+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Тарифы на коммунальные услуги на 2019 год: кто их устанавливает и где узнать актуальную стоимость

Минэнерго предложило индексировать тарифы ЖКХ с января 2019 г. на 1,7% в связи с повышением ставки НДС, а с июля — на 4% в соответствии с инфляцией. Об этом заявил заместитель министра энергетики Вячеслав Кравченко, передает «РИА Новости».

По его словам, Минэкономразвития призывает повысить тарифы с июля лишь на 2,4%, что ниже инфляции. «Мы предлагаем сделать индексацию с июля по инфляции — 4% — в соответствии с ранее принятыми решениями», — уточнил собеседник агентства.

Ставка НДС в России с 1 января 2019 г. увеличится до 20% с нынешних 18%. МЭР ранее призвало в связи с ростом НДС провести индексацию тарифов ЖКХ в 2019 г. в два этапа. Первый этап по замыслу ведомства должен пройти 1 января 2019 г. Рост тарифов на этом этапе ведомство предлагает на уровне 1,7% с учетом повышения НДС с 18 до 20%. Второй этап МЭР предлагает провести с 1 июля 2019 г. Здесь ведомство предлагает поднять тарифы на 2,4%.

Ресурсоснабжающие организации ранее попросили правительство учесть изменение ставки НДС при оплате ЖКХ с 1 января 2019 г., напоминает агентство. Это, по их мнению, даст возможность «с 1 июля 2019 г. сохранить рост платы граждан в пределах инфляции». Рост платы за услуги ЖКХ ограничен, поэтому гражданам не стоит беспокоиться из-за повышения НДС, говорил, в свою очередь, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев в начале августа.

«Граждане у нас защищены [ограничением] роста платы, поэтому если даже это [повышение НДС] отразится на тарифах, то граждан зря беспокоить не нужно», — отмечал Якушев. Он подчеркивал, что плата населения за услуги ЖКХ ограничена «вне зависимости от тарифа». Якушев подчеркивал, что Минстрой совместно с МЭР прорабатывает вопрос влияния повышения НДС на стоимость коммунальных услуг.

Коммунальщики просят переложить НДС на потребителей

Минэкономразвития, сообщили «Известия», поддержало предложение ресурсоснабжающих организаций переложить повышение НДС с 18 до 20% целиком на потребителей услуг ЖКХ. Если правительство идею одобрит, то за рост НДС в коммунальных услугах придется платить дважды, а главное, другие агенты на неконкурентных рынках захотят так же решить проблему увеличения налогового бремени.

НДС будет увеличен с 1 января 2019 г., а повышение тарифов на коммунальные услуги произойдет, как обычно, в июле, спустя полгода. За это время прямые убытки коммунальщиков от роста расходов составят 45 млрд руб., а долги в отрасли вырастут до 1,5 трлн руб., написала Минстрою ассоциация «ЖКХ и городская среда». Поэтому с нового года нужно увеличить тарифы на ЖКУ ровно на 2 п. п., чтобы включить в платеж для потребителя НДС целиком (тарифы, поднятые этим летом, рассчитаны исходя из НДС 18%). В Минстрое опасения коммунальщиков разделили, в Минэкономразвития – тоже: складывающаяся ситуация существенно повышает риск возникновения выпадающих доходов у ресурсоснабжающих организаций, что может привести к ухудшению их финансового состояния, объяснили чиновники «Известиям».

Повышение общей ставки НДС приведет к росту цены для конечного потребителя везде, где она применяется. Насколько – будет зависеть от эластичности спроса и конкурентности предложения, отмечает налоговый партнер PwC в России Кирилл Никитин. Ни того ни другого на рынке ЖКХ нет, воду и тепло у одних и тех же поставщиков будут покупать, как бы цены ни кусались, поступаться рентабельностью им и незачем, и особо некуда. Почему бы не воспользоваться ростом НДС для повышения цен, тем более что желающих сделать это найдется много, а на неконкурентном рынке с регулируемыми тарифами коммунальщикам это сделать проще.

Главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах считает, что у ресурсоснабжающих организаций действительно есть проблема: тарифы им назначили до повышения НДС, рост тарифов налоговых изменений не учитывал. А с 1 января им надо будет увеличенный НДС перечислять в бюджет, говорит он, – и за чей счет банкет? Включение повышенного НДС в платежку – неизбежное решение, так как появились новые, не контролируемые хозяйствующим субъектом расходы, уверен директор по развитию Центра урбанистики в «Сколкове» Сергей Сиваев. Повышение НДС разгонит инфляцию: одна школа мысли говорит, что на 0,5 п. п., другая – на 1,2 п. п., напоминает Табах.

Если с января хочется повысить тарифы на 2 п. п., а летом 2019 г. – на инфляцию, это будет двойной обсчет нашего населения, считает экономист Александра Бурдяк из РАНХиГС. Но главное, почему все должно ограничиваться ЖКХ? Есть немало областей, где государство регулирует тарифы и повышает НДС, например разного рода транспорт и перевозки. А главное, это точно приведет к ухудшению финансового состояния людей.

Рост тарифов ЖКХ разогнал личную инфляцию

В июле 2018 года личная инфляция россиян показала рост — 1,33 процента, почти в четыре раза превысив официальную инфляцию. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование холдинга «Ромир».
Значение дефлятора — индекса реальной инфляции на потребительском рынке — достигло показателя в 2,9 процента, также превысив официальную инфляцию.
Эксперты связали такие результаты с ростом тарифов ЖКХ. Другие услуги и товары, по которым рассчитывается дефлятор, не подорожали или даже немного подешевели.
Личную инфляцию потребителя рассчитывают на основе среднемесячных цен на ЖКХ и бензин, а также стоимости продуктов, промтоваров, лекарств, корма для домашних животных, алкоголя и табака.
РИА Новости отмечает со ссылкой на Росстат, что накопленная за семь месяцев инфляция составила 2,4 процента.
Ранее «Известия» писали, что в первой половине 2018 года средний чек за коммунальные услуги вырос на 10,6 процента (по сравнению с первым полугодием 2017-го), превысив уровень инфляции в пять раз.
Средний коммунальный платеж к концу первого полугодия 2018-го составил 2679 рублей.
В Минстрое сообщали, что услуги ЖКХ подорожали с 1 июля 2018 года в среднем на четыре процента. Позже Минэнерго предложило проиндексировать тарифы ЖКХ с января 2019-го на 1,7 процента из-за повышения ставки НДС, а с июля — на четыре процента по инфляции.

Министерство энергетики предложило дважды увеличить ставки тарифов ЖКХ в 2019 году. Общее повышение составит более чем 5%. Об этом сообщил заместитель главы ведомства Вячеслав Кравченко.

Первое повышение, согласно инициативе Минэнерго, должно состояться с января будущего года, коммуналка подрастет на 1,7%. Второй этап роста тарифов запланирован на июль 2019 года – на 4%, рассказал Кравченко РИА «Новости».

Увеличение коммунальных платежей на 1,7% обусловлено повышением ставки налога на добавленную стоимость с 18% до 20%. Вторая индексация привязана к величине инфляции, которая, по прогнозам Центробанка, не должна превысить 4%.

Это важно знать:  Рефинансирование ипотеки других банков - лучшие предложения 2019 года

Ранее с предложением дважды повысить тарифы ЖКХ выступало Минэкономразвития. В целях предотвращения «негативных тарифных последствий» МЭР выступает за то, чтобы с 1 января 2019 года поднять тарифы на жилищно-коммунальные услуги частично – на 1,7%.

Тарифы ЖКХ в 2019 году собираются повысить дважды

Минэкономразвития предложило повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа. С 1 января – на 1,7%, а потом с 1 июля – на 2,4%. Обычно тарифы индексируют только один раз в июле и обычно на величину инфляции прошедшего года. В 2017 году рост цен составил всего 2,5%.

Январское повышение обусловлено повышением налога на добавленную стоимость ( НДС ). С 1 января 2019 года он вырастет c 18 до 20%. Предполагается, что это обеспечит дополнительные доходы в бюджет. Налог этот платит компания, но традиционно включает его в цену товара или услуги. После того, как НДС официально решили повысить, коммунальщики почти сразу забили тревогу. Они подсчитали, что у организаций ЖКХ за первые шесть месяцев сформируются прямые убытки в 45 млрд рублей. Поэтому предложили учесть повышение налога в платежках сразу с начала года. И, похоже, Минэкономразвития пошло им навстречу.

Эксперты с таким подходом категорически не согласны

— Это предложение несправедливо и ничем не обосновано, на самом деле, — считает Светлана Разворотнева , исполнительный директор «ЖКХ контроль», — Повышение НДС на 2% совершенно не означает, что расходы предприятий тоже вырастут на 2%. Не говоря уже о том, что у нас часть предприятий коммунального комплекса вообще не платят НДС. Это попытка под шумок, под благовидным предлогом дать дополнительные возможности ресурсоснабжающим организациям. Да, для многих ограничение роста тарифов – большая проблема. Особенно там, где предприятие требует модернизации. Но компании все разные. Кто-то хронически недофинансирован, например, вода. А кто-то – перефинансирован. Поэтому будет верным принимать решения для каждого предприятия отдельно, а не по всей стране.

По данным Росстата, с 1 июля этого года тарифы на коммунальные услуги в среднем по стране увеличились на 2,1-3,1%. Больше всего подорожали водоотведение (+3,1%) и холодное водоснабжение (+2,6%), меньше всего — отопление (+2,1%). Тарифы на электроснабжение в среднем по стране выросли на 2,3%, на горячее водоснабжение — на 2,2%.

Читайте также

Компания «СтанкоМашСтрой» покоряет мировой рынок

Развитие любого региона зависит от экономической, социальной, духовной и других сфер жизни населения. Улучшается экономика — растет благосостояние людей. Одной из ведущих отраслей, эффективно влияющих на экономику, была и остается промышленность

Оптовые цены на сахар выросли на 40% за год

Из-за неурожая сахарной свеклы на рынке паника

Жизнь взаймы: как неграмотные люди попадают в кабалу

Огромная сеть ростовщических контор заполонила страну. Миллионы людей попались на их уловки и страдают от неподъемных долгов. Наш спецкор Николай Варсегов побывал в самом закредитованном городе России — Кирове [видео]

Глава Минтруда объяснился за «беспрецедентный рост зарплат»

По словам Топилина, «хорошие новости должны восприниматься нормально»

Налог на самозанятых введут пока в четырех регионах страны

Госдума одобрила законопроект в первом чтении

Forbes назвал самых богатых женщин России

На первом месте — Елена Батурина. Уже шестой год подряд

Принципы онлайн-инвестирования в ПИФы: как безопасно вложить деньги в ПИФ

Разбираемся, как купить пай по интернету и почему Вашим деньгам здесь ничего не угрожает

АПК, авиация, казачество: Ростовская область подписала 12 соглашений на СИАЛ-2018 в Париже

В экспозиции региона на Международной выставке в Париже были представлены свыше 120 видов донской продукции

Москва живет не на нефти

Директор Центра исследований постиндустриального общества уверен — столичный бюджет оказался во многом лучше федерального

Бонус рубль бережет

Как выгодно использовать банковскую карту с помощью программ лояльности

«Экономика доверия» не складывается

Глава «Роснефти» Игорь Сечин считает, что реалии мировой бизнес-политики резко расходятся с созидательной работой по построению общих интересов стран

У станций, качающих российскую нефть, теперь русское сердце

В Челябинске открыли завод, который позволит отказаться от покупки высоковольтных двигателей за границей

Санкционный сыр в мышеловке: Хорошо ли фермерам на Руси жить?

В студии Радио Комсомольская правда» поспорят Олег Сирота и Владимир Кошманов: успешный известный фермер против того, кто разочаровался в своём деле [видеотрансляция с 18.05 (мск)]

Доступный банк

Наш герой на личном опыте рассказывает, какими услугами банка для клиентов с инвалидностью он пользуется

Налог на попытку вырваться из нищеты

Бюджет страны трещит от денег, которые не работают в экономике. Но государству почему-то понадобилось еще и обложить самозанятых

Прогноз Сечина: Европа может остаться без нефти из-за США

Американские санкции против Ирана в ноябре приведут к резкому взлету цены барреля

Россияне хотят, чтобы их дети стали врачами и учеными

Однако, самыми высокооплачиваемыми считают юристов и политиков [инфографика]

В Вероне начал работу XI Евразийский экономический форум

Основная тема – развитие и укрепление экономического доверия и дипломатии бизнеса от Атлантики до Тихого океана

Электронные трудовые книжки в России

До конца октября Минтруд, Минэкономразвития, Минфин и Минкомсвязи должны внести в правительство проект закона о формировании и ведении электронных трудовых книжек. Рассказываем. что ждать России от этого нововведения

Свобода ввоза принесет снижение цен

Федеральная антимонопольная служба подготовила поправки в Гражданский кодекс, разрешающие параллельный импорт

Алексей Кудрин: «Серьезных санкций против России не будет»

Глава Счетной палаты поделился своим взглядом на бюджет и внешнюю политику

Что нужно знать о новом бюджете страны

Госдума приняла его проект в первом чтении

Строители нефтяных магистралей отмечают пятилетний юбилей

За пять лет география проведения работ ООО «Транснефть — ТСД» выросла с 5 до 23 регионов страны

Глава Минтруда заявил о «беспрецедентном росте зарплат»

С начала года доходы россиян выросли на 11%, рапортуют чиновники

Мэр Саратова о рейтинге пьющих городов: «Это ерунда. Нормальный у нас город»

Власти и общественники не верят результатам социологического исследования

Возрастная категория сайта 18+

Повышение тарифов на ЖКУ в 2019 году будет дважды: на сколько увеличится размер оплаты?

Минэконоразвития предлагает провести индексацию размера оплаты в два этапа индексации, где рост тарифов на ЖКХ не должен превысить цель по инфляции.

Тарифы в 2019 году будут повышать дважды — с 1 января 2019 года — в связи с повышением НДС с 18 до 20%, и 1 июля 2019 года — ежегодная индексация оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При этом Минэконоразвития предлагает провести индексацию размера оплаты в два этапа индексации, где рост тарифов на ЖКХ не должен превысить цель по инфляции, которая по примерным расчетам составляет около 4-5%.

Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году следует провести в два этапа, считает Минэкономразвития. И рост не должен превысить цель по инфляции: отрасль получила 60 млрд руб. дополнительных доходов из-за быстрого роста тарифов в 2017 году. Напомним, размер тарифов в 2018 году было с 1 июля >>

Это важно знать:  Узнать долги фссп по фамилии

Минэкономразвития сформулировало свои предложения об индексации коммунальных тарифов в связи с повышением НДС. По плану министерства она должно пройти в два этапа, причем рост платы за ЖКХ должен уложиться в прогноз по инфляции. Предложения МЭР направлены в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

«Министерство действительно направило такое письмо в заинтересованные ведомства», — подтвердили РБК в пресс-службе Минэкономразвития.

О том, что вслед за ростом НДС с 18 до 20%, который запланирован на 1 января 2019 года, власти обсуждают дополнительное повышение тарифов ЖКХ, в начале августа сообщила газета «Известия». Сейчас тарифы повышаются ежегодно с 1 июля, средняя индексация ограничена ориентиром по инфляции (4%).

Повысить тарифы уже с 1 января попросила ассоциация «ЖКХ и городская среда» (письмо об этом она направила главе Минстроя Владимиру Якушеву). Там говорилось, что при повышении НДС у организаций ЖКХ, предоставляющих потребителям услуги на 4,5 трлн руб., за первое полугодие сформируются прямые убытки в 45 млрд руб. Ассоциация объединяет организации и партнерства, работающие в сфере ЖКХ: водоканалы, поставщиков электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании и т.д.

Повышение тарифов на ЖКУ с 1 января 2019 года

Чтобы предотвратить негативные тарифные последствия, МЭР предлагает повысить тарифы с 1 января частично. Размер повышения составит 1,7% — именно так, по оценке министерства, вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС с 18 до 20%. Согласно действующему законодательству, напоминает Минэкономразвития в документе, тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Чтобы избежать противоречий в законе, МЭР предлагает оставить такой запрет, но сделать исключение из-за повышения НДС.

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

Из-за повышения 1 января индексация платы за ЖКХ 1 июля, как пишет МЭР, должна быть снижена с 4 до 2,4%. Это ниже фактической инфляции 2017 года, указывает министерство, ссылаясь на поручение президента Владимира Путина 2013 года, согласно которому тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции. Решение о тарифах на 2019 год принимается в 2018 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2017 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

При этом с 1 июля 2017 года тарифы индексировались на 4% «при фактической инфляции за 2017 год и за период с июля 2017 года по июль 2018 года на уровне 2,5%», напоминает министерство. За счет этого коммунальные компании, по предварительной оценке, «получили около 60 млрд руб. дополнительных доходов», отмечает МЭР.

Таким образом, тарифы на ЖКХ могут вырасти: первое повышение может быть в размере 1,7%, а второе — на 2,4%, но данное предложение рассматривается.

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению). Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу. Это около 0,8 п.п.», — говорит собеседник РБК в финансово-экономическом блоке правительства. В таком случае с учетом ожидаемой инфляции, а также прямого роста тарифов от повышения НДС (1,7 п.п.) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Предложения коммунальщиков

Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин заявил РБК, что январское повышение тарифов на 1,7% позволит учесть рост НДС. Однако с индексацией тарифов в июне на уровень ниже инфляции он не согласен: «Если мы с такой периодичностью начинаем пересматривать тарифы, то это нужно закреплять как правило. Если в следующем году инфляция вдруг будет не 2,5%, а, например, 5%, то нужно, чтобы с такой же скоростью и быстротой корректировались тарифы».

Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин. «Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он. Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Пресс-служба ФАС сообщила, что повышение тарифов из-за роста НДС обсуждается, но позиция службы пока не сформирована. «Предложение [Минэкономразвития] в Минэнерго поступило. На текущий момент в ведомстве рассматривают предложение», — сказал представитель Минэнерго. Пресс-служба Минстроя подтвердила, что в министерстве получили письмо Минэкономразвития. «Сейчас документ дорабатывается. Возможно, будет корректировка по цифрам от Минстроя», — сообщили в ведомстве.

Тепло, еще теплее

О принятом решении сообщил глава минэкономразвития Максим Орешкин. Причем этот факт остался незамеченным. А все потому что этот вопрос не выносится на рассмотрение отдельно. Орешкин пояснил, что параметры повышения тарифов были заложены в прогнозе социально-экономического развития страны на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов. Документ был одобрен на заседании правительства еще 20 сентября.

«Несмотря на повышение НДС со следующего года, мы сохранили подход к индексации тарифов на уровне целевой инфляции — около 4 процентов. Единственное изменение — предполагается индексацию тарифов ресурсоснабжающих организаций разбить на два этапа: сделать повышение на 1,7 процента с 1 января, а оставшуюся часть произвести 1 июля», — пояснил Орешкин, представляя документ в кабмине. Он акцентировал внимание на том, что рост общего платежа за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на повышение НДС, не должен превысить 4 процента.

Тем не менее платежки россиян с 1 января существенно потяжелеют, пояснила «РГ» Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль». Во-первых, это середина отопительного сезона, когда платеж за отопление и так находится на максимуме. Во-вторых, с этой даты у россиян появятся новые платежи за мусор. «По нашим наблюдениям за ситуацией, это тоже приведет к росту платежей граждан», — сказала Разворотнева. К этому добавляется повышение тарифов в 1,7 процента.

Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Против выступила ФАС. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. Минфин поддержал идею дважды повышать платежи для населения. Необходимость этого отмечал и минстрой. Совокупное допустимое повышение платежей будет соизмеримо с повышениями тарифов предыдущих годов, сообщили «РГ» в ведомстве. В результате повышение было одобрено кабмином в тех параметрах, изначально предложенных минэкономразвития.

Необходимость повышения тарифов объясняется ростом ставки НДС с 1 января с 18 до 20 процентов. Ждать до июля с повышением нельзя, потому что платить НДС по новой ставке предприятия ЖКХ начнут уже в январе. «Если не повысить тарифы, то практически полгода ресурсоснабжающие организации должны будут платить налоги по-новому, а получать деньги по старым тарифам», — отметила Разворотнева.

Это важно знать:  Налоговый вычет за нежилое помещение

При этом она подчеркнула, что некоторые ресурсоснабжающие организации повышение НДС не затронет (они работают на «упрощенке»), а вот повысить свои тарифы для потребителей они смогут. О несовершенстве системы единого повышения тарифов ЖКХ на федеральном уровне говорил и глава ФАС Игорь Артемьев. «Мы против того, чтобы фронтально повышать для всех компаний», — заявил он.

Какой норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для населеня в 2018-2019 году

Для многих российских граждан принцип, на основе которого насчитывается оплата за отопление, совершенно непонятен. Удивляться здесь нечему, ведь нередко проживающие даже в расположенных по соседству домах получают квитанции с разными суммами. Между тем тарификация здесь во многом зависит не только от норматива потребления, но и от ряда других факторов. Среди последних основными являются возраст коммуникаций, поставщик, наличие либо отсутствие общедомового учитывающего прибора.

Каков же норматив потребления в России коммунальной услуги непосредственно по отоплению в 2018 году? Об этом расскажем подробнее далее.

О нормативе

О нормативе потребления слышали наверняка все, кому приходилось хоть единожды оплачивать счета, присылаемые бухгалтериями коммунальных предприятий. Тем не менее мало кто пытался вникнуть в суть данного понятия. Давайте разберемся.

Важнейшей из всех услуг ЖКХ в нашей стране, несомненно, является именно обогрев жилых помещений. В данной ситуации нормативом именуют эвристически определенный объем теплоэнергии, необходимой для поддержания в квартире (или же частном доме) комфортных температур.

В качестве единицы измерения используется гигакалория. Несмотря на то что в общих случаях тепловую энергию измеряют киловатт-часами, коммунальные службы применяют именно ее. В физике же Гкал – это количество тепла, достаточное, чтобы нагреть 1000 тонн простой воды на градус, при стандартном давлении в 1 атмосферу.

Норматив потребления – это гигакалория потраченная на 1 квадратный метр площади за учетный период (в большинстве случаев речь идет о месяце). Используется данный показатель в домах, где отсутствуют приборы учета. То есть граждане платят не за фактически поставленное тепло, а за расчетный объем.

Тем не менее даже в этих случаях норматив корректируется, если:

  • зимой наблюдается аномальная погода (чрезмерно теплая или, напротив, слишком холодная);
  • из-за износа магистрали происходят большие потери тепла в процессе доставки.

В стоимости отопления непосредственно в многоквартирном доме учитывается не только площадь жилья конкретного его обитателя, но и метраж мест общего пользования. Речь идет о:

  • вестибюлях;
  • лестницах и площадках;
  • камерах для сбора мусора;
  • колясочных;
  • коридорах и пр.

Стоимость тепла, пущенного на общедомовые нужды, сейчас включена в квартирную плату.

Какой норматив на тепло в 2018-м

Платежи за обогрев разнятся от субъекта к субъекту. Все дело в том, что по правилам в каждом регионе нормативы отопления формируются местными властями с учетом:

  • климатических условий;
  • технологических утрат;
  • типа энергоносителя.

Не влияет на цену гигакалории для жителей МКД, неправильное использование внутридомовых коммуникаций и связанные с этим потери.

Фактически единого норматива потребления не существует, на федеральном уровне определены лишь:

  • нижний порог – 0,08 гигакалории на м 2 за месяц;
  • и верхний – 0,038.

По нормативу, действующему с января, текущего (2018-го) года, для средней полосы сейчас используются такие стандарты:

  • в октябре расход составляет 0,03 гигакалории;
  • ноябрь и декабрь – 0,036;
  • январь, февраль март и апрель – 0,36.

Чтобы уточнить, какой именно норматив применяется в вашем конкретно регионе, посетите сайт своего поставщика – там все сведения и приводятся.

Как рассчитывают оплату

На основе норматива потребления рассчитывается тариф, то есть стоимость единицы энергии. Как правило, в регионах местные власти пересматривают их каждые три года. По закону сменять расценки допустимо при наличии объективных причин.

Впрочем, иногда тарификация меняется и в случае передачи МКД с баланса одной организации в собственность другой. Массовые изменения не так давно происходили в Крыму, когда эта республика вошла в состав России.

Дом, где есть прибор учета, оказывается в более выгодном положении – здесь жильцы уплачивают только на фактически использованное тепло. Тут счет выставляется строго за гигакалории. По РФ ее стоимость отличается и колеблется в границах от 1,5 тысячи рублей до 2,5.

При отсутствии учитывающего прибора обитателям многоквартирного дома расход тепловой энергии определяют именно по нормативу. На его величину, кроме факторов, перечисленных в начале статьи, влияют и:

  • наличие дополнительного утепления фасада;
  • этажность;
  • тип окон;
  • общий рельеф региона и ветровая нагрузка.

Впрочем, как показывает практика, власти субъектов часто не озадачиваются созданием индивидуальных нормативов для каждого населенного пункта, а вводят один общий показатель для всех.

Общие нормы

Российское законодательство определяет не только способ расчета норматива, но и ряд других параметров, позволяющих судить о сроках и порядке предоставления услуги отопления, а также о ее качестве.

Так, в частности, котельные обязаны начать работу, когда средняя за сутки температура (разумеется, на улице) упадет до +8 °С. Важный момент, такой режим должен сохраняться не менее 5 дней подряд. Отключают же отопление не ранее, чем среднедневная температура поднимется до тех же +8 °С.

В целом для каждого помещения квартиры имеется свой стандарт комфортности. По этой причине замеры необходимо производить во всех комнатах. Градусник нельзя вешать на внешних стенах – максимум он может располагаться в метре от них. Крепить прибор рекомендуется в 150 см от пола в месте, где отсутствуют сквозняки.

В среднем по всей квартире воздух обязан прогреваться до +20 °С. Правила допускают колебание в пределах ±2 °С, но исключительно на короткий период (до 6 часов). В кухне позволительно поддерживать не больше +19 °С, поскольку здесь установлены и приборы, генерирующие достаточно тепла.

При этом в ванной необходимо поддерживать температуру в районе +24 °С. А вот в коридорах, отдельных туалетах и на лестничных площадках допускается и +19 °С. Впрочем, как показывает практика, общедомовое пространство в МКД почти всегда прогревается значительно хуже. При этом в большинстве случаев виноваты не коммунальщики, а управляющие компании или ТСЖ, которые не позаботились о заблаговременном утеплении подъездных дверей и окон.

Статья написана по материалам сайтов: kometa-news.ru, www.kp.ru, informatio.ru, rg.ru, inetjurist.ru.

»

Предыдущая
ДругоеТариф за капитальный ремонт и минимальный размер взноса: сколько надо платить в многоквартирном доме, расчет взноса и как начисляется плата
Следующая
ДругоеТаунхаус: что это такое в недвижимости, фото, характеристики, преимущества и недостатки
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector