жильцов которых поступают обращения с просьбой о переселении.

Поиск площадок для строительства новых домов и финансирование проекта

В данное время в округах Москвы идет поиск стартовых площадок для строительства первых домов, предназначенных для переселения жильцов сносимых пятиэтажек по принципу волнового строительства. Стартовые площадки могут появиться на территориях бывших промышленных зон, что сейчас обсуждается в органах государственной власти и соответствующих государственных структурах.

По мнению московских властей на сегодняшний день бюджет города вполне устойчив. С финансовой точки зрения, возможности запуска программы реновации жилищного фонда у города имеются. Существуют определенные проблемы с нормативным регулированием процесса, но они решаемы. Первоочередной задачей является детальная проработка до конца 2017 года всех аспектов этого беспрецедентного по своим масштабам проекта.

Расселить старые пятиэтажки Москва рассчитывает своими силами и за свой счет. Финансировать реконструкцию домов будет город, хотя не исключено и привлечение к участию в программе и частных инвесторов. Самый крупный подряд на строительство новых домов должно получить казенное предприятие «Управление гражданского строительства».

В заключении стоит сказать, что хотя информация и новости о ходе разработки программы реновации обновляются в СМИ и интернете ежедневно, тем не менее окончательным документом программы сноса московских пятиэтажек несносимых серий станет утвержденный официально план, который на данный момент пока еще только разрабатывается и обсуждается.

Статья написана по материалам сайтов: renovaciyainfo.ru, mgn495.ru, mosday.ru, stroi.mos.ru, mos-jur.ru.

»

Предыдущая
ДругоеСнятие с очереди на улучшение жилищных условий - причины, основания, из-за ипотеки, незаконное
Следующая
ДругоеСо скольки лет в России продают алкоголь в 2019 году - крепкий, безалкогольное пиво, можно, разрешено
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector